Решение по делу № 2-4671/2017 ~ М-4358/2017 от 31.08.2017

<№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область                  5 октября 2017 года

    Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Букина Д.В. при секретаре Фрейдине В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЭСМА-Сервис» к Мацкевичу А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и возмещении судебных расходов. В обоснование указал, что ответчик обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в результате образовалась задолженность.

Ответчик не явился, извещен, в письменном ходатайстве, представленном до начала судебного разбирательства просил об отложении рассмотрения, приложив командировочный лист от ООО «Век» с записью о направлении с <дата> по <дата> в командировку. Ходатайство об отложении отклонено судом, причины неявки признаны неуважительными с связи с тем, что командировочный лист, во-первых, бесспорно не подтверждает фактическое убытие, во-вторых, составлен и подписан генеральным директором ООО «Век» - Мацкевич О. В., аффилированным с ответчиком лицом, в-третьих, трудовые отношения ответчика с ООО «Век» не подтверждены.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, кв-л Международный, <адрес>. Истец являлся управляющей компанией в данном многоквартирном доме в спорный период, оказывая услуги на основании заключенного между сторонами договора <№ обезличен>-О от <дата> на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период с марта 2014 года по <дата> составила 84 605,67 руб., пени составили по состоянию на <дата> – 39 673,54 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки свидетельствует о ее начислении в соответствии с приведенными правилами. Начисленная неустойка не превышает размера ответственности за нарушение денежного обязательства, установленного п.1 ст. 395 ГК РФ, в связи с чем не может быть уменьшена на основании ст. 333 ГК РФ ниже предела, установленного п.1 ст. 395 ГК РФ (п.6 ст. 395 ГК РФ с учетом разъяснений в п.72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 7)

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ <№ обезличен> от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 686 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя истца на основании договора об оказании юридических услуг от <дата>, технического задания <№ обезличен> к договору, протокола <№ обезличен> согласования стоимости к договору в размере 70 000 руб., которые суд с учетом категории и правовой легкости дела, малого объема представленных доказательств, количества судебных заседаний (одно), определяет в размере 10 000 руб., исходя из определяемой судом в качестве разумной стоимости услуги по составлению искового заявления (включая заявления о вынесении судебного приказа) – 5 000 руб. и одного судодня по первой инстанции – 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Мацкевича А. В. в пользу ООО «СЭСМА-Сервис» 84 605,67 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг; 39 673,54 руб. в счет пени; судебные расходы в размере 3 686 руб. по уплате государственной пошлины и 10 000 руб. по оплате услуг представителя.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья