Решение по делу № 2-4013/2018 ~ М-3665/2018 от 27.09.2018

Дело №2-4013/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года                            

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Эйриян Татьяне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обратилось в суд с иском Эйриян Татьяне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Мастер Строй» управляло многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 26 мая 2014 года, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме по итогам открытого конкурса по отбору управляющих организаций. В соответствии с условиями договора управления ООО «Мастер Строй» предоставляло собственникам помещений многоквартирного дома коммунальные услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества. Ответчик является собственником жилых помещений (квартир/комнат) <адрес>. Управляющая компания ежемесячно, в установленный срок, направляла ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик не выполнял в полном объеме обязательства по оплате. Таким образом, у ответчика образовалась задолженность за предоставленные услуги по содержанию и ремонту жилья в следующем размере: квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 2 774 рубля 34 копейки; квартира № за период с декабря 2014 года по май 2015 года в размере 1 430 рублей 62 копейки; квартира № за период с марта 2015 года по июль 2015 года в размере 2 211 рублей 95 копеек; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 2 822 рубля 75 копеек; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 3 852 рубля 01 копейка; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 3 531 рубль 06 копеек; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 3 115 рублей 67 копеек; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 25 831 рубль 60 копеек; квартира № за период с января 2015 года по июль 2015 года в размере 4 586 рублей 82 копейки; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 19 679 рублей 96 копеек; квартира № за период с января 2015 года по июль 2015 года в размере 6 633 рубля 97 копеек; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 16 271 рубль 23 копейки; квартира № за период с октября 2014 года по июль 2015 года в размере 2 704 рубля 48 копеек; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 13 901 рубль 10 копеек; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 7 163 рубля 63 копейки; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 2 237 рублей 04 копейки; квартира № за период с мая 2014 года по июль 2015 года в размере 3 062 рубля 44 копейки.

09 августа 2016года вышеуказанная задолженность ответчика была уступлена по договору цессии ООО «Вела». Далее, 10 августа 2016 года, ООО «Вела» уступило вышеуказанную задолженность ООО «Расчетный центр». За неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья в сумме 121 810 рублей 67 копеек, пени в сумме 75 835 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 152 рубля 93 копейки.

Истец ООО «Расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителя для участия в процессе не направил.

Ответчик Эйриян Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, мнение по иску не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ФЗ от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляло ООО «Мастер Строй» на основании договора управления многоквартирным домом <адрес> от 26 мая 2014 года.

Ответчик Эйриян Т.Г. согласно выпискам из ЕГРН в спорный период времени с мая 2014 года по июль 2015 года являлась собственником жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> комната площадью 16,5 кв.м., собственность с 11 декабря 2013 года по 13 февраля 2018 года; в квартире №66 комната площадью 17,5 кв. м, собственность с 25 февраля 2015 года по 07 февраля 2018 года; в квартире № комната площадью 23,9 кв.м., собственность с 01 апреля 2015 года по 06 февраля 2018 года; в квартире № комната площадью 10,6 кв.м., собственность с 30 января 2013 года по 07 февраля 2018 года; квартира № комната площадью 16,8 кв.м., собственность с 20 ноября 2012 года по 07 февраля 2018 года; в квартире № комната площадью 15,4 кв.м., собственность с 25 февраля 2013 года по 07 февраля 2018 года; в квартире № комната площадью 9,2 кв.м., собственность с 04 сентября 2013 года по 07 февраля 2018 года; квартира №, площадью 97 кв.м., собственность с 29 октября 2012 года по 27 ноября 2015 года; в квартире № комната, площадью 32,1 кв.м., собственность с 26 февраля 2015 года; квартира № площадью 73,9 кв.м., собственность с 02 октября 2012 года по 27 ноября 2015 года; квартира №, площадью 54,5 кв.м., собственность с 04 февраля 2015 года по 27 ноября 2015 года; квартира №, площадью 61.1 кв.м., собственность с 11 октября 2013 года по 27 ноября 2015 года; в квартире №, комната площадью 11.6 кв.м., собственность с 23 октября 2014 года по 08 февраля 2018 года; в квартире № комнаты общей площадью 52,2 кв. м., собственность с 04 апреля 2013 года; в квартире № комната площадью 25,8 кв.м., собственность с 26 ноября 2012 года по 10 февраля 2018 года; в квартире № комната площадью 11,2 кв.м., собственность с 08 апреля 2014 года по 07 февраля 2018 года; в квартире № комната площадью 16,1 кв.м., собственность с 20 июня 2014 года по 07 февраля 2018 года.

09 августа 2016 года между ООО «Мастер Строй» (цедент) и ООО «Вела» (цессионарий) заключен договор цессии, по условиям которого Цедент передает, а Цессионарий принимает права (требования) задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2014 года по 31 июля 2015 года физических лиц Эйриян Т.Г., предоставленные по адресу: <адрес> по жилым помещениям №.

10 августа 2016 года между ООО «Вела (цедент) и ООО «Расчетный центр» (цессионарий) заключен договор цессии, по условиям которого Цедент передает, а Цессионарий принимает права (требования) задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2014 года по 31 июля 2015 года физических лиц Эйриян Т.Г. предоставленные по адресу: <адрес> по жилым помещениям №.

Для начисления платы по содержанию и ремонту общего имущества на имя Эйриян Т.Г. были открыты лицевые счета.

30 декабря 2016 года мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Перми вынесены судебные приказы №, №, №, №, №, №, № о взыскании с Эйриян Т.Г. в пользу ООО «Расчетный центр» задолженности по оплате коммунальных услуг.

30 марта 2018 года мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесены судебные приказы №, №, №, №, №, №, №, №, № о взыскании с Эйриян Т.Г. в пользу ООО «Расчетный центр» задолженности по оплате за содержание и ремонту жилья.

На основании поступивших возражений Эйриян Т.Г., указанные судебные приказы мировыми судьями отменены.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполнял ненадлежащим образом, за период с мая 2014 года по июль 2015 года образовалась задолженность в размере 121 810 рублей 67 копеек. В подтверждение размера задолженности истцом представлены выписки из лицевых счетов.

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности по жилым помещениям №, считает необходимым в указанной части произвести свой расчет задолженности.

Собственником комнаты в квартире № Эйриян Т.Г. стала с 25 февраля 2015 года, в то время как задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению рассчитана истцом с декабря 2014 года по май 2015 года. С учетом изложенного, задолженность по упомянутому жилому помещению за период с 25 февраля 2015 года по май 2015 года составляет 1 018 рублей 03 копейки (46,27 руб. /за 4 дня февраля 2015 года/ + 323,92 руб. /март 2015 года/ + 323,92 руб. /апрель 2015 года/ + 323,92 руб. /май 2015 года/ = 1 018, 03 руб.).

Собственником комнаты в квартире № Эйриян Т.Г. стала с 01 апреля 2015 года, в то время как задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению рассчитана истцом с марта 2015 года по июль 2015 года. С учетом изложенного, задолженность по упомянутому жилому помещению за период с 01 апреля 2015 года по июль 2015 года составляет 1 769 рублей 56 копеек (442,39 руб. /апрель 2015 года/ + 442,39 руб. /май 2015 года/ + 442,39 руб. /июнь 2015 года/ + 442,39 руб. /июль 2015 года/ = 1 769, 56 руб.).

Собственником комнаты в квартире № Эйриян Т.Г. стала с 26 февраля 2015 года, в то время как задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению рассчитана истцом с января 2015 года по июль 2015 года. С учетом изложенного, задолженность по упомянутому жилому помещению за период с 26 февраля 2015 года по июль 2015 года составляет 3 346 рублей 51 копейка (70,21 руб. /за 3 дня февраля 2015 года/ + 655,26 руб. /март 2015 года/ + 655,26 руб. /апрель 2015 года/ + 655,26 руб. /май 2015 года/ + 655,26 руб. /июнь 2015 года/ + 655,26 руб. /июль 2015 года/ = 3 346, 51 руб.).

Собственником квартиры № Эйриян Т.Г. стала с 04 февраля 2015 года, в то время как задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению рассчитана истцом с января 2015 года по июль 2015 года. С учетом изложенного, задолженность по упомянутому жилому помещению за период с 04 февраля 2015 года по июль 2015 года составляет 5 584 рубля 72 копейки (846,17 руб. /за 25 дней февраля 2015 года/ + 947,71 руб. /март 2015 года/ + 947,71 руб. /апрель 2015 года/ + 947,71 руб. /май 2015 года/ + 947,71 руб. /июнь 2015 года/ + 947,71 руб. /июль 2015 года/ = 5 584,72 руб.).

Собственником комнаты в квартире № Эйриян Т.Г. стала с 23 октября 2014 года, в то время как задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению рассчитана истцом с октября 2014 года по июль 2015 года. С учетом изложенного, задолженность по упомянутому жилому помещению за период с 23 октября 2014 года по июль 2015 года составляет 2 570 рублей 82 копейки (80,34 руб. /за 9 дней октября 2014 года/ + 276,72 руб. /ноябрь 2014 года/ + 276,72 руб. /декабрь 2014 года/ + 276,72 руб. /январь 2015 года/ + 276,72 руб. /февраль 2015 года/ + 276,72 руб. /март 2015 года/ + 276,72 руб. /апрель 2015 года/ + 276,72 руб. /май 2015 года/ + 276,72 руб. /июнь 2015 года/ + 276,72 руб. /июль 2015 года/ = 2 570,82 руб.).

Собственником комнаты в квартире № Эйриян Т.Г. стала с 20 июня 2014 года, в то время как задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению рассчитана истцом с мая 2014 года по июль 2015 года. С учетом изложенного, задолженность по упомянутому жилому помещению за период с 20 июня 2014 года по июль 2015 года составляет 2 845 рублей 23 копейки (78,05 руб. /за 11 дней июня 2014 года/ + 212,86 руб. /июль 2014 года/ + 212,86 руб. /августа 2014 года/ + 212,86 руб. /сентябрь 2014 года/ + 212,86 /октябрь 2014 года/ + 212,86 руб. /ноябрь 2014 года/ + 212,86 руб. /декабрь 2014 года/ + 212,86 руб. /январь 2015 года/ + 212,86 руб. /февраль 2015 года/ + 212,86 руб. /март 2015 года/ + 212,86 руб. /апрель 2015 года/ + 212,86 руб. /май 2015 года/ + 212,86 руб. /июнь 2015 года/ + 212,86 руб. /июль 2015 года/ = 2 845,23 руб.).

Таким образом, задолженность ответчика за заявленный период составляет 118 315 рублей 26 копеек (2 774,34 руб. /кв. №/ + 1 018,03 руб. /кв. №/ + 1 769,56 руб. /кв. №/ + 2 822,75 руб. /кв. №/ + 3 852, 01 руб. /кв. №/ + 3 531,06 руб. /кв. №/ + 3 115,67 руб. /кв. №/ + 25 831,60 руб. /кв. №/ + 3 346,51 руб. /кв. №/ + 19 679,96 руб. /кв. №/ + 5 584, 72 руб. /кв. №/ + 16 271, 23 руб. /кв. №/ + 2 570, 82 руб. /кв. №/ + 13 901, 10 руб. /кв. №/ + 7 163,63 руб. /кв. №/ + 2 237,04 руб. /кв. №/ + 2 845,23 руб. /кв. №/ = 118 315, 26 руб.).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, как и размер задолженности, ответчиком не оспорен. Документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, Эйриян Т.Г. не представлено. Также не представлено ответчиком и доказательств, что указанные услуги либо не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 118 315 рублей 26 копеек. В удовлетворении иска в данной части, на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 75 835 рублей 63 копейки.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате за предоставленные коммунальные услуги, требование ООО «Расчетный центр» о взыскании с ответчика пени является обоснованным, подлежащим удовлетворению.Судом произведен расчет пени, исходя из размера задолженности, в силу чего размер пени за заявленный период составляет 72 789 рублей 15 копеек.

Расчет:

Квартира №:

- за май 2014г.: за период с 11.06.2014 по 31.12.2015 (569 дней) при ставке 7,25% и доли ставки 1/300 = 11,92 руб.; с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. (964 дня) при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 46,61 руб.;

- за июнь 2014г.: с 11.07.2014г. по 21.08.2018г. =149, 58 руб.

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.=249,01 руб.;

- за август 2014г. с 11.09.2014г по 21.08.2018г. =146, 23 руб.;

- за сентябрь2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г.=144, 60 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=142, 93 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. оп 21.08.2018г.=141, 30 руб.;

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =139, 57 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 137, 95 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 136, 43 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.=134, 75 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 133, 12 руб.;

-за май 2015г. с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 131, 45 руб., итого 1 845,45 руб.

Квартира №:

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 31.12.2015г. (296 дней) при ставке 7,25% и доли ставки 1 /300 = 3,31 руб.; с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. (964 дня) при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 24,87 руб.;

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 194,88 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.205г. по 21.08.2018г.=187,36 руб.;

-за май 2015г. с 11.06.2015г. по 21.08.2018г. = 190,10 руб., итого 600,52 руб.

Квартира №:

- за апрель 2015 г. с 11.05.2015г. по 31.12.2015г. (235 дня) при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 25,12 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130 = 237,48 руб.;

-за май с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 259,65 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 256,44 руб.;

- за июль с 11.08.2015г. по 21.08.2018г. = 253,12 руб., итого 1 031,81 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2018г. по 21.08.2018г.= 132,46 руб.;

- за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г. = 131,04 руб.;

- за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.= 129,56 руб.;

- за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.2018г. = 128,10 руб.;

- за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 126,67 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=125,20 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 123,78 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =122,22 руб.;

- за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 120,84 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 119,51 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 118,04 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 116,62 руб.

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 115,15руб.;

-за июнь 2015г. с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.=113,73 руб.;

-за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 21.08.2018г. = 112,26 руб., итого 1 835,18 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2014г. по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 16,55 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130 =64,71 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 207,69 руб.;

-за июль2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.= 205,35 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 203,03 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 200,77 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=198,44 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 196,19 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =193,78 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 191,53 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 189,42 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.=187,10 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 184,84 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 182,51руб., итого 2 421,91 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300=15,17 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 59,32 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 190,38 руб.;

-за июль2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.=188,24 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 186,11 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 184,04 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=181,91 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 179,84 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =177,63 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 175,57 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 173,64 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.=171,51руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 169,43 руб.;

-за май 2015г. с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 167,30 руб. итого 2 220,09 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300=11,52 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 45,07 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 144, 64 руб.;

-за июль2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.=143,01 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 141,39 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 139,82 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=138,20 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 136,63 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =134,95 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 133,39 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 131,92 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.=130,30 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 128,72 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 127,11 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 125,54 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 21.08.2018г. 123,91 руб., итого 1 936,12 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 95,57 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 373,65 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 1 199,14 руб.;

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.=1 185,69 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 1 172,24 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 1 159,23 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=1 145,77 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 1 132,76 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. = 1 118,87 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 1 105,86 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 1 093,71 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 1 080, 25руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 1 067,23 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 1 053,79 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 1 040,77 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г. 1 040,33 руб., итого 16 064,86 руб.

Квартира №:

- за февраль 2015г. с 11.03.2015 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300 = 5,02 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 37,74 руб.,

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 394, 24руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 389, 49 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 384,58 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 379,28 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г. =379,67 руб., итого 1 970,02 руб.

Квартира №:

-за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 72,81 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 284,66 руб.,

- за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 913,58 руб.;

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.= 903,33 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 893,08 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 883,17 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=872,92 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 863 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =852,42 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 842,51 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 833,25 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 823 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 813,08 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 802,84 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 792,92 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 792,58 руб., итого 12 239,15 руб.

Квартира №:

- за февраль 2015г. с 11.03.2015 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300=60,53 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 454,91 руб.,

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 570,19 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 563,32 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 556,22 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 549,35 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 549,12 руб., итого 3 303,64 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 60,19 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 235,36 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 755,34 руб.;

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.= 746, 86 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 738,39 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 730,19 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=721,72 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 713,52 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =704,77 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 696,57 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 688,92 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 680,45 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 672,24 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 663,78 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 655,58 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 655,30 руб., итого 10 119,18 руб.

Квартира №:

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300 = 8,08 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130 = 43,19 руб.,

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 174,58 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =172, 44 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 170, 44 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 168, 56 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.=166,49 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 164, 48 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 162,41 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 160, 41 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 160,33 руб., итого 1 551,41 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 51,43 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 201,07 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 645,31 руб.;

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.= 638,06 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 630,83 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 623,83руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.= 616,59руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 609,58 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. = 602,11 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 595,11 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 588,57 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 581,33 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 574,32 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 567,08 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 560,08 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 559,84 руб., итого 8 645,14 руб.

Квартира №:

- за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 26,50 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 103,62 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 332,55 руб.;

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.= 328,81 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 325,09 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 321,48 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.= 317,75 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 314,14 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. = 310,28 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 306,68 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 303,31 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.=299,58 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 295,96 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 292,24 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 288,63 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 288,50 руб., итого 4 455,12 руб.

Квартира №:

-за май 2014г. с 11.06.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 8,27 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 32,35 руб.,

-за июнь 2014г. с 11.07.2014г. по 21.08.2018г.= 103,84 руб.;

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.=102,67 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 101,51 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 100,39 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.= 99,22 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 98,09 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. = 96,89 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 95,76 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 94,71 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 93,55 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 92,42 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 91,26 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 90,13 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 90,09 руб., итого 1 391,15 руб.

Квартира №:

- за июнь 2014г. с 11.07.2014 по 31.12.2015г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/300= 10,17 руб., с 01.01.2016г. по 21.08.2018г. при ставке 7,25% и доли ставки 1/130= 41,96 руб.,

-за июль 2014г. с 11.08.2014г. по 21.08.2018г.=140,57 руб.;

-за август 2014г. с 11.09.2014г. по 21.08.20187г. = 138,98 руб.;

-за сентябрь 2014г. с 11.10.2014г. по 21.08.2018г. = 137,43 руб.;

- за октябрь 2014г. с 11.11.2014г. по 21.08.2018г.=135,84 руб.;

-за ноябрь 2014г. с 11.12.2014г. по 21.08.2018г. = 134,30 руб.

-за декабрь 2014г. с 12.01.2015г. по 21.08.2018г. =132,65 руб.;

-за январь 2015г. с 11.02.2015г. по 21.08.2018г.= 131,11 руб.;

- за февраль 2015г. с 11.03.2015г. по 21.08.2018г. = 129, 67 руб.

-за март 2015г. с 11.04.2015г. по 21.08.2018г.= 128,07 руб.;

-за апрель 2015г. с 11.05.2015г. по 21.08.2018г. = 126,52 руб.;

-за май 2015г с 11.06.2015г. по 21.08.2018г.= 124,93 руб.;

- за июнь с 11.07.2015г. по 21.08.2018г.= 123,39 руб.;

- за июль 2015г. с 11.08.2015г. по 2108.2018г.= 123,33 руб., итого 1 758, 92 руб.

Таким образом, общий размер пени составляет 72 789,15 руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера имеющейся задолженности у ответчика, периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени до 25 000 рублей, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств. В удовлетворении данной части иска на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения расходов по госпошлине, исходя из взысканной судом суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и суммы пени, которая подлежала бы взысканию с ответчика без учета ее уменьшения судом.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчика Эйриян Т.Г обязана возместить истцу расходы по госпошлине в размере 5 022 рубля 09 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Эйриян Татьяны Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 118 315 рублей 26 копеек, пени в размере 25 000 рублей, возврат госпошлины по делу 5 022 рубля 09 копеек, всего 148 337 рублей 35 копеек.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: