Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4563/2011 ~ М-4564/2011 от 08.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Шведовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4563/2011 по иску Пономарева ИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Домостроитель-1» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Гаражно-строительному кооперативу «Домостроитель-1» (далее по тексту – ответчик, Кооператив, ГСК «Домостроитель-1»).

    Требования мотивированы тем, что:

    В 2003 году истец вступил в члены Кооператива.

После выплаты истцом паевого взноса полностью ему был предоставлен гараж №

В 2009 году ответчик проинвентаризировал гаражи, в результате чего гаражу (нежилому помещению) № был изменен номер и присвоен адрес: <данные изъяты> (далее по тексту – Гараж).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на гараж (нежилое помещение) <данные изъяты>

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Домостроитель-1» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Департамента имущественных отношений Тюменской области, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Согласно решению Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 22.10.1973 года №417-в кооперативу «Домостроитель» для строительства гаражей был выделен земельный участок площадью 1,7 га.

Земельный участок по адресу: <данные изъяты> находится у кооператива гаражей-стоянок «Домостроитель» на праве постоянного бессрочного пользования.

Учредителем ГСК «Домостроитель-1» является Потребительский кооператив гаражей «Домостроитель».

Согласно Справке Кооператива от 26.03.2011 года №177, истец является членом Кооператива и владельцем Гаража, Паевой взнос уплачен полностью.

Согласно Техническому паспорту нежилого строения, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры.

Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «Галс» от 01.12.2010 года, Гараж удовлетворяет требованиям СНиП 2.02.01.-83*, СНиП 52-01-2003, СниП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пономарева ИО1 удовлетворить.

Признать за Пономаревым ИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части путем подачи кассационной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2011 года с применением компьютера.