Решение по делу № 2-651/2014 ~ М-380/2014 от 19.02.2014

Гражданское дело № 2-651/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2014 года г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т. И.
при секретаре Насретдиновой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Литвиненко С.Ю. к ГСК «Отдых» и Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на земельный участок под гаражом в ГСК «Отдых»,

УСТАНОВИЛ:

Литвиненко С.Ю, обратилась в суд с уточненным иском к ГСК «Отдых» и Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности земельный участок с кадастровым № +, расположенный под гаражом № + в ГСК «Отдых».

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, просила суд признать за Литвиненко С. Ю. право собственности на земельный участок, общей площадью = кв. м, кадастровый № +, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, адрес (местоположение): Московская область, г. Жуковский, ГСК «Отдых», гараж +.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснила, что Литвиненко СЮ. является собственником гаражного бокса № + в ГСК «Отдых» с / года, что подтверждается Справкой ГСК «Отдых» № + от /.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /., выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Земельный участок под ГСК «Отдых» закреплен за ГСК на праве пожизненного наследуемого владения.

В / году истица решила оформить земельный участок под принадлежащим ей гаражом и, узнала, что в сведениях государственного кадастра недвижимости указан как правообладатель земельного участка предыдущий владелец гаража - Т.., которая передала ей свой пай на гараж в / году.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей указана дата его выдачи - /., то есть дата, когда истица уже являлась членом ГСК «Отдых» и владела гаражом, поэтому возможно произошла какая-­

то ошибка при оформлении свидетельств на землю. В связи с тем, что в свидетельство на право пожизненного наследуемого владения выдано земельным участком выдано на имя предыдущего правообладателя гаража, теперь истец не может оформить земельный участок, и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика ГСК «Отдых» в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассматривать дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеет, иск признает.

Представитель ответчика Администрации городского округа Жуковский в судебное заседание явилась, возражений по иску не представила, оставила решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, и приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также признание иска со стороны ГСК «Отдых», считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Литвиненко С.Ю. является членом ГСК «Отдых» с / года на основании решения общего собрания членов ГСК от /., что подтверждается справкой № + от /., выданной ГСК «Отдых».

Право собственности на гаражный бокс № + в ГСК «Отдых» в установленном порядке зарегистрировано за Литвиненко С. В., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от /., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, бланк = № +

В материалы дела также представлена копия Свидетельства № + от /. на право пожизненного наследуемого владения землей под гаражом № + в ГСК «Отдых», выданного на имя Т..

Как было установлено судом на основании пояснений сторон, Т. являлась предыдущим владельцем гаража № + и в / году передала свой пай на гараж Литвиненко С.Ю.

Для выяснения возможных правопритязаний на спорный земельный участок со стороны Т.. или ее наследников судом были направлены запросы в = и к нотариусу К.. Согласно ответу = от /. № + Т.. умерла /., о чем произведена актовая запись о смерти № +. В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа г. Жуковский К.. от /. № + наследственное дело к имуществу Т. не открывалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно­строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до / года (то есть на момент передачи пая Т. Литвиненко С. Ю.) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками, при этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии ЗК РФ, при этом исключительное право на приватизацию земельных имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Судом установлено, что Литвиненко С. Ю. является собственником гаражного бокса № + в ГСК «Отдых», паевой взнос га гараж ей выплачен полностью в / года, правопритязаний со стороны третьих лиц, в том числе предыдущего члена ГСК, не заявлено, поэтому у истца имеется законное право на оформление земельного участка под принадлежащим ей гаражом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 1,3,194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать за Литвиненко С.Ю. право собственности на земельный участок, общей площадью = кв. м, кадастровый № +, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, адрес (местоположение) объекта: Московская область, г. Жуковский, ГСК «Отдых», гараж +.Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья

Т.И. Парфенова