Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2304/2021 ~ М-351/2021 от 26.01.2021

<***>

Дело № 2-2304/2021

УИД № 66RS0003-01-2021-000758-73

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2021 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 28 апреля 2021 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмаковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатуллиной Валентины Андреевны к Зинатуллину Айрату Минахановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зинатуллина В. А. обратилась в суд с иском к Зинатуллину А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с договором социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Нанимателем жилого помещения является ее бывший супруг Зинатуллин А. М.

Ответчик более 15 лет в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое помещение, личных вещей не имеется, обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивал.

Третьи лица Свириденко А. А. и Зинатулин Р. А. в судебном заседании исковые требования истца поддержали, просили их удовлетворить, подтвердили факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Третье лицо Зинатулин Руслан Айратович в судебное заседание не явился, однако представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу своей регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Васильева Е. В. дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третьих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, на условиях социального найма занимают наниматель Зинатуллин Айрат Минаханович, жена Зинатуллина Валентина Андреевна, сын Зинатулин Руслан Айратович, сын Зинатулин Рустам Айратович, дочь Свириденко (Зинатулина) Айгуль Айратовна.

Истец суду пояснила, что брак с Зинатуллиным А. М. расторгнут, ордер был предоставлен супругу, утерян, ответчик более 15 лет в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое помещение, личных вещей не имеется, обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от *** в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы: с *** – наниматель Зинатуллин Айат Минаханович, с *** – жена нанимателя Зинатуллина Валентина Андреевна, с *** – сын Зинатулин Руслан Айратович, с *** – сын Зинатулин Рустам Айратович, с *** – сын Зинатулин Руслан Айратович.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, третьих лиц, ответчик более 15 лет назад добровольно выехал из жилого помещения с данного момента совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату содержания жилья и коммунальных услуг не производит, попыток вселения в жилое помещение не было. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, судом установлен факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, фактически ответчик проживает по другому адресу, в спорном помещении коммунальные услуги не оплачивает длительный период времени, родственные отношения с истцом и третьими лицами прекращены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ***.

При этом суд обращает внимание, что в справке о составе лиц, зарегистрированных в жилом помещении, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг», ответчик поименован как Зинатулин Айрат Миноханович. Данное написание является неверным, в соответствии с документами, представленными в материалы дела, правильное наименование ответчика Зинатуллин Айрат Минаханович.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зинатуллиной Валентины Андреевны к Зинатуллину Айрату Минахановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зинатуллина Айрата Минахановича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зинатуллина Айрата Минахановича, *** года рождения, по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<***>

<***>

Судья К.В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>