Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2020 ~ М-51/2020 от 09.01.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 марта 2020 года                    г. Самара

    Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-437/2020 по иску Чернышовой Н. В. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышова Н.В. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, Ч.Н.А. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью установления границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, которым осуществлен выезд по месту нахождения земельного участка для определения его точного местонахождения. По результатам измерения площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

После смерти супруга Чернышова Н.В. фактически приняла наследство, продолжала пользоваться земельным участком, ежемесячно оплачивает расходы по содержанию земельного участка, устранила повреждения забора. Однако в нотариальном порядке истец не оформила право на наследство.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Ч.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно схеме расположения земельного участка.

Истец Чернышова Н.В. и ее представитель по доверенности Бычков М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представитель истца Бычков М.Н. представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица СДТ «Зори Жигулей» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил отзыв, в котором подтвердил фактическое пользование Ч.Н.А. спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ а также пользование Чернышовой Н.В. земельным участком как до, так и после смерти супруга, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Артемьева А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что спора по границам принадлежащего ей земельного участка с границами земельного участка Чернышовой Н.В., не имеется.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Чернышовой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения комитета по земельной реформе <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.А. принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения коллективного садоводства, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Бойчук И.В. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Ч.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок Ч.Н.А. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в архиве Управления Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о выдаче Ч.Н.А. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство является препятствием истцу к оформлению наследственных прав на земельный участок.

Из материалов дела следует, что на момент смерти совместно с Ч.Н.А. были зарегистрированы: супруга - Чернышова Н.В., сын - Ч.А.Н., сын - Ч.Д.Н., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ч.А.Н., Ч.Д.Н. представили заявления об отказе от наследственного имущества в пользу Чернышовой Н.В.

Согласно справке председателя СДТ «Зори Жигулей» Ч.Н.А. пользовался спорным земельным участком ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время пользуется земельным участком его супруга, Чернышова Н.В., задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Таким образом, судом установлено, что Ч.Н.А. фактически пользовался земельным участком более <данные изъяты> лет.

Ч.Н.А. состоял в браке с Чернышовой Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что земельный участок Ч.Н.А. предоставлен в собственность в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период брака с Чернышовой Н.В. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Таким образом, спорный земельный участок являлся совместной собственностью супругов Ч..

При таких обстоятельствах, за Чернышовой Н.В. подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долю спорного земельного участка, как за пережившим супругом, на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти Ч.Н.А., т.е. в собственность истца переходит право собственности на весь земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера Учайкина В.В. следует, что в результате проведенных работ, установлено, что данный земельный участок расположен в массиве СДТ «Зори Жигулей», границы участка представляют собой металлические заборы, закрепленные по углам металлическими столбами, существующими на местности продолжительное время. При нанесении полученных координат границ земельного участка на рабочую карту было выявлено несоответствие фактической площади уточняемых границ участка с площадью, указанной в документе. Таким образом, установлено, что уточненная площадь превышает ориентировочную на <данные изъяты> кв.м. Уточненная фактическая площадь земельного участка имеет превышение на величину менее <данные изъяты>. Таким образом, уточненная площадь земельного участка соответствует нормам и подлежит уточнению соответствующей фактической площадью <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Чернышовой Н.В. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернышовой Н. В. удовлетворить.

    Признать за Чернышовой Н. В. право собственности в порядке наследования после смерти супруга, Ч.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.