Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-840/2012 ~ М-943/2012 от 04.10.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО6, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богославской Г.А. к ФИО7 и ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 и ФИО8, мотивируя свои требования тем, что в начале 2011г. она с ФИО7 достигла договоренность о заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, и в связи с чем передала ФИО8 задаток в сумме 20000 руб. Затем ДД.ММ.ГГГГ она с ФИО7 заключила предварительный договор купли-продажи указанного помещения. По условиям предварительного договора она и ФИО7 обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи спорного помещения. Также ФИО7 обязалась передать в собственность, а истец принять и оплатить стоимость указанного нежилого помещения. Согласно п.3 предварительного договора она и ФИО7 совместными усилиями и в разумные сроки за счет её (ФИО6) денежных средств осуществляют смену статуса спорного нежилого помещения с «торгового павильона» на «магазин» и оформляют право собственности на ФИО7 После чего заключают основной договор купли-продажи нежилого помещения. Стоимость спорного помещения стороны определили в сумме 1000000 руб. При подписании предварительного договора ФИО7 получила аванс в сумме 600000 руб. Остальная сумма по предварительному договору, в размере 400000 руб., должна быть выплачена в момент заключения договора купли-продажи. После заключения предварительного договора истец стала пользоваться нежилым помещением, осуществлять подготовку помещения для торговли. В период использования указанного помещения перестроена мансарда, произведен монтаж лестницы на втором этаже, установлены пластиковые окна, произведен ремонт потолка в зале, ремонт полов, тамбура и д<адрес> произведённых улучшений составила 150000 руб. До настоящего времени договор купли-продажи нежилого помещения с ФИО7 не заключен. В связи с чем, истица полагала, что предварительный договор купли-продажи нежилого помещения прекращен. На основании изложенного, она просила взыскать с ФИО7 в ее пользу 600000 руб., оплаченные в качестве аванса по предварительного договору купли-продажи, 150000 руб. – стоимость улучшений, произведенных истцом в нежилом помещении, а также взыскать задаток в сумме 20000 руб.

В судебном заседании от представителя истца ФИО2 поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>, поскольку ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. …, д….

В судебном заседании возражений о передаче дела по подсудности от истца и представителя ответчика не поступило.

Суд, заслушав сторону, изучив материалы дела, пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО7 и ФИО8 проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. …, д…. Указанные обстоятельства никем не оспорены и подтверждаются материалами дела. Данная территория относится к подсудности Ленинского районного суда <адрес>.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам человека. Каждый при определении его гражданских прав и обязанностей имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Право каждого на судебную защиту посредством законного, независимого и беспристрастного суда означает, в частности, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда, без предубеждения, полно, всесторонне и объективно. Поэтому ст. 47 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Поскольку дело принято к производству Советского районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности, то оно подлежит передаче на рассмотрение Ленинский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 33, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░4 ░ ░░░7 ░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░: