Решение по делу № 2-111/2014 (2-1276/2013;) ~ М-1344/2013 от 20.12.2013

Дело № 2-111/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2014 года г.Советская Гавань

Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Волкова Л.В.,

С участием представителя истца, действующей на основании доверенности Якуб М.А.,

при секретаре Чудневцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «…..» к Лемеш Н В, Райкову С Фе, Лемеш К В о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение жилого помещения). Мотивирует тем, что ответчики проживают в кв. д. по ул. пос., однако обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют, в результате чего за период с 01.01.2011 года по 01.11.2013 года у них сложилась задолженность в сумме рублей копеек. Просит взыскать задолженность и судебные расходы.

На основании определения суда от 24.12.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «……».

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

Представитель третьего лица ООО «……» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание не известна, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст.167 РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Материалами дела подтверждается, что истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, сведений ОУФМС России по Хабаровскому краю в Советско-Гаванском районе ответчики зарегистрированы и проживают в кв.35 д.17 по ул.Порт-Артурская п.Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края, Лемеш Н.В. является собственником жилого помещения, остальные ответчики члены ее семьи.

Согласно п.п.2, 9 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно договору на оказание услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов от 01.10.2011 года управление многоквартирным домом по ул. пос. осуществляет ООО «………». До 01.10.2011 года на основании договора возмездных услуг от 23.05.2011 года, ООО «……..», являясь управляющей организацией на территории пос….. передало в ООО «……» право начисления и сбора платежей за теплоснабжение.

С 01.10.2011 года на основании договора № 20, с 01.01.2013 года на основании аналогичного договора № 20 от 29.08.2012 года, на отпуск тепловой энергии и горячей воды, заключенного между ООО «……» и ООО «……..» расчеты за тепловую энергию осуществляется потребителями абонента по тарифам, утвержденным Постановлением Комитета по ценам и тарифам Хабаровского края, не позднее 25 числа, следующего за расчетным, платежному агенту, действующему от имени ресурсоснабжающей организации.

Сбором платежей за коммунальные услуги с населения на основании агентских договоров осуществляет ООО «………».

Тарифы за тепловую энергию утверждены Постановлением Комитета по ценам и тарифам Хабаровского края.

Согласно материалам дела жильцы квартиры по адресу: Советско-Гаванский район, п. края ул д. кв. имеют долг по оплате за теплоснабжение за период с 01.01.2011 по 01.06.2013 года в сумме рублей копеек.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.3 ст.30, п.5 ч.2 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики фактически пользуются коммунальными услугами, долг за которые взыскивается в судебном порядке, услуги предоставляются истцом. В спорный период ответчик Лемеш Н.В. являлся собственником жилого помещения, остальные члены его семьи, следовательно, должны нести обязанности по оплате жилищный услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства не исполняли, в связи с чем у них образовался долг за период с 01.01.2011 года по 01.06.2013 года за жилищные услуги.

Изложенное выше свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств, что является основанием для взыскания имеющейся задолженности.

Сумма задолженности за жилищные услуги расчетом и составляет рублей копеек.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики не представили доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате за коммунальные услуги за спорный период, а представленными истцом доказательствами подтверждается долг ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.323 ГК РФ долг надлежит взыскать с ответчиков солидарно в силу неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина подлежит взысканию с Лемеш Н В, Райкова С Ф, Лемеш К В в долевом порядке, поскольку гл.25.3 НК РФ предусматривает только долевой порядок взыскания государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «…..» к Лемеш Н В, Райкову С Ф, Лемеш К В о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение жилого помещения), удовлетворить.

Взыскать с Лемеш Н В, Райкова С Ф, Лемеш К В солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственность «……» рублей копеек.

Взыскать с Лемеш Н В в пользу Общества с ограниченной ответственность «…..» расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей рубля копеек.

Взыскать с Райкова С Ф в пользу Общества с ограниченной ответственность «Регион ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей рубля копеек.

Взыскать с Лемеш К В в пользу Общества с ограниченной ответственность «…..» расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей рубля копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Подпись. Волкова Л.В.

Согласовано: