Решение по делу № 2-542/2020 (2-5850/2019;) ~ М-4000/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-542/2020                                                                                                 КОПИЯ

№ 24RS0056-01-2019-005328-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года                                                                          г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Зерновой Е.Н.,

при секретаре Ступень М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центржилсервис» к Хорошавину ЕА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Центржилсервис» обратилось в суд с иском к Хорошавину Е.А. в котором просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70980,04 руб., расходы по уплате госпошлины – 2329 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Красноярск, <адрес> За период с 28.04. 2015 года по 18.04.2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца ООО УК «Центржилсервис» Столова А.С в судебное заседание не явилась уведомляясь надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Хорошавин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по известному суду адресам. Хорошавин Е.А. за его получением корреспонденции в отделение почтовой связи не явился, конверты возвращен в суд за истечением срока хранения. Ранее в судебном заседании ответчик возражал против заявленных требований, поскольку в ходе исполнительного производства, возбужденного ФССП на основании судебного приказа о взыскании спорной задолженности она была взыскана в полном размере. После отмены судебного приказа, удержанные по нему денежные средства, Хорошавину Е.А. возвращены не были.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание помещения, находящегося в его индивидуальной собственности, и на коммунальные услуги.

Исходя из п. 14 ст. 155 ЖКУ РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Хорошавин Е.А. является собственником квартиры № 1, общей площадью 62,10 кв.м, расположенной по адресу г. Красноярск, <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.06.2019.

Управление данным многоквартирным домом на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.11.2012 и договора управления многоквартирным домом от 01.11.2012 осуществляет ООО «УК Центржилсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета за период с 01.09.2014 по 17.04.2016г. у ответчика образовалась задолженность перед управляющей компанией по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 79 980,04 руб.

Вследствие неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные платежи, ООО «УК Центржилсервис» обратилось к мировому судье с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства.

Мировым судьей судебного участка № 139 в Центральном районе г.Красноярска от 30.08.2016 взыскана с Хорошавина Е.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2014г. по 17.04.2016г. в размере 70980,04 руб., пени за просрочку платежа в размере 14632,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1384,19 руб., а всего 86996,80 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 92 в Центральном районе г. Красноярска от 15.02.2018 судебный приказ отменен в связи с поданными ответчиком возражениями.

Согласно ответу начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Центральному району г. Красноярска, в отделе судебных приставов по Центральному району г.Красноярска на принудительном исполнении находилось исполнительное производство №2725/18/24-ИП от 23.01.2018 на основании исполнительного документа 2-385/16/92 30.08.2016 выданный Судебным участком №139 в Центральном районе в отношении должника Хорошавина Евгения Алексеевича о взыскании задолженности в размере 86996,80 руб. в пользу ООО УК «Центржилсервис".

31.01.2018 года в соответствии с п.1 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007г. исполнительное производство №2725/18/24-ИП окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №2725/18/24014-ИП по состоянию на 21.02.2020 года 30.01.2018 года ОСП по Центральному району взысканы денежные средства на основании исполнительного производства №2725/1824-ИП с расчетного счета Хорошавина Е.А. в размере 86 996,80 руб., что также подтверждается платежным поручением №861943 от 02.02.2018 года.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорная задолженность взыскана службой судебных приставов, перечислена истцу – взыскателю, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения предъявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центржилсервис» к Хорошавину ЕА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.04.2015 по 18.04.2016, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:           (подпись)                                           Е.Н. Зернова

    Решение изготовлено в окончательной форме 18 сентября 2020 года

Копия верна

Судья                                        Е.Н. Зернова