Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2890/2020 ~ М-2370/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-2890/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2020 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

Судьи          Шевыревой О.Б.,

при секретаре      Гречкиной А.И.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3- е лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области,

                УСТАНОВИЛ:

Савченко С.П. обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: он является собственником жилого помещения по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Искра, д. 36 кв.3, на основании свидетельства о праве наследство и договора дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С декабря 2018г. года в принадлежащую ей квартиру был вселен ответчик Звонков ГС, который не является членом её семьи, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 07.12.2018г.

С марта 2019 года ответчик выехал на другое, не известное ей место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Просит суд прекратить право пользования ФИО2, 22.04.1953 г.р., жилым помещением по адресу: <адрес> кв.З.

Снять ответчика ФИО2, 22.04.1953 г.р., с регистрационного учета в квартире по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Искра, д. 33 кв.З.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Хорошие знакомые попросили прописать человека на пару месяцев, ответчик неделю появлялся, а потом убыл в неизвестном направлении по истечению 2-3 мес. начала спрашивать где он, по телефону пыталась связаться с ним, все безрезультатно. Знакомые тоже не знали. Вещей его в квартире не было. Вынуждена оплачивать коммунальные платежи за него.

Ответчик Звонков Г.С. извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Рамазанова Н.Б.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Рамазанова Н.Б. действующая на основании ордера от 28.05.2020 года, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением не признала, так как ей не известна позиция ответчиков, просила суд отказать в удовлетворении требований.

3- е лицо - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Савчеко С.П. является собственником квартиры №3 в доме № 33 по ул.Искра в г. Шахты на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.06.2019 г. (л.д.7-9).

Согласно справки адресного бюро г.Шахты от 07.12.2018 г. установлено, что по адресу: г. Шахты, ул.Искра д.33, кВ.3 зарегистрирован ответчик.

Согласно имеющемуся в материалах дела акта о не проживании УУП ОП -1УМВД РФ Решетникова С.А., установлено, что Звонков Г.С.., зарегистрирован г. Шахты, ул.Искра д.33, кВ.3, не проживает с марта 2019 г.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Савченко С.П. подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что звонков Г.С. является собственником квартиры №3, расположенной по адресу: Ростовская область г. Шахты, ул. Искра д.33. Ответчик в указанной квартире не проживает с марта 2019 г, членом семьи истицы не является, вещей его в квартире нет, его регистрация в квартире нарушает права истца.

Истица просит суд снять ответчиков с регистрационного учета, однако постановкой и снятием с регистрационного учета занимается УФМС России, в компетенцию суда это не входит, в связи с чем данное требование удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, утрата права пользования жильем по пункту «е» ст. 31 «Правил регистрации и пребывания граждан по месту жительства в РФ» является основанием для снятия с учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 3- ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░2, 22.04.1953 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № 3 ░ ░░░░ № 33 ░░ ░░. ░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.08.2020░.

░░░░░/░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░