Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6040/2020 ~ М-5122/2020 от 07.07.2020

                                                                       Дело №

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» октября 2020 года                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при участии прокурора             Ященко М.И.,

при секретаре                              Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Голубенко Дмитрию Викторовичу, Васильеву Анатолию Витальевичу, Вельмакину Олегу Дмитриевичу, Мукину Игорю Борисовичу, о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с требованиями к Голубенко Д.В., Васильеву А.В., Вельмакину О.Д., Мукину И.Б. о выселении из жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета.

    В обоснование требований указано, что ответчикам, как сотрудникам Одинцовского УВД на основании Постановлений Главы Одинцовского муниципального района Московской области было предоставлено жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

    Ранее указанная муниципальная квартира использовалась как общежитие для сотрудников полиции, которым были выданы ордера на койко-место сроком на три года. В настоящее время данное жилое помещение общежитием не является.

    Между тем, согласно сведениям ..... городскому округу № ответчики сотрудниками ФИО4 по Одинцовскому городскому округу не являются. Ссылаясь на п. ..... ЖК РФ, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

    В судебном заседании представитель Администрации Одинцовского городского округа Чичикова Е.Н. требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

    Ответчик Васильев А.В. и его адвокат Ребров А.В. иск не признали, указывая, что спорная квартира не имеет статуса общежития.

    Ответчик Мукин И.Б. с требованиями не согласился, пояснив, что квартира служебным жильем не является.

    Ответчики Голубенко Д.В., Вельмагин О.Д., а также представитель третьего лица ..... ..... России по АДРЕС в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, дело рассмотрено без их участия в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

    Прокурор Ященко М.И. в порядке ст. 45 ГПК РФ заключил о законности и обоснованности заявленных требований.

    Суд, выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит требования подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения являются одним из видов специализированного жилищного фонда; в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ч. 3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Постановлением Главы Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение ..... Голубенко Д.В. было предоставлено вышеуказанное жилое помещение сроком проживания до ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением Главы Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ..... АДРЕС Васильеву А.В. так же было предоставлено выше указанное жилое помещение.

    Согласно Постановлению Главы Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Вельмакину О.Д. как ..... России предоставлено жилое помещение в виде спорной квартиры сроком проживания до ДД.ММ.ГГГГ.

    Также, Постановлением Главы Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Мукину И.Б., как сотруднику ..... России предоставлена указанная квартира сроком до ДД.ММ.ГГГГ

    Из материалов дела усматривается, что в доме, в котором расположена спорная квартира по адресу: АДРЕС Постановлением АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Одинцовскому ..... организовать общежитие для одиноких граждан – .....

    Таким образом, на момент предоставления ответчикам жилья в спорной квартире, указанное жилое помещения обладало статусом специализированного жилья «общежитие», предназначенной для размещения ..... России.

    Согласно материалами дела, в настоящее время квартира находится в муниципальной собственности.

    В соответствии с выпиской из Приказа от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, ответчик Васильев А.В. ......

    Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, с ответчиком Мукиным И.Б. ......

    Ответчики Голубенко Д.В. и Вельмакин О.Д. ранее не проходили и в настоящее время не проходят службу в органах внутренних дел.

    Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчиков направлялись письменные требования о погашении задолженности по коммунальным платежам, выселении и снятии с регистрационного учета.

    Указанные обстоятельства участниками процесса не оспорены.

В соответствии с разъяснением, данным в пункте 42 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчики в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представили в суд доказательств нуждаемости в жилом помещении и состоянии (нахождении) на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Из представленных в суд доказательств, также не усматривается, что ответчики относятся к одной из указанных в статье 103 ЖК РФ категорий граждан, а поэтому подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статья 92 ЖК РФ определяет виды жилых помещений, относящихся к специализированному жилому фонду, к числу которых относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (пункт 2).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Таким образом, служебные жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для предоставления и проживания граждан в связи с характером их трудовых (служебных) правоотношений.

Данная особенность служебного жилья предопределяет особенность его правового режима в целом, включая основания предоставления такого жилья в пользование и прекращения жилищных правоотношений.

Существенной особенностью специализированного жилого фонда является его срочный характер. Право пользования жилым помещением сохраняется до тех пор, пока сохраняются трудовые (служебные) правоотношения.

Правовой режим служебного жилья лицам, проходящим службу в системе МВД, полностью соответствует требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, включая основания и порядок прекращение права пользования жилым помещением.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 13, пункт 5 статьи 13, части 3.4 статьи 49 ЖК РФ).

Доказательств того, что спорное жилое помещение имеет иной правовой статус, материалы дела не содержат, ответчиками не представлено.

Таким образом, требования Администрации Одинцовского городского округа являются законными и обоснованными, а как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Выселить Голубенко Дмитрия Викторовича, Васильева Анатолия Витальевича, Вельмакина Олега Дмитриевича, Мукина Игоря Борисовича из квартиры, по адресу: АДРЕС.

    Снять с регистрационного учета Голубенко Дмитрия Викторовича, Васильева Анатолия Витальевича, Вельмакина Олега Дмитриевича, Мукина Игоря Борисовича из квартиры, по адресу: АДРЕС.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья                                                                                   Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2020г.