Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3735/2010 ~ М-2000/2010 от 26.10.2010

Дело № 2-3735/2010

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 ноября 2010 г. г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Рудакова В.П.,

при секретаре Лобановой Т.А.,

с участием:

представителя истца Мацкевича А.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Трамова Р.Р., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ставропольский государственный аграрный университет» к Понамареву Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет» обратилось в суд с иском к Понамареву Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что здание общежития №, по <адрес> в г. Ставрополе принадлежит на праве оперативного управления ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет».

Согласно карточки регистрации в общежитии № комната № с 30 января 2001 года зарегистрирован Понамарев Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В спорное жилое помещение со дня регистрации и по настоящее время ответчик не вселялся, не проживал, мебель и постельные принадлежности не получал. Договор на пользование комнатой и предоставлении коммунальных и иных услуг в общежитии с ним не заключался, лицевой счет на его имя не открывался, квартплату и коммунальные платежи он не оплачивал.

В настоящее время установить место пребывания ответчика невозможно.

Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие, на основании талона на вселение или на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие талон сдается в администрацию общежития.

Поскольку ответчику комната в общежитии фактически не предоставлялась, в общежитие с семьей он не вселялся, в нем никогда не проживал, следовательно, у него не возникло права на данное жилое помещение; при этом сама по себе регистрация в общежитии право на данное жилое помещение не порождает.

В отсутствие ответчика, вопрос о снятии его с регистрационного учета в силу норм действующего законодательства возможно разрешить лишь в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мацкевич А.Г. поддержал заявленные требования по тем же основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик Понамарев Ю.В. в судебное заседание не явился, сведениями о месте пребывания ответчика суд не располагает.

Представитель ответчика, действующий в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Трамов Р.Р. в судебном заседании против удовлетворения требования истца возражал, указав, что признание Понамарева Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и последующее снятие его с регистрационного учета приведет к нарушению его жилищных прав.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г. Ставрополя в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Как следует из пункта 4.1 Положения о студенческом общежитии ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет» размещение студентов в общежитии СтГАУ осуществляется на основании договора о найме жилья, подписанного руководством университета, профкомом студентов.

Согласно данным Отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г. Ставрополя Понамарев Ю.В. зарегистрирован по адресу: г. Ставрополь, ул. <адрес>, общежитие №, комната № с 30 января 2001 года по настоящее время.

Тем не менее в судебном заседании установлено, что Понамарев Ю.В. не являлся и не является студентом, либо сотрудником ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет», в студенческом общежитии никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

В материалах дела имеется справка заведующего общежитием № ФИО7, согласно которой заселение ответчика Понамарева Ю.В. не производилось, приказа о его вселении не выносилось.

Из акта обследования комнаты № в общежитии № по <адрес> в г. Ставрополе от 8 октября 2010 года следует, что Понамарев Ю.В. в указанной комнате не проживает.

Согласно справке и.о. главного бухгалтера ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет» № от ДД.ММ.ГГГГ Понамарев Ю.В., зарегистрированный в комнате № общежития № по л. <адрес> в г. Ставрополе оплату за проживание в общежитии в кассу и на лицевой счет университета не производил.

Таким образом судом установлено, что Понамарев Ю.В. в спорное жилое помещение не вселялась, не использовала его для проживания, коммунальные услуги не оплачивала, сохраняя лишь регистрацию в нем.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО7, показавших, что они являются сотрудниками администрации общежития и знают, что ответчик Понамарев Ю.В. в нем никогда не проживала. Кроме того, общежитие является женским.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что Понамарев Ю.В. права пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>, общежитие № в г. Ставрополе не приобрел. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении основанием для возникновения такого права являться не может.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ставропольский государственный аграрный университет» удовлетворить.

Признать Понамарева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № в общежитии № по улице <адрес> в городе Ставрополе.

Настоящее решение является основанием для снятия Понамарева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: город Ставрополь, улица <адрес>, общежитие №, комната №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

Судья В.П. Рудаков