Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5511/2021 ~ М-4319/2021 от 29.04.2021

                                                                                  Дело № 2-5511/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Васиной Д.К.

при секретаре с/з                  Тюпиной Ю.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к Козлову Алексею Александровичу о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о расторжении договора аренды участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0.70 га, расположенный по адресу: АДРЕС заключенный между Управлением лесного хозяйства по АДРЕС и гр. ФИО1 и передать указанный участок по акту приема-передачи.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и гр. Козловым А.А. заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,70га, местоположение: АДРЕС вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, категория земель – земли лесного фонда. Договор прошел государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время комитет лесного хозяйства Московской области наделен полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории Московской области (Постановление Правительства Московской области об утверждении Положения о Комитете от ДД.ММ.ГГГГ №). Приказом Комитета лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден лесохозяйственный регламент Звенигородского лесничества Московской области. Указанный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ответчику направлялась претензия с требованием о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в течение 30 дней с момента направления претензии, однако до настоящего времени проект освоения лесов арендатором не представлен.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда письмо о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и гр. Козловым А.А. заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,70га, местоположение: АДРЕС вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, категория земель – земли лесного фонда.

Договор прошел государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время комитет лесного хозяйства АДРЕС наделен полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории Московской области (Постановление Правительства Московской области об утверждении Положения о Комитете от ДД.ММ.ГГГГ №).

Приказом Комитета лесного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден лесохозяйственный регламент Звенигородского лесничества Московской области. Указанный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 30 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012. №69 Проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет – для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса РФ, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договор аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Для видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса РФ, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.

В силу ст. 11 п. «в» арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы.

Срок действия проекта освоения лесов истек 31.12.2018г. До настоящего времени арендатор не представил новый проект освоения лесов, соответственно свои обязательства по договору не исполнил.

Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 2 ст. 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Таким образом, лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, и соответственно, его обязательное составление и направление на государственную экспертизу лицами, использующими леса.

Использование лесного участка, а также не проведение противопожарных и санитарных мероприятий на нем, в отсутствие проекта освоения лесов, в котором должны быть указаны сведения о разрешенных видах и проектируемых объектах использования лесов, объемах и сроках проведения указанных мероприятий, может повлечь за собой наступление неблагоприятных последствий для окружающей среды, в том числе для леса.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику направлялась претензия с требованием о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в течение 30 дней с момента направления претензии, однако до настоящего времени проект освоения лесов арендатором не представлен.

Согласно ст. 88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Статьей 89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежат государственной или муниципальной экспертизе.

Поскольку ответчиком не представлен новый проект освоения лесов, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ., площадью 0,70 га, расположенный по адресу: АДРЕС, заключенный между Управлением лесного хозяйства по Московской области и гр. Козловым Алексеем Александровичем и передать указанный участок по акту приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 02.07.2021года.