Решение по делу № 2-3177/2017 ~ М-1688/2017 от 03.04.2017

2-3177/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 июня 2017 года

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2ёновны к ФИО3, ФИО8, ФИО4 о признании договоров дарения долей квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки,

                     установил:

Истице и ее дочери ФИО10 на праве совместной собственности принадлежит 38/100 доли квартиры по адресу: <адрес>ёрова, <адрес>, совладельцем квартиры являлся также ФИО4, которому принадлежало 39/100 доли квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являясь собственником 39/100 доли квартиры, через нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО5 направил истцу заявление о продаже своей доли, где просил сообщить её желание или отказаться от приобретения доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил свою долю в квартире ФИО3. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. 03.03.2011г. ФИО3, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 часть своей доли подарил ФИО8, а именно 10/100 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>ёрова, <адрес>. Данный договор дарения был удостоверен ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7.

Истец просит признать договоры дарения: от ДД.ММ.ГГГГ 39/100 доли квартиры по адресу: <адрес>ёрова, <адрес>, от ФИО4 к ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ 10/100 долей квартиры от ФИО3 к ФИО8 недействительными, ничтожными, так как фактически они прикрывали сделки купли-продажи, применить последствия недействительности сделки.

В судебное заседание истица явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8 в судебное заседание явились, с иском не согласны, просили суд в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности, так как договор дарения между ФИО3 и ФИО4 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности в силу ст.196 ГК РФ составляет три года. Указанный срок начал течь со следующего дня за днем заключения договора, так как истец бы осведомлен о заключении договора. По правилам с.201 ГК РФ срок исковой давности и порядок его исчисления в силу перемены лиц в обязательстве не изменяются. Договоры дарения соответствуют требованиям, предъявляемым к форме и содержанию договора, подписаны сторонами.

Представитель нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7 ФИО11 с иском не согласна, так как договор дарения между ФИО3 и ФИО8 был удостоверен в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела установлено.

Истице и ее дочери ФИО10 на праве совместной собственности принадлежит 38/100 доли квартиры по адресу: <адрес>ёрова, <адрес>, совладельцем квартиры являлся также ФИО4, которому принадлежало 39/100 долей квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил свою долю в квартире ФИО3. Договор дарения зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.03.2011г., регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО8 10/100 долей квартиры. Данный договор дарения был удостоверен ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7. Зарегистрирован в реестре за №.

В силу пункта 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ течение срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В данном случае, исполнение сделки от ДД.ММ.ГГГГ началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента регистрации перехода прав по сделке в органах Росреестра.

Суд отказывает истцу в иске о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой прикрывающей по сути договор купли-продажи в связи с пропуском срока исковой давности.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, нотариально удостоверен соответствует требованиям ст. ст. 572, 574 ГК РФ, предъявляемым к форме и содержанию договора, подписан сторонами, стороны достигли правового результата, характерного для данной сделки, а именно: ФИО3 передал ФИО8 в дар принадлежащие ему 10/100 долей квартиры, доказательств, подтверждающих, что воля сторон была направлена на создание иных правовых последствий, не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд

                     решил:

В Иске ФИО2ёновне к ФИО3, ФИО8, ФИО4 о признании договоров дарения долей квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В.Захарова