Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1624/2016 ~ М-1270/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-1624/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 25 июля 2016 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

истца Полосмина В.П.,

представителя ответчиков адвоката Червяковой Е.Д., действовавшей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полосмина ФИО11 к Афанасьевой ФИО12 и Афанасьевой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Полосмин В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Афанасьевой С.Ю. и Афанасьевой О.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свой иск мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме свою знакомую Афанасьеву С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ее дочерью Афанасьевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для того, чтобы Афанасьева С.Ю. имела возможность трудоустроиться и получать алименты на ребенка. При регистрации Афанасьева С.Ю. пообещала сняться с регистрационного учета по спорному жилому дому, однако свое обязательство не исполнила, несмотря на то, что в нем никогда не проживала (л.д. 5-6).

При подготовке к судебному разбирательству истец уточнил свои требования, в соответствии с которыми просил признать Афанасьеву С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а ее дочь Афанасьеву О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования указанным жилым помещением (л.д. 29).

В судебном заседании истец Полосмин В.П. поддержал свои уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что ответчики не являются членами его семьи и каких-либо соглашений относительно прав пользования ответчиками его жилым домом он с ними не заключал. С просьбами о вселении в спорное жилое помещение ответчики к нему не обращались, и попыток вселиться в него не предпринимали.

Ответчик Афанасьева С.Ю., являвшаяся одновременно законным представителем свой несовершеннолетней дочери, в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности ее места пребывания, в связи с чем, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), в качестве представителя ответчика ей был назначен адвокат Червякова Е.Д. (л.д. 45).

На основании статьи 119 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Афанасьевой С.Ю.

Представитель ответчика – адвокат Червякова Е.Д. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив исковое заявление, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № истец Полосмин В.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из копии домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истца были зарегистрированы ответчики Афанасьева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь Афанасьева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-12, 28).

Несмотря на свою регистрацию в спорном жилом помещении ответчики, как это следует из объяснений Полосмина В.П., а также письменных объяснений его соседей Новиковой Л.В., Саюткина В.Е. и сообщения администрации Новоавачинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, туда никогда не вселялись и в нем не проживали, поскольку были зарегистрированы на спорной жилой площади только для того, чтобы Афанасьева С.Ю. имела возможность трудоустроиться.

После своей регистрации по спорному жилому помещению и по настоящее время ответчик Афанасьева С.Ю. не обращалась к истцу с просьбами о вселении в указанное жилое помещение, попыток вселиться в него не предпринимала, каких-либо соглашений о правах на спорный жилой дом с истцом не заключала.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2, 4 и 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из вышеуказанных положений статьи 30 и статьи 31 ЖК РФ следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, совершеннолетнему гражданину необходимо вселиться в него и проживать в нем (реально пользоваться им), сам по себе факт регистрации в жилом помещении, являющийся административным актом, не порождает для совершеннолетнего гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в него и вселении в него с целью постоянного проживания.

Исходя из установленных обстоятельств дела и требований статей 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик Афанасьева С.Ю. не приобрела право пользования жилым помещением истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных правовых норм, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое возникнает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право пользоваться той жилой площадью, на которой они зарегистрированы вместе с родителями. При этом право несовершеннолетних детей пользоваться такой жилой площадью производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Поскольку право пользования несовершеннолетней Афанасьевой О.А. жилым домом истца производно от прав на него ее матери Афанасьевой С.Ю., суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Афанасьеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку она не является членом семьи истца и ее мать Афанасьева С.Ю. не имела намерений вселяться в спорное жилое помещение вместе с дочерью и проживать в нем.

Исходя из волеизъявления истца, уплаченная им государственная пошлина подлежит отнесению на его счет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Полосмина ФИО11 к Афанасьевой ФИО12 и Афанасьевой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Афанасьеву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Афанасьеву ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июля 2016 года.

Председательствующий (подпись) Д.П. Федорцов

Копия решения, не вступившего в законную силу, верна.

Судья Елизовского районного суда Камчатского края Д.П. Федорцов