Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2865/2019 ~ М-1687/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-2865/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30 » апреля 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Демидовой Татьяны Валерьевны к Тимошковой Ольге Валерьевне о признании права общей долевой собственности на объект в реконструированном виде, перераспределении долей и разделе жилого дома, встречному иску Тимошковой Ольги Валерьевны к Демидовой Татьяне Валерьевне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демидова Т.В., уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику Тимошковой О.В. о признании права общей долевой собственности Демидовой Татьяны Валерьевны (доля в праве 4/5) и Тимошковой Ольги Валерьевны (доля вправе 1/5) на жилой дом в реконструированном виде площадью всех помещений 224,6 кв.м., площадь здания – 246,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС; разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, и выделении Демидовой Т.В.: - автономный жилой блок (часть жилого дома) площадь здания -195,9 м?, общей площадью всех помещений – 176,9 м? а именно помещения: № 8 – веранда 8,5 м?, № 9 – кухня 6,0 м?, № 10 – коридор 8,3 м?, № 11 – прихожая 4,7 м?, №12 – жилая комната 15,1 м?, № 13 – гостиная 39,3 м?, № 14 – жилая комната 12,0 м?, № 15 – жилая комната 19,8 м?, № 16 – жилая комната 6,7 м?, № 17 – жилая комната 17,5 м?, № - 18 жилая комната 19,9 м?, № 19 – подсобное помещение 7,2 м?, № 20 – жилая комната 11,9 м?; - колодец - лит. Г14; - автономная система канализации – септик; - баня – лит. Г6, Г7; - сарай – лит. Г; - уборная – лит. Г15; - курятник – лит. Г 16. 2);Тимошковой О.В. выделяется: - автономный жилой блок (часть жилого дома) площадь здания – 50,5 м?, общей площадью всех помещений – 47,7 м? а именно помещения № 1 – веранда 6,0 м?, № 2- веранда 7,4 м?, № 3 - веранда 5,8 м?, № 4 -веранда 8,8 м?, № 5 – жилая комната 10,2 м?, № 7 – ванная 6,6 м?, № 6 – кухня 2,9 м?; - сарай – лит. Г11; - уборная – лит. Г17; - колодец – лит. Г5; - сараи – лит. Г4, Г18, Г19; - сарай – лит. Г10, Г12; - уборная – лит. Г 13; - летний душ – лит. Г20; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 кв.м (на участке расположено помещение № 6 - кухня, находившееся до раздела в совместном пользовании сторон); прекращении права общей долевой собственности Демидовой Татьяны Валерьевны и Тимошковой Ольги Валерьевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС; обязании Тимошкову Ольгу Валерьевну не чинить препятствия Демидовой Татьяне Валерьевне в производстве работ по созданию/присоединению коммуникаций к части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС выделяемой в собственность Демидовой Татьяны Валерьевны; обязании Тимошкову Ольгу Валерьевну не чинить препятствия Демидовой Татьяне Валерьевне в пользовании коммуникациями (электричество, газ, отопление) до момента создания и ввода в эксплуатацию новых коммуникаций в выделяемой Демидовой Татьяне Валерьевне части жилого дома.

В обоснование требований указала, что Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В. на праве обшей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 34,0 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС. Право собственности сторон возникло на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома от 20.06.1996г., а также на основании Договора купли-продажи от 04.10.2000г.Порядок пользования жилом домом сложился и соответствует техническому заключению Звенигородского филиала ГУП МО МОБТИ №б/н от 16.03.2009г.Часть дома в пользовании Демидовой Т.В. расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с К№, общей площадью 823 кв. м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС. Право собственности на земельный участок возникло на основании Договора мены недвижимым имуществом от 14.08.2017г.Соответственно вторая часть дома находится на смежном земельном участке с К№, площадью 737 кв. м., расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС собственником которого является Тимошкова О.В.Кроме того, в общей долевой собственности Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В. (1\2 доля каждой) находится земельный участок с К№ общей площадью 4 кв. м., расположенный по тому же адресу. Данный участок фактически располагается под кухней жилого дома (помещение общего пользования сторон).Демидова Т.В. приняла решение улучшить свои жилищные условия путем реконструкции своей части дома. Предварительно получив нотариально удостоверенное согласие Тимошковой О.В., Демидова Т.В. за счет собственных средств произвела реконструкцию части жилого дома, в результате которой площадь части дома увеличилась до 189,2 кв. м.Следовательно, в результате реконструкции доля в собственности истца должна быть увеличена за счет произведенных неотделимых улучшений жилого дома (в силу ч. 3 ст. 245 ГК РФ).Демидова Т.В. предпринимала неоднократные попытки к легализации совершенной реконструкции.По факту обращения Истца в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области был разработан Градостроительный план земельного участка с К№.Также Истец обращался в Администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), однако Решением от 20.11.22017г. №445 в выдаче разрешения было отказано по причине отсутствия планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищногостроительства.Истец повторно обращался в Администрацию за получением разрешения на реконструкцию, причиной принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) от 11.12.2017г. № явилось отсутствие градостроительного плана на смежный земельный участок с К№ (собственник Тимошкова О.В.), поскольку жилой дом расположен на двух указанных участках. Таким образом, истец во внесудебном порядке лишен возможности оформить право собственности на жилой дом в реконструированном виде. Реконструкция части жилого дома произведена на земельном участке истца с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.В настоящее время Демидова Т.В. намерена прекратить общую долевую собственность и выделить свою часть жилого дома в натуре. Однако в Тимошкова О.В. создает препятствия в пользовании системой отопления, а также в создании автономных коммуникаций к части жилого дома.

Ответчик Тимошкова О.В. исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования, в которых просит прекратить право собственности Демидовой Татьяны Валерьевны на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 кв.м расположенного по адресу: АДРЕС; признать право собственности Тимошковой Ольги Валерьевны на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 кв.м расположенного по адресу: АДРЕС; обязать Демидову Татьяну Валерьевну в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет произвести следующие работы:

обустроить изоляцию-утеплитель на стыке пеноблок-доска в месте примыкания стен автономных жилых блоков, выделяемых Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В.;

обустроить с использованием теплоизоляционных материалов утепление чердачного перекрытия выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока в местах примыкания к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.;

обустроить усиление стропильной системы путем монтажа узловых соединений стропильной конструкции (подстропильная нога) выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока;

обустроить фартук из стальных листов по периметру примыкания шиферной кровли выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.;

обустроить герметизацию посредством эластичных средств фартука из стальных листов в местах примыкания к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.; обязать Демидову Т.В. в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет произвести закладку дверного проема между помещениями Демидовой Т.В. и помещением № 6 (кухней) выделяемого Тимошковой О.В.

В судебное заседание представитель Демидовой Т.В. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против удовлетворения встречных требований.

Представитель Тимошковой О.В. в судебное заседание явился, представил возражения на иск Демидовой Т.В., встречный иск поддержал.

Иные участники в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении в адрес суда не поступало.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ изменение параметров объектов капитального строительства, в том числе их частей, является реконструкцией объекта.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить предпринималоли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежитудовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом, как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно п. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ:

«1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В. на праве обшей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 34,0 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС. Право собственности сторон возникло на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома от 20.06.1996г., а также на основании Договора купли-продажи от 04.10.2000г. Порядок пользования жилом домом сложился и соответствует техническому заключению Звенигородского филиала ГУП МО МОБТИ №б/н от 16.03.2009г. Часть дома в пользовании Демидовой Т.В. расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с К№, общей площадью 823 кв. м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС Право собственности на земельный участок возникло на основании Договора мены недвижимым имуществом от 14.08.2017г. Соответственно вторая часть дома находится на смежном земельном участке с К№, площадью 737 кв. м., расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС собственником которого является Тимошкова О.В. Кроме того, в общей долевой собственности Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В. (1\2 доля каждой) находится земельный участок с К№ общей площадью 4 кв. м., расположенный по тому же адресу. Данный участок фактически располагается под кухней жилого дома (помещение общего пользования сторон). Демидова Т.В. приняла решение улучшить свои жилищные условия путем реконструкции своей части дома. Предварительно получив нотариально удостоверенное согласие Тимошковой О.В., Демидова Т.В. за счет собственных средств произвела реконструкцию части жилого дома, в результате которой площадь части дома увеличилась до 189,2 кв. м.

Демидова Т.В. обращалась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области был разработан Градостроительный план земельного участка с К№. Также Демидова Т.В. обращалась в Администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), однако Решением от 20.11.22017г. №445 в выдаче разрешения было отказано по причине отсутствия планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Демидова Т.В. повторно обращалась в Администрацию за получением разрешения на реконструкцию, причиной принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) от 11.12.2017г. №478 явилось отсутствие градостроительного плана на смежный земельный участок с К№ (собственник Тимошкова О.В.), поскольку жилой дом расположен на двух указанных участках.

В рамках рассматриваемого спора судом была назначена и проведена судебная строительно-техническую экспертиза. Как следует из экспертного заключения ООО «НИИ Судебных экспертиз» №, в результате произведенной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС раздела домовладения образуются два автономных жилых блока (части жилого дома) Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В.Площадь всех помещений исследуемого объекта составила 224,6 кв.м, площадь здания - 246,4 кв.м.

При проведении экспертного осмотра установлено, что реконструкция произведена только в части жилого дома, принадлежащей Демидовой Т.В. и расположенной на её земельном участке. На дату проведения экспертного осмотра реконструкция не завершена, степень готовности объекта - 57%.

В результате реконструкции жилого дома, доли сособственников стали составлять:-Демидова Т.В.- 4/5 - доля увеличилась на 3/10; - Тимошкова О.В. -1/5 - доля уменьшилась на 3/10.

Часть жилого дома (автономный жилой блок), выделяемый Демидовой Т.В., соответствует строительным нормам, предъявляемым к жилому дому, з том числе требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Часть жилого дома (автономный жилой блок), выделяемый Тимошковой О.В. строительным норма не соответствует. Объем работ, необходимых для устранения недостатков и приведения конструкций части дома к требованиям, предъявляемым к жилому дому, в том числе требованиям к надежности и безопасности, представлен в таблице 6 стр. 23. Стоимость работ составила 199571,42 руб.

Как установлено экспертами, часть жилого дома, выделяемого Тимошковой О.В. строительным нормам не соответствует. Экспертами указан объем работ, которые необходимо произвести для приведения в соответствие части жилого дома, выделяемого Тимошковой О.В., а именно:

обустроить изоляцию-утеплитель на стыке пеноблок-доска в месте примыкания стен автономных жилых блоков, выделяемых Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В.;

обустроить с использованием теплоизоляционных материалов утепление чердачного перекрытия выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока в местах примыкания к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.;

обустроить усиление стропильной системы путем монтажа узловых соединений стропильной конструкции (подстропильная нога) выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока;

обустроить фартук из стальных листов по периметру примыкания шиферной кровли выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.;

обустроить герметизацию посредством эластичных средств фартука из стальных листов в местах примыкания к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.

Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить представленное ЗаключениеООО «НИИ Судебных экспертиз» в основу решения. У суда не имеется оснований не доверять выводам экспертов, поскольку экспертиза проведена лицами, обладающими специальными познаниями, эксперты, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта научно обоснованы, мотивированы, согласуются с материалами гражданского дела, не допускают двойного толкования. Заключение составлено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ и ФЗ РФ от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Суд приходит к выводу о том, что требования стороны обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым возложить на Демидову Т.В. обязанность в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет произвести закладку дверного проема между помещениями Демидовой Т.В. и помещением № 6 (кухней) выделяемого Тимошковой О.В., а также выполнить комплекс работ, необходимых для приведения в соответствие части, выделяемой Тимошковой О.В., в соответствии с таблицей 6 стр. 23 экспертного заключения.

На Тимошкову О.В.возложить обязанность по нечинению препятствий Демидовой Татьяне Валерьевне в производстве работ по созданию/присоединению коммуникаций к части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресуАДРЕС, выделяемой в собственность Демидовой Татьяны Валерьевны, поскольку в настоящее время Демидова Т.В. пользуется коммуникациями, находящимися в совместной собственности сторон, в течение 2 (двух) лет с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидовой Татьяны Валерьевны к Тимошковой Ольге Валерьевне - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Демидовой Татьяны Валерьевны (доля в праве 4/5) и Тимошковой Ольги Валерьевны (доля в праве 1/5) на жилой дом в реконструированном виде площадью всех помещений 224,6 кв.м., площадь здания – 246,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Разделить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, и выделить:

Демидовой Т.В. выделяется: - автономный жилой блок (часть жилого дома) площадь здания -195,9 м?, общей площадью всех помещений – 176,9 м? а именно помещения: № 8 – веранда 8,5 м?, № 9 – кухня 6,0 м?, № 10 – коридор 8,3 м?, № 11 – прихожая 4,7 м?, №12 – жилая комната 15,1 м?, № 13 – гостиная 39,3 м?, № 14 – жилая комната 12,0 м?, № 15 – жилая комната 19,8 м?, № 16 – жилая комната 6,7 м?, № 17 – жилая комната 17,5 м?, № - 18 жилая комната 19,9 м?, № 19 – подсобное помещение 7,2 м?, № 20 – жилая комната 11,9 м?; - колодец - лит. Г14; - автономная система канализации – септик; - баня – лит. Г6, Г7; - сарай – лит. Г; - уборная – лит. Г15; - курятник – лит. Г 16. 2);

Тимошковой О.В. выделяется: - автономный жилой блок (часть жилого дома) площадь здания – 50,5 м?, общей площадью всех помещений – 47,7 м? а именно помещения № 1 – веранда 6,0 м?, № 2- веранда 7,4 м?, № 3 - веранда 5,8 м?, № 4 -веранда 8,8 м?, № 5 – жилая комната 10,2 м?, № 7 – ванная 6,6 м?, № 6 – кухня 2,9 м?; - сарай – лит. Г11; - уборная – лит. Г17; - колодец – лит. Г5; - сараи – лит. Г4, Г18, Г19; - сарай – лит. Г10, Г12; - уборная – лит. Г 13; - летний душ – лит. Г20.

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 кв.м (на участке расположено помещение № 6 – кухня.

Прекратить право общей долевой собственности Демидовой Татьяны Валерьевны и Тимошковой Ольги Валерьевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Обязать Тимошкову Ольгу Валерьевну не чинить препятствия Демидовой Татьяне Валерьевне в производстве работ по созданию/присоединению коммуникаций к части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, выделяемой в собственность Демидовой Татьяны Валерьевны.

Обязать Тимошкову Ольгу Валерьевну не чинить препятствия Демидовой Татьяне Валерьевне в пользовании коммуникациями (электричество, газ, отопление) до момента создания и ввода в эксплуатацию новых коммуникаций в выделяемой Демидовой Татьяне Валерьевне части жилого дома в течение 2 (двух) лет с момента вступления решения суда в законную силу.

Указанное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве общей долевой собственности Демидовой Татьяны Валерьевны и Тимошковой Ольги Валерьевны на жилой дом общей площадью 34,0 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС регистрации права собственности Демидовой Татьяны Валерьевны на автономный жилой блок (часть жилого дома) площадь здания -195,9 м?, общей площадью всех помещений – 176,9 м?, расположенную по адресу: АДРЕС

Исковые требования Тимошковой Ольги Валерьевны к Демидовой Татьяне Валерьевне - удовлетворить.

Прекратить право собственности Демидовой Татьяны Валерьевны на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 KB.I расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности Тимошковой Ольги Валерьевны на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС.

Обязать Демидову Татьяну Валерьевну в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет произвести следующие работы:

- обустроить изоляцию-утеплитель на стыке пеноблок-доска в месте примыкания стен автономных жилых блоков, выделяемых Демидовой Т.В. и Тимошковой О.В.;

- обустроить с использованием теплоизоляционных материалов утепление чердачного перекрытия выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока в местах примыкания к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.;

- обустроить усиление стропильной системы путем монтажа узловых соединений стропильной конструкции (подстропильная нога) выделяемого Тимошковой О.В автономного жилого блока;

- обустроить фартук из стальных листов по периметру примыкания шиферной кровли выделяемого Тимошковой О.В. автономного жилого блока к стене и пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.;

- обустроить герметизацию посредством эластичных средств фартука из стальных листов в местах примыкания к стене из пеноблока, возведенной Демидовой Т.В.

Обязать Демидову Т.В. в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет произвести закладку дверного проема между помещениями Демидовой Т.В. и помещением № 6 (кухней) выделяемого Тимошковой О.В.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Тимошковой Ольги Валерьевны на автономный жилой блок (часть жилого дома) площадью здания 50,5 кв.м, общей площадью всех помещений 47,7 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2019 года