Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1916/2021 ~ М-1752/2021 от 07.10.2021

УИД 50RS0004-01-2021-002694-44        2-1916\2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ДЕКАБРЯ 2021 ГОДА

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

с участием истца Градсковой Н.В.

третьих лиц Кузнецовой А.С., Кузнецова Д.М., Назарова А.В.

представителя третьего лица Орловой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градсковой Н.В. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании нанимателем жилого помещения, о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

У С Т А НО В И Л:

В суд обратилась Градскову Н.В. с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просила признать её, Градскову Н.В., нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Обязать администрацию Волоколамского городского округа заключить с ней, Градсковой Н.В., договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что она зарегистрирована вместе с другими родственниками, которые на момент подачи искового заявления не являются членами её семьи, на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, который в 2011 году был признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация Волоколамского городского округа Московской области является собственником жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Волоколамского городского поселения Волоколамского муниципального района Московской области возложена обязанность предоставить жилое помещение по договору социального найма в замен аварийного Назарову Е.А., Кузнецовой А.С., Кузнецову Д.М., Назарову А.В., Градсковой Н.В..

ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу, был выдан исполнительный лист, который истец Градскову Н.В. передала для исполнения в администрацию.

ДД.ММ.ГГГГ, исходящий № и ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, ответчик сообщил, что после окончательного перехода функционирования органов в штатном режиме, будет проходить совещание для утверждения даты выезда для согласования жилых помещений по исполнению представленных документов.

До настоящего времени решение от ДД.ММ.ГГГГ Волоколамского городского суда Московской области ответчиком не исполнено, истцу и другим жителям аварийного дома, зарегистрированным по адресу: <адрес>, не предоставлено жилое помещение в замен аварийного.

Администрацией было предложено жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное по адресу: <адрес>, которое устраивает истца и ее близких.

Ранее истец являлась членом семьи нанимателя аварийной квартиры, ее матери Кузиной В.В. в соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ (дочь) и обеспечивала сохранность указанного жилого помещения, после ее смерти, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, т.е. исполняла обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст.67 Жилищного кодекса РФ. В связи с чем, истица считает, что заключение с ней договора социального найма не ущемит прав остальных жильцов квартиры, так как если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Обязанность по заключению договора социального найма возникает как у ответчика, который является собственником спорной квартиры, так и у истца, который является пользователем спорного жилого помещения.

Отсутствие договора социального найма не позволяет истцу обращаться в органы социальной поддержки за социальной помощью, поскольку у истца имеется опекунство над несовершеннолетним племянником.

Истец обратилась к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако под разными предлогами ответчик оттягивает исполнение данного вопроса по оформлению договора социального найма на указанную квартиру № по <адрес> и уклоняется от заключения договора, несмотря на обязательность такого заключения, поскольку это прямо предусмотрено законом.

Истица Градскову Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по договору социального найма подлежит предоставлению истице совместно с другими её родственниками, а именно с Назаровым Е.А., Кузнецовой А.С., Кузнецовым Д.М., Назаровым А.В.. До настоящего времени договор социального найма с ними не заключен по той причине, что она и Назаров Е.А. не могут решить между собой кто из них должен быть нанимателем жилого помещения. По мнению истицы, нанимателем жилого помещения должна быть она, Назаров Е.А. также считает себя нанимателем жилого помещения. В виду отсутствия соглашения по указанному вопросу между членами семьи, не представляется возможным заключить договор социального найма.

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Кузнецова А.С., Кузнецов Д.М., Назаров А.В. в отношении иска не возражали.

Представитель Назарова Е.А., по доверенности Орлова В.Н., с иском не согласилась, суду пояснила, что нанимателем жилого помещения по договору социального найма должен быть Назаров Е.А.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истицы, третьих лиц, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 года, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу положений статьи 51, части 1 статьи 52, статьи 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и являются малоимущими.

В соответствии с пунктом 3 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу пункта 5 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По данному делу установлено, что решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию городского поселения Волоколамск Московской области возложена обязанность предоставить Назарову Е.А., Кузнецовой А.С., Кузнецову Д.М., Назарову А.В., Градсковой Н.В. по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 61,6 кв.м, расположенное в черте города Волоколамска Московской области, соответствующее пожарным и техническим требованиям.

В виду того, что материалы дела не содержат сведения о принятии ответчиком с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения истице и членам её семьи (родственникам), состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ) по конкретному адресу в соответствии с требованиями решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Градсковой Н.В. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения по адресу по адресу <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:                        В.С. ОШУРКО.