Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2015 ~ М-697/2015 от 25.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области                  13 июля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1007/2015 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» к Воробьевой Наталье Михайловне, Дерябину Игорю Дмитриевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

заслушав представителя истца действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Абрамову С.О.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Серовэнерго» обратилось в суд с иском к Воробьевой Н.М., Дерябину И.Д. о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), сформировавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 746 руб. 97 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 442 руб. 41 коп.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что ООО «Серовэнерго» является поставщиком тепловой энергии на <адрес> на основании договора аренды тепловых сетей с ООА СГО КУМИ, договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде с ОАО «ОГК-2» и публичного договора с населением. В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, данное обязательство не выполняется ответчиками Воробьевой Н.М., Дерябиным И.Д.. В результате не исполнения обязательства ответчики имеют задолженность за отопление и горячее водоснабжение, согласно расшифровке начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности составляет 74 746 руб. 97 коп. без учета пеней. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием об исполнении обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг, предупреждения о принятии иных мер воздействия, однако положительного результата в уменьшении долга не достигнуто, своим бездействием ответчики подтверждают свое нежелание и отказ от оплаты тепловой энергии. Подача тепловой энергии оказана ООО «Серовэнерго» надлежащим образом и в полном объеме, отказ ответчиков от оплаты тепловой энергии считают неправомерным. Ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО5, <адрес>22.

Определением Серовского районного суда ФИО2 области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «ДомСервис».

В судебном заседании представитель истца ООО «Серовэнерго» Абрамова С.О. на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Воробьева Н.М. и Дерябин И.Д. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ДомСервис» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем Субботиной К.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № представлен отзыв. В представленном отзыве указано о том, что полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ООО «ДомСервис» начисления и сбор денежных средств за услуги – отопление и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу Мира 26-22 не производило. Поставщиком указанных услуг в указанный период являлось ООО «Серовэнерго» Оплата услуг населением производилась напрямую ООО «Серовэнерго». ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений мкд, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>22 было принято решение об избрании способа управления – непосредственное управление и заключении договоров на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества жилого дома с ООО «ДомСервис». С указанного времени ООО «ДомСервис» не является управляющей организацией данного дома. Кроме того указана просьба о рассмотрении дела без участия представителя ООО «ДомСервис». В представленном дополнении к отзыву на исковое заявление представителем Субботиной К.Е. указано кроме того о том, что за период, за который образовалась задолженность у ответчиков, в ООО «ДомСервис» заявок и заявлений по качеству предоставляемых ответчикам жилищно-коммунальных услуг не поступало, претензий по обслуживанию общего имущества также не поступало.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, ЖК РФ).

Квартира 22, расположенная по адресу: ФИО2 области <адрес>, является муниципальной собственностью МО Серовский городской округ.

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.ФИО5, <адрес> выбран один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Указанные обстоятельства подтверждены информацией ООА Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Нанимателем жилого помещения по <адрес> в г. ФИО5, 26-22 является Воробьева Н.М. Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства члены ее семьи: сыновья Воробьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ гр., с ДД.ММ.ГГГГ г., Дерябин И.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Что подтверждено справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «УКС».

Таким образом, солидарно с нанимателем Воробьевой Н.М. обязанность по оплате полученной услуги по отоплению и горячему водоснабжению возникла и у совершеннолетнего члена ее семьи Дерябина И.Д.

ООО «Серовэнерго» является поставщиком услуг отопления и горячего водоснабжения ответчикам.

Согласно договору аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Серовэнерго» передано в аренду (владение и пользование), принадлежащие МО СГО, в лице ООА СГО КУМИ, объекты недвижимого имущества, а также все оборудование и иное движимое имущество, необходимое для последующего самостоятельного использования в соответствии с ее техническим назначением.

На основании договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде № ОГК-08/12-000091 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО «ОГК-2» и ЗАО «Серовэнерго», истец принимает и оплачивает поставляемую тепловую энергию и теплоноситель в сроки предусмотренные договором. Обязательства по поставке тепловой энергии и ее оплате между ОАО «ОГК-2» и ЗАО «Серовэнерго» выполнены надлежащим образом.

При этом, как установлено в судебном заседании, подтверждается представленной суду расшифровкой начислений ГВС и отопления по лицевому счету (л.д.5) по адресу <адрес>22 в г.ФИО5, ответчиками обязательства по оплате предоставленных истцом услуг не исполнялись с марта 2012 года, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 74 746,97 руб.

Доказательств того, что в настоящее время сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками погашена, либо услуги оказаны не в полном объеме, ненадлежащего качества суду не представлено.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 2 442 руб. 41 коп., подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» к Воробьевой Наталье Михайловне, Дерябину Игорю Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Воробьевой Натальи Михайловны, Дерябина Игоря Дмитриевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» солидарно задолженность за отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 746 руб. 97 коп. (Семьдесят четыре тысячи семьсот сорок шесть рублей 97 копеек).

Взыскать с Воробьевой Натальи Михайловны, Дерябина Игоря Дмитриевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 442 руб. 41 коп., в равных долях с каждого по 1221 рублей 20 копеек (Одной тысяче двести двадцать одному рублю 20 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 <адрес>              Н.А. Холоденко