Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2015 ~ М-26/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-149/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 5 марта 2015 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВРСДРП «Новый век» в интересах Чистякова А.Н. к администрации Шекснинского муниципального района о включении в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ВРСДРП «Новый век» обратился в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района в интересах Чистякова А.Н. об обязании заключить договор аренды земельного участка по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что земельный участок по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером № находится в фактическом владении Чистякова А.Н. Данный земельный участок находился в аренде у его матери ФИО1 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на 1 год с правом продления срока аренды. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После изменения ДД.ММ.ГГГГ исковых требований ВРСДРП «Новый век» в интересах Чистякова А.Н. просит включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.метров, с кадастровым номером №

Чистяков А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебном заседании от имени ВРСДРП «Новый век» по доверенности Петров Ю.М. исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Смирнова О.Ю. в судебное заседание не прибыла, в представленном отзыве исковые требования Чистякова А.Н. оставила на усмотрение суд, указав, что истец после смерти матери в администрацию Шекснинского муниципального района для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок не обращался, в связи с чем на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды земельного участка был прекращен в связи со смертью арендатора. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

     Заслушав истца, его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии письменных возражений со стороны арендодателя, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

    Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шекснинского муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды на 11 месяцев земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. метров, с разрешенным использованием «огород», расположенным по адресу: <адрес>. В связи с тем, что по истечении срока действия договора арендодатель не представил письменных возражений, данный договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно свидетельству о праве собственности по закону, выданному нотариусом по нотариальному округу <адрес>, Чистяков А.Н. является наследником имущества его матери- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Чистяков А.Н. фактически пользовался земельным участком с кадастровым номером №

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чистякова А.Н. и включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности арендатора по договору от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░. ░░░░░░