Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2014 ~ М-108/2014 от 30.01.2014

Дело № г. копия

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. ФИО2 в доме никогда не проживал, его вещей там нет, за 13 лет ее проживания в доме ответчик ни разу не появлялся, его место жительства ей неизвестно.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Азербайджан, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явился, поэтому суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат ФИО5 иск не признала, поскольку не имеется сведений о том, что ФИО2 приобрел право пользования иным жилым помещением.

Представитель третьего лица - начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО6, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей ФИО7 и ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 61,5 кв.м, с кадастровым номером 40:13:030806:530:7, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО9 на указанный жилой дом прекращено.

Свидетель ФИО7 показала суду, что с 2010 года дружит с дочерью истицы, часто бывает у нее в гостях, в связи с чем ей известно, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, вместе с мужем и двумя дочерьми, ФИО2 она не знает, никого постороннего в доме никогда не видела, чужих вещей в доме нет.

Свидетель ФИО8 показала суду, что знакома с истицей с 2000 года, она является подругой ее дочери, иногда бывает у нее в гостях, в связи с чем ей известно, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, вместе с мужем и двумя дочерьми, ФИО2 она не знает, никого постороннего в доме никогда не видела, чужих вещей в доме нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает и не имеет намерений проживать, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вещей его в доме нет, что свидетельствует о том, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения.

     Учитывая изложенное, положения ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения иска, поскольку права истицы нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Азербайджан, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.В. Локтева

Копия верна. Судья Е.В. Локтева