Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2020 ~ М-379/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-360/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия      01 декабря 2020 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Кузьминовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харченко Татьяны Павловны, Маховой Ольги Владимировны, Маховой Дарьи Владимировны к администрации Лахденпохского муниципального района и администрации Мийнальского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Харченко Т.П., Махова О.В., Махова Д.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением.

Иск мотивирован тем, что истцы являются наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцами было установлено наличие у наследодателя иного имущества, которое не вошло в наследственную массу – земельного участка с кадастровым номером (далее - КН) №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью 1 500 кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства. Истцы обращались к нотариусу и регистрационную службу за регистрацией права собственности на данное имущество, однако им было отказано по причине того, что при жизни право собственности на спорный земельный участок не было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем. Истцы полагают, что данный земельный участок принадлежал наследодателю и соответственно может быть включен в наследственную массу по следующим основаниям. Решением Лахденпохского Совета народных депутатов от 24.10.1989 № 353 из состава земель племсовхоза «Яккимский» был изъят земельный участок площадью 13 га и передан в постоянное пользование Лахденпохскому фанерному комбинату для размещения садоводческого товарищества. 23.12.1993 решением мэрии Лахденпохского района № 565 указанный земельный участок передан для ведения садоводства СТ «Нурмикко», выдано свидетельство о праве собственности на землю. Одним из членов товарищества являлся ФИО5, которому был передан участок под № 44, площадью 1 500 кв.м. 25.06.2007 члены СПК «Нурмикко» приняли решение о прекращении режима коллективно-долевой собственности и выделении в натуре земельных участков членам кооператива. 26.10.2012 принято решение о ликвидации СПК «Нурмикко». Таким образом, ФИО5 принадлежал спорный земельный участок, право собственности, на который при жизни он не успел зарегистрировать. Право собственности ФИО5 на данный земельный участок никто не оспаривал.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 131, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснения, содержащиеся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», с учетом последующего уточнения заявленных требований, истцы просили: включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, земельный участок с КН №; признать за ними право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок в следующих долях: Харченко Т.П. – 4/6 доли, Махова Д.В. и Махова О.В. – по 1/6 доле.

В судебном заседании представитель истцов Харченко Т.П. и Маховой О.В., действующий на основании доверенностей Харченко П.Ю., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ему известно о намерении ФИО5 приобрести спорный земельный участок в собственность. О каких-либо конкретных действиях, свидетельствующих о таких намерениях, ему не известно. Вместе с тем, в настоящее время спора по земельному участку нет, им никто не пользуется.

Истцы Харченко Т.П., Махова О.В., Махова Д.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В письменных уточнениях к иску каждый из истцов полагал, что решение собрания членов СПК «Нурмико» от 14.07.2013, согласно которому спорный земельный участок был передан Микляевой Ю.В., является незаконным, так как ФИО20 не был извещен о собрании членов СПК «Нурмико», состоявшемся 08.08.2007, в ходе которого он был исключен из членов кооператива. Доказательством того, что ФИО19. имел намерение приобрести спорный земельный участок в собственность, является его участие в договоре-соглашении между членами кооператива от 25.06.2007 о прекращении режима коллективно-долевой собственности и выделении в натуре земельных участков членам СПК.

Представитель ответчика администрации Лахденпохского муниципального района, действующая на основании доверенности Медведева О.В., пояснила, что принципиальных возражений против удовлетворения иска она не имеет. Вместе с тем отметила, что истцами не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о реальных намерениях Махова В.В. на приобретение спорного земельного участка в собственность. Кроме того, по ее мнению, с учетом положений ст. 1177 ГК РФ, истцы неверно избрали способ защиты.

Представитель ответчика администрации Мийнальского сельского поселения при надлежащем извещении в судебном заседании отсутствовал. Возражений относительно заявленных исковых требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном отзыве на исковое заявление решение по делу оставили на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Министерства.

Третьи лица нотариус Лахденпохского нотариального округа Шкуро А.В., Махов В.И., Попова (Микляева) Ю.В. и представители Управления Росреестра по Республики Карелия и СПК «Нурмикко», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Председатель СПК «Нурмикко» посредством телефонной связи ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, пояснив, что в настоящее время СПК «Нурмикко» находится в стадии ликвидации, вместе с тем членами кооператива осуществляется сбор необходимых документов для продолжения осуществления деятельности кооператива.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего и наследственного дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (наследодатель). Наследниками первой очереди оставшегося после его смерти имущества являются истцы: Харченко Т.П. (супруга), Махова О.В. (дочь), Махова Д.В. (дочь).

Заявленные требования мотивированы тем, что при обращении к нотариусу и регистрационную службу за выдачей свидетельства о праве на наследство и регистрацией права собственности на земельный участок с КН № истцам было отказано в связи с тем, что при жизни право собственности на указанный земельный участок не было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При этом в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что в процессе судебного разбирательства не нашел подтверждения факт нахождения в собственности у ФИО5 (наследодателя) либо реального намерения на приобретение в собственность спорного земельного участка. К указанному выводу суд приходит по следующим основаниям.

Согласно протоколу собрания садоводческого товарищества Лахденпохского фанерного комбината от 10.05.1989, членами товарищества было принято решение о принятии устава садоводческого товарищества и установлении размеров членских и вступительных взносов (л.д. 123-129).

В указанную дату ФИО5 в членах садоводческого товарищества не значился (л.д. 125).

Согласно выписке из протокола общего профсоюзного собрания работников Лахденпохского фанерного комбината от 12.05.1989, общим собранием было принято решение о создании садоводческого товарищества работников Лахденпохского фанерного комбината (л.д. 122).

На основании решения исполнительного комитета Лахденпохского совета народных депутатов от 24.10.1989 № 353 из состава земель племсовхоза «Яккимский» изъят земельный участок площадью 13 га на о. Соролансаари (п. Сорола) и передан Лахденпохскому фанерному комбинату для размещения садоводческого товарищества в постоянное пользование (л.д. 130).

Решением исполнительного комитета Лахденпохского районного совета народных депутатов от 16.11.1989 № 393 зарегистрирован устав СТ «Нурмикко» Лахденпохского фанерного комбината (л.д. 121).

На основании постановления мэрии Лахденпохского района Республики Карелия от 07.12.1993 № 565 СТ «Нурмикко» выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 76, 119-120).

03.06.2007 общим учредительным собранием утвержден устав Садоводческого потребительского кооператива «Нурмикко».

Сведения о создании указанного юридического лица внесены в ЕГРЮЛ (л.д. 162).

25.06.2007 между членами СПК «Нурмикко» был заключен договор-соглашение о прекращении режима коллективно-долевой собственности и выделении в натуре (на местности) земельных участков в собственность членам кооператива, согласно которому ФИО5 был выделен земельный участок № 44, площадью 1 500 кв.м. (л.д. 7-14).

Кроме того, в материалах дела имеется протокол собрания членов СПК «Нурмикко» от 08.08.2007, на котором было принято решение об исключении пятерых граждан, в том числе, ФИО5 из членов кооператива в связи с неуплатой вступительных и текущих членских взносов (л.д. 100).

Согласно приложению № 1 от 08.08.2007 к договору-соглашению между членами СПК «Нурмикко» от 25.06.2007, земельные участки исключенных членов кооператива под номерами 43, 44, 45, 46, 47 остаются в собственности кооператива. Данные земельные участки кооператив может использовать по своему усмотрению (л.д. 101-102).

Согласно протоколу собрания правления СПК «Нурмикко» от 26.05.2008 № 1, на собрании было принято решение о предоставлении председателю СПК «Нурмикко» ФИО9 полномочий по согласованию землеустроительной документации от лица СПК «Нурмикко» (л.д. 98).

Из протокола собрания членов СПК «Нурмикко» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрании были приняты решения о принятии в члены кооператива ФИО10, ФИО14, ФИО11, ФИО12, ФИО13 с наделением указанных лиц земельными участками, в том числе ФИО14 земельным участком №, который ранее был выделен ФИО5 (л.д. 103).

14.07.2013 было составлено приложение № 2 к договору-соглашению между членами СПК «Нурмикко» от 25.06.2007, которое подписали вышеуказанные лица, в том числе ФИО14 (л.д. 104).

В соответствии с протоколом собрания СПК «Нурмикко» от 15.07.2013 № 2, на собрании было принято решение о предоставлении председателю СПК «Нурмикко» ФИО9 полномочий по согласованию границ свободных земель кооператива (л.д. 99).

На основании решения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия от 04.12.2014 № № был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, предоставленного Микляевой Ю.В. под № 44, с присвоением кадастрового номера № (л.д. 82, 110-114).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН №, дата присвоения КН – 04.12.2014, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Республика Карелия Лахденпохский район о. Соролансаари СТ «Нурмикко», площадь – 1 500 +/- 27 кв.м., кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости – №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют (л.д. 110-114).

В судебном заседании установлено, что истцы обращаются в суд с требованиями, как наследники члена садоводческого потребительского кооператива.

Между тем, согласно ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

При этом, как установлено в судебном заседании истцы, как наследники, не обращались в СПК «Нурмикко» с заявлениями о принятии их в члены кооператива. Кроме того, СПК «Нурмикко» в настоящий момент является действующим юридическим лицом, и по сообщению его председателя, члены кооператива принимают меры к возобновлению его деятельности.

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Отсутствие государственной регистрации, требуемых ст. 1181 ГК РФ права собственности или права пожизненного наследуемого владения наследодателя на имущество, само по себе не препятствует наследованию данного имущества. Такое препятствие создает отсутствие акта о приобретении наследодателем имущества на указанных правах, то есть отсутствие предусмотренного ст. 8 ГК РФ основания возникновения соответствующих гражданских прав и обязанностей. О наличии этого основания в отдельных случаях может свидетельствовать факт реализации наследодателем предусмотренного законом права на приобретение имущества.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В момент возникновения спорных правоотношений (2007-2008 годы) особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям земельного участка в собственность (регистрации СПК в качестве юридического лица, заключения соглашения о прекращении коллективно-долевой собственности, смерти наследодателя) были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Такого условия наследования земельного участка в данном случае не имеется. Наследодатель до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ мог воспользоваться соответствующим правом в порядке ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», однако, предоставленное ему право не реализовал. Кроме того, материалы дела свидетельствуют о том, что наследодатель ФИО5 задолго до его смерти был исключен из членов СПК «Нурмикко». В установленном законом порядке данное решение оспорено не было ни ФИО15, ни его наследниками, которым достоверно было известно о данном земельном участке на момент его смерти, что подтверждается имеющимся в наследственном деле заявлением истца Харченко Т.П. о принятии наследства, где в качестве наследственного имущества, кроме прочего, был указан земельный участок в СПК «Нурмикко», однако он был вычеркнут из списка наследуемого имущества лично Харченко Т.П.

При разрешении заявленных требований суд исходит из того, что спорный земельный участок к моменту смерти ФИО5 не принадлежал ему на праве собственности, следовательно, не может составить наследство. Так, доказательств того, что наследодатель каким-либо образом использовал земельный участок, в материалах дела не имеется. Факт реализации наследодателем предусмотренного законом права на приобретение имущества ничем не подтвержден.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Жданкина

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2020.