Решение по делу № 2-335/2014 ~ М-309/2014 от 27.02.2014

№ 2-335/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2014 года                                      г. Камызяк

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Саскаевой Г.А.,

с участием старшего помощника прокурора Камызякского района Мухамбетьяровой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голенских Г.Н. к Шманову И.Б. о выселении,

установил:

Голенских Г.Н. обратилась в суд с иском о выселении, указав, что она и ее дети Голенских Р.В., Шманов Б.И. являются собственниками <адрес>. В настоящее время в квартире проживает ее бывший супруг Шманов И.Б., который был вселен в квартиру в качестве члена семьи. На основании решения мирового судьи СУ №1 Камызякского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Голенских Г.Н. и Шмановым И.Б. расторгнут. В настоящее время Шманов И.Б. отказывается освободить жилое помещение.

В судебном заседании истец Голенских Г.Н. уточнила исковые требования, просила признать Шманова И.Б. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В суде истец Голенских Г.Н. свои требования поддержала.

Ответчик Шманов И.Б. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает.

Представитель третьих лиц Голенских Р.В. и Шманова Б.И. – Голенских Г.Н. заявленные требования поддержала.

Суд, выслушав стороны, прокурора полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим правовым основаниям.

На основании пункта 1 статьи 8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», (ETS № 5), заключенной в г. Риме 04.11.1950 (с изм. и доп. от 11.05.1994), каждый имеет право на уважение его жилища.

Согласно, пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1, 2 статьи 209, части 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника закреплены в статье 30 ЖК РФ.

В положениях части 1, 2 статьи 244, части 1 статьи 246 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 246, часть 1 статьи 247 ГК РФ).

Таким образом, правомочия собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (статья 30 ЖК РФ) подлежат применению в нормативном единстве с положениями Гражданского кодекса РФ.

Из содержания приведенного законодательства следует, что собственники имущества, находящегося в долевой собственности имеют равные права и обязанности, в том числе и право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Голенских Г.Н., а также Голенских Р.В., Шманов Б.И. являются собственниками <адрес> по <данные изъяты> доли.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, а также материалами регистрационного дела на квартиру <адрес>.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 (ред. от 30.11.1990) «О практике применения судами Жилищного законодательства», подпунктом «б» пункта 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к обстоятельствам, свидетельствующим о наличии семейных отношений, относятся ведения общего хозяйства (общих расходов) и оказания взаимной помощи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

В суде истец пояснила, что ответчик Шманов И.Б. проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шманов И.Б. членом семьи истца не является и взаимной помощи друг другу они не оказывают. Совместного хозяйства и соглашений о праве пользования жилым помещением между ними не имеется.

Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются свидетельством о расторжении брака, откуда следует, что брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, как видно из материалов регистрационного дела на <адрес>, ответчик Шманов И.Б. участвовал в приватизации и в настоящее время на основании договора передачи в порядке приватизации является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Вместе с тем, как видно из материалов дела, со стороны ответчика возражений, касающихся разрешения вопроса о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением заявлено не было, так же как не было представлено доказательств отсутствия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования, отсутствия- возможности обеспечения жилым помещением по причине имущественного положения либо иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что Шманов И.Б. членом семьи истца не является, а иного соглашения между собственникамим и ответчиком не имеется, требования о выселении подлежат удовлетворению.

Данный выводу суда обусловлен также тем, что ответчик не приобрел право пользование жилым помещением, в связи с чем, на основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.