Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5066/2013 ~ М-3689/2013 от 01.04.2013

№ 2-5066/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Стебуновой Е.Ю.

при секретаре             Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патрушева С.С. к Соловьевой Г.В. о регистрации договора ипотеки,

                    УСТАНОВИЛ:

    Патрушев С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Соловьевой Г.В. о регистрации договора об ипотеке квартиры, расположенной по адресу АДРЕС, подписанного Патрушевым С.С. и Соловьевой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ Свои требования мотивировал тем, что ответчица уклоняется от регистрации указанного договора, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

     Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, который на иске настаивал в полном объеме.

    Ответчица Соловьева Г.В., будучи надлежаще уведомленной о времени и месте судебного заседания, не явилась.

    Представитель УФРС в судебное заседание не явился.

    Выслушав представителя истца, изучив имеющиеся и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Патрушев С.С. и ФИО заключили договора займа на сумму 1950000 руб. Поручителем по договору займа выступила Соловьева Г.В. (л.д.8-11).

    Патрушев С.С. и Соловьева Г.В. заключили договор об ипотеке в обеспечение исполнения обязательства по договору займа (л.д.12-16).

    Согласно ст. 165 ГК РФ если одна сторона полностью или частично исполнила сделку, а другая сторона уклоняется от её удостоверения, суд вправе признать сделку действительной.

    В соответствии со ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации перехода права собственности по ней (ст.551 ГК РФ).

Соловьева Г.В. приглашалась в ..... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... (л.д.17-19). До настоящего времени Соловьева Г.В. не явилась в Росреестр для регистрации договора.

Таким образом, требования Патрушева С.С. основаны на законе и подлежит удовлетворению, а уклонение Соловьевой Г.В. от регистрации сделки необоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

     Р Е Ш И Л :

Произвести государственную регистрацию договора ипотеки, расположенной по адресу АДРЕС, подписанного Патрушевым С.С. и Соловьевой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :