Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13497/2020 от 24.03.2020

Судья: < Ф.И.О. >1 Дело <№..>

<№..>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«16» июня 2020 г. <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >11,

судей < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >12

по докладу судьи < Ф.И.О. >10

при помощнике судьи < Ф.И.О. >3

рассмотрела в открытом судебном заседании дело в апелляционном порядке по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >4 на решение Ленинского районного суда <Адрес...> от 27 ноября 2019 года по иску ООО «ГУК-Краснодар» к < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 о взыскании задолженности.

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось с иском к < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 о взыскании задолженности.

Заявленные требования мотивированы тем, что многоквартирный дом <№..> по <Адрес...> в <Адрес...> находится в управлении истца, что подтверждается договором на управление, содержание и текущий ремонт. Ответчики являются собственниками квартиры <№..>, не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата> с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. <Дата> указанное решение вступило в законную силу. Однако на вновь образованный период с <Дата> по <Дата> размер задолженности ответчиков составляет 129464,41 руб., пени 78465,36 руб. В добровольном порядке ответчики отказываются погашать сумму долга.

Просило суд взыскать с < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере 129464,41 руб., пени 78465,36 руб.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата> исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» удовлетворены.

Суд взыскал солидарно с < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере 129464,41 руб., пени 78465,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5341,41 руб.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >4 просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что при рассмотрении и разрешении дела по заявленным истцом требованиям судом не было дано надлежащей оценки представленным сторонами доказательствам. Учитывая фактические обстоятельства дела, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, у суда не имелось оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда явились: < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >6, представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности < Ф.И.О. >7

Иные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, в соответствии со ст. 167, ч.1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признав причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что собственники квартиры <№..> в доме <№..> по ул. им. Тургенева в г. <Адрес...>ю 34,9 кв.м., являются < Ф.И.О. >4 – 1/4 доли, < Ф.И.О. >5 – 1/4 доли, < Ф.И.О. >6 – 1/2 доли, согласно выписке из ЕГРН от <Дата>.

Согласно выписке из лицевого счета <№..> от <Дата> и справке от <Дата> в указанной квартире зарегистрированы: < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6

На основании договора <№..> на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <Дата>, ООО «ГУК-Краснодар» приняло на себя полномочия по управлению многоквартирным домом <№..>, расположенным по адресу: <Адрес...>, ул. им. Тургенева.

Уставлено, что истец ранее обращался с заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков, однако судебный приказ <№..> от <Дата> о взыскании с ответчиков задолженности был отменен.

Решением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата> с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу за период с <Дата> по <Дата>.

Согласно акту о невозможности вручения досудебного предупреждения от <Дата> в почтовый ящик ответчиков поступило досудебное предупреждение с требованием оплатить задолженность.

<Дата> ведущим специалистом МКУ «Горжилхоз» произведено обследование квартиры ответчиков на предмет установления площади в присутствии < Ф.И.О. >6

Актом от <Дата> установлено, что площадь квартиры составляет 34,9 кв.м., санузел и кухня находятся в квартире, общей кухней на этаже собственники не пользуются.

Согласно справке о состоянии лицевого счета <№..> на октябрь 2019 г. расчет за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры <№..> произведен исходя из площади квартиры и количества проживающих.

Также установлено, что согласно справке ДНТ «Кубань» от <Дата> < Ф.И.О. >6 проживает в ДНТ «Кубань» <Адрес...>.

Справкой от <Дата> установлено, что < Ф.И.О. >6 проживает по указанному адресу с 2001 г.

Решением Первомайского районного суда <Адрес...> от <Дата>, вступившим в законную силу <Дата>, < Ф.И.О. >6, отказано в удовлетворении требований к ООО «ГУК-Краснодар» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги, внесении изменений в данные площади квартиры, перерасчете пени за просрочку оплаты.

Указанным решением суда установлено, что в ООО «ГУК-Краснодар» от < Ф.И.О. >6 поступила информация о том, что < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >5 с <Дата> сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Управляющей компанией начисления на указанных граждан были прекращены, однако исключить их из лицевого счет не представляется возможным, так как данные лица значатся в спорном жилом помещении по данным регистрационного учета.

В настоящее время производятся перерасчеты на трех человек с <Дата> по <Дата> и на одного человека с <Дата> по <Дата>.

Многоквартирный жилой дом <№..>, расположенный по адресу: <Адрес...>, ул. им. Тургенева, построен в 1981 г., по степени благоустройства представляет собой дом социального использования (бывшее секционное общежитие).

Расчет оплачиваемой площади собственниками (нанимателями) в указанном жилом доме производится в соответствии со ст. 15 ЖК РФ.

Доля, приходящаяся на жилое помещение от площади мест общего пользования, рассчитывается пропорционально занимаемой площади. <Адрес...> спорной комнаты рассчитана ООО «ГУК-Краснодар» следующим образом: жилая площадь 29,4 кв.м., к местам общего пользования отнесены помещения <№..> (кухня), 26 и 29 (коридор, сан.узел), площадь 5,5 кв.м., помещение с инв. <№..> (кухня) площадью 13,9 кв.м., доля комн. <№..> составила 2 кв.м. Итого общая площадь комнаты <№..> составила 36,9 кв.м. Расчет по данной площади выполняется с октября 2017 г., то есть после обследования многоквартирного дома <№..>. Таким образом, исходя из норм жилищного законодательства, кухонные помещения, коридор и сан.узел обоснованно включены ООО «ГУК-Краснодар» в состав жилых помещений комнаты <№..>.

В соответствии со ч. 2 ст. 61 ГПК РФ 2. обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 929 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» обоснованно включило в состав жилого помещения ответчика кухонные помещения, коридор и сан.узел, также то, что отсутствие собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые фактически оказывались истцом. Также установлено, что ответчиками не представлено доказательств внесения денежных средств в счет погашения задолженности за коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ООО «ГУК-Краснодар» < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 о взыскании задолженности, судебная коллегия находит правомерным.

Кроме того, в судебном заседании судом установлено и подтверждено сторонами, что на момент рассмотрения дела в апелляционной инстанции < Ф.И.О. >6 полностью оплатила данную задолженность, взысканную в пользу истца обжалуемым решением. Указанные обстоятельства подтверждают ее согласие с выставленной суммой.

Доводы жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы правильность выводов принятого по делу решения и поэтому не могут служить основанием к его отмене.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу < Ф.И.О. >4 - без удовлетворения.

Председательствующий: < Ф.И.О. >11

Судьи: < Ф.И.О. >10

< Ф.И.О. >13

Судья: < Ф.И.О. >1 Дело <№..>

<№..>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

«16» июня 2020 г. <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >11,

судей < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >14

по докладу судьи < Ф.И.О. >10

при помощнике судьи < Ф.И.О. >3

рассмотрела в открытом судебном заседании дело в апелляционном порядке по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >4 на решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата> по иску ООО «ГУК-Краснодар» к < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 о взыскании задолженности.

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу < Ф.И.О. >4 - без удовлетворения.

Председательствующий: < Ф.И.О. >11

Судьи: < Ф.И.О. >10

< Ф.И.О. >15