Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2014 ~ М-293/2014 от 23.04.2014

Дело № 2-364/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тотьма 16 мая 2014 года

Судья Тотемского районного суда Вологодской области Рычкова Н.В.,

при секретаре Стуловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клыгиной Т.К. к Зеленцовой Н.В., Клыгину А.В. о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

Клыгина Т.К. обратилась в суд с иском к Зеленцовой Н.В., Клыгину А.В. о включении в состав наследственной массы К.В.И. гаража, расположенного по адресу: <....>.

В обоснование требований указала, что "___"____20__ умер её муж К.В.И. После его смерти обратилась к нотариусу для оформления наследства. Документов на гараж для получения свидетельства о праве на наследство оказалось не достаточно, т.к. умерший при жизни не успел оформить документы на гараж надлежащим образом. Наследниками К.В.И. являются также его дети: Зеленцова Н.В. и Клыгин А.В., которые отказываются от наследства в её пользу.

Истец Клыгина Т.К. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в нем. Показала, что в 2004 году администрацией <....> сельсовета, предоставлялась земля под строительство гаражей по адресу: <....>. Наряду с другими гражданами, договор аренды был заключен и с её мужем К.В.И. В 2004 году они своими силами и средствами построили гараж. Пользуются им до настоящего времени. Никто им претензий по поводу построенного гаража не предъявляет, в том числе и администрация МО «...». "___"____20__ умер её муж К.В.И. Она вступает в права наследства. Однако, нотариус пояснила ей, что на гараж нет документов и рекомендовала обратиться в суд. Все документы по гаражу она предоставила в суд. Другие документы, в том числе разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, отсутствуют. Не знали, что их необходимо оформить. В этом месте построен блок гаражей на <....> бокса. Все строили гаражи ничего не оформляя, поэтому строил гараж и её муж. Дети – Зеленцова Н.В. и Клыгин А.В. отказываются от наследства в её пользу.

Ответчик – Зеленцова Н.В. показала, что с иском Клыгиной Т.К. она согласна. От наследства отказывается в пользу матери.

Ответчик Клыгин А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Третье лицо – представитель АМО «...» в суд не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, против включения гаражного бокса №.... по адресу: <....> в состав наследственной массы К.В.И. не возражают.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования.

Как установлено в судебном заседании, при жизни К.В.И. на земельном участке, предоставленном ему по договору аренды администрацией <....> сельсовета от 20.02.2004 г. на эти цели, построил гараж.

Таким образом, он приобрел право собственности на гараж в соответствии со ст.218 ГК РФ – путем изготовления новой вещи. Однако, по незнанию закона в установленном порядке, не оформил свое право собственности.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Кроме того, у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж – разрешение на ввод в эксплуатацию. Поэтому данное строение является самовольной постройкой.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так как гараж построен на земельном участке, предоставленном органом местного самоуправления К.В.И. для этих целей, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью, суд признает право собственности на него за К.В.И.

"___"____20__ К.В.И. умер.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, его имущество переходит к дургим лицам в порядке наследования.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Срок принятия наследства у Клыгиной Т.К. не истек, нотариусом заведено наследственное дело по её заявлению. Поэтому, имущество в виде гаража подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Клыгиной Т.К. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы К.В.И., <....>, умершего "___"____20__ года, гаражный бокс №...., расположенный по адресу: <....>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Вологодский областной суд с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья Н.В. Рычкова