Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8050/2015 ~ М-7578/2015 от 30.09.2015

решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломасовой Т. Е., Овчинниковой Н. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. к Саломасову И. А., Саломасовой Ю. А., Саломасову С. И., МУЖРП № города Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» о вселении, обязании нечинения препятствий в пользовании квартирой, об обязании передачи ключей от квартиры, определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных платежей, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Саломасова Т. Е., Овчинникова Н. М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. обратились в суд с иском к Саломасову И. А., Саломасовой Ю. А., Саломасову С. И., МУЖРП № города Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска», просили обязать Саломасова И.А., Саломасову Ю.А., Саломасова С.И. не чинить препятствий Саломасовой Т.Е., Овчинниковой Н.М., несовершеннолетнему О. в пользовании жилым помещением и местами общего пользования и передать ключи от входной двери <адрес>, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: Саломасова Т. Е., Овчинникова Н. М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. - в размере 3/7 доли от начисляемых платежей, обязать МУЖРП № города Подольска заключить с истцами отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/7 доли от начисляемых платежей, обязать МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» выставлять истцам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 3/7 доли от начисляемых платежей и взыскать солидарно с Саломасова И.А., Саломасовой Ю.А., Саломасова С.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате услуг представителя в размере 16667 рублей, с каждого.

В судебном заседании истцы уточнили (л.д.25-26) и дополнили (л.д.57) исковые требования и просят вселить их в <адрес>, обязать Саломасова И.А., Саломасову Ю.А., Саломасова С.И. не чинить препятствий Саломасовой Т.Е., Овчинниковой Н.М., несовершеннолетнему О. в пользовании жилым помещением и местами общего пользования и передать ключи от входной двери <адрес>, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: Саломасова Т. Е., Овчинникова Н. М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. - в размере 3/7 доли от начисляемых платежей, обязать МУЖРП № города Подольска заключить с истцами отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/7 доли от начисляемых платежей, обязать МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» выставлять истцам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 3/7 доли от начисляемых платежей, взыскать солидарно с Саломасова И.А., Саломасовой Ю.А., Саломасова С.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате услуг представителя в размере 16667 рублей, с каждого и определить порядок пользования указанным жилым помещением, выделив истцам комнату, площадью 11,3 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Саломасовой Т. Е., Овчинниковой Н. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. от исковых требований к Саломасову И. А., Саломасовой Ю. А., Саломасову С. И., МУЖРП № города Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» об определении порядка пользования квартирой. Прекращено производство по гражданскому делу по иску Саломасовой Т. Е., Овчинниковой Н. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. к Саломасову И. А., Саломасовой Ю. А., Саломасову С. И., МУЖРП № города Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» об определении порядка пользования квартирой № <адрес> и выделении в пользование комнаты, площадью 11,3 кв.м.

Истцы мотивируют свои требования тем, что в муниципальной <адрес> зарегистрированы Саломасова Т. Е., Овчинникова Н. М., несовершеннолетний О., Саломасов И. А., Саломасова Ю. А., Саломасов С. И.. Однако ответчики (Саломасов И.А., Саломасова Ю.А., Саломасов С.И.) чинят истцам препятствия в проживании в данной квартире и не предоставляют ключи от входной двери, чем нарушают права истцов, в связи с чем они вынуждены проживать по иному адресу.

Истец - Саломасова Т. Е. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.62).

Истец - Овчинникова Н. М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истцов Киселева Т.П. по доверенности (л.д.14) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Саломасов И. А. в судебное заседание явился, заявленные требования не признает.

Ответчик - Саломасова Ю. А. в судебное заседание явилась, заявленные требования о вселении, передачи ключей от квартиры признает, в остальной части иска просит отказать.

Ответчик - Саломасов С. И. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.63).

Ответчик - представитель МУЖРП № города Подольска в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.45).

Ответчик - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.68).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

В муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Саломасова Т. Е., Овчинникова Н. М., О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саломасов И. А., Саломасова Ю. А., Саломасов С. И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8-9).

Как усматривается из объяснений сторон в судебном заседании, ответчики препятствуют проживанию истцов в спорной квартире.

Указанные обстоятельства также подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно пунктами 2,3 статьи 1 ЖК РФ «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства».

На основании пунктов 3,4 статьи 3 ЖК РФ «Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

Статьей 61 ЖК РФ установлено, «Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме».

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлен факт наличия препятствий в пользовании истцами спорным жилым помещением, что приводит к нарушению их прав, а поскольку истцы имеют равные права с ответчиками (Саломасовым И.А., Саломасовой Ю.А., Саломасовым С.И.) по пользованию спорной квартирой, суд считает заявленные требования Саломасовой Т. Е., Овчинниковой Н. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. к Саломасову И. А., Саломасовой Ю. А., Саломасову С. И. о вселении, обязании нечинения препятствий в пользовании квартирой № <адрес>, об обязании передачи ключей от квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно статье 69 ЖК РФ «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Таким образом, учитывая, что ответчики (Саломасов И. А., Саломасова Ю. А., Саломасов С. И.) не являются членами семьи истцов, общее хозяйство не ведут, суд, исходя из положений статьи 69 ЖК РФ, считает возможным определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартирной платы за <адрес>: Саломасова Т. Е., Овчинникова Н. М. с несовершеннолетним О. - в размере 3/7 доли от начисляемых платежей и обязать МУЖРП № города Подольска и МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» производить начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные платежи Саломасова Т. Е., Овчинниковой Н. М. по отдельному платежному документу в размере 3/7 доли от начисляемых платежей. Права ответчиков, при этом, не нарушаются.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков (Саломасова И.А., Саломасовой Ю.А., Саломасова С.И.) расходов по оплате услуг представителя в размере 16667 рублей с каждого и расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, суд исходит из следующего:

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Согласно статье 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Истцами на оплату услуг представителя затрачено 50000 рублей, уплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 300 рублей (л.д.5), что подтверждается договором на оказание юридических услуг, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ИП Киселева Т.П. и Саломасовой Т.Е., Овчинниковой Н.М. (л.д.51-52), квитанциями к приходному кассовому ордеру №, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 50000 рублей, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей (л.д.5).

Таким образом, суд считает возможным взыскать с Саломасова И. А., Саломасовой Ю. А., Саломасова С. И. по 8433,33 рублей, и по 100 рублей в счет уплаты государственной пошлины в пользу каждого из истцов.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Саломасовой Т. Е., Овчинниковой Н. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего О. к Саломасову И. А., Саломасовой Ю. А., Саломасову С. И., МУЖРП № города Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» о вселении, обязании нечинения препятствий в пользовании квартирой, об обязании передачи ключей от квартиры, определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных платежей, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Вселить Саломасову Т. Е., Овчинникову Н. М., О. в <адрес>.

Обязать Саломасова И. А., Саломасову Ю. А., Саломасова С. И. не чинить препятствий Саломасовой Т. Е., Овчинниковой Н. М., О. в пользовании квартирой № <адрес> и передать ключи от входной двери в квартиру.

Определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартирной платы за <адрес>: Саломасова Т. Е., Овчинникова Н. М. с несовершеннолетним О. - в размере 3/7 доли от начисляемых платежей.

Обязать МУЖРП № города Подольска и МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» производить начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные платежи Саломасова Т. Е., Овчинниковой Н. М. по отдельному платежному документу в размере 3/7 доли от начисляемых платежей.

Взыскать Саломасова И. А. судебные расходы в пользу Овчинниковой Н. М. и Саломасовой Т. Е. по 8433,33 рублей каждой.

Взыскать Саломасовой Ю. А. судебные расходы в пользу Овчинниковой Н. М. и Саломасовой Т. Е. по 8433,33 рублей каждой.

Взыскать Саломасова С. И. судебные расходы в пользу Овчинниковой Н. М. и Саломасовой Т. Е. по 8433,33 рублей каждой.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян