Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2014 ~ М-1376/2014 от 02.07.2014

Дело № 2-1499

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Кирсановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Шабуро Н.В. (доверенность ... от ... в деле), ответчика Пироговой Е.С.,

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к Пироговой Е.С., Петрухину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «Департамент ЖКХ») обратилось в суд с иском к Петрухиной Н.А., Пироговой Е.С., Петрухину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска следующее:

ООО «Департамент ЖКХ» на основании решения общего собрания домовладельцев жилого дома осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: .....

Ответчики проживают в .... ...., общей площадью ...

За период с ... по ... у ответчиков перед ООО «Департамент ЖКХ» образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила ... рублей.

Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, ответчики данную задолженность не погасили.

В результате неоплаты должником обязательных платежей за содержание жилья, коммунальные услуги и прочие услуги, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию и нарушает права других собственников и нанимателей в многоквартирном доме, в связи с чем, ООО «Департамент ЖКХ» и обратилось в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, уточнила их и просила не взыскивать задолженность с ответчика Петрухиной Н.А., т.к. последняя в квартире не проживает, снята с регистрационного учета ... г.

Ответчик Пирогова Е.С. иск не отрицала, указав, что в спорном жилом помещении Петрухина Н.А. не проживает с ... г., финансовый лицевой счет не переоформлен. Они (ответчики) стали задерживать оплату жилья в связи с трудным материальным положением, но принимают меры к погашению задолженности.

Ответчик Петрухин В.С. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки от ... г.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Пирогова Е.С., Петрухин В.С. являются сонанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ...., с ... г. состоят в нем на регистрационном учете. Петрухина Н.А. снята с регистрационного учета ....

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

За период с ... по ... ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого помещения, размер которой подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Придя к выводу о том, что оплата жилища по адресу: .... за период с ... по ... являлась обязанностью Пироговой Е.С., Петрухина В.С., суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании с них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требование истца о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пироговой Е.С., Петрухина В.С. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... рублей.

Взыскать с Пироговой Е.С., Петрухина В.С. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» в возврат государственной пошлины ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 29.07.2014 г. в единственном экземпляре и является подлинной.

Судья М.Г. Захаревская