Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2015 ~ М-1623/2015 от 06.11.2015

Дело <номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2015 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО8, доверенность от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению

Сотникова В.В. к администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района о признании права собственности на гараж,

установил:

    Сотников В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что после смерти его отца ФИО1 открылось наследство в виде гаража, расположенного в ГСК <номер> в районе <адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство не возможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Кроме него наследником умершего является мать истца ФИО2 Решением Кандалакшского горисполкома от <дата> <номер> ФИО1 был включен в список членов гаражно-строительного кооператива <номер> в районе <адрес> гаража было произведено отцом после утверждения проектных границ и регистрации документов на право пользования землёй ГСК. Просит установить факт принятия им наследства в виде гаража открывшегося после смерти ФИО1, признать за ним в порядке наследования право собственности на гараж <номер>, расположенный в районе ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес>, принять отказ от наследства в виде ? доли гаража <номер>, расположенного в районе бывшего ГСК <номер>, в районе <адрес> ФИО2

Сотников В.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, уточнил в письменном виде исковые требования и просил суд установить факт принятия им наследства в виде гаража открывшегося после смерти ФИО1, признать за ним в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли гараж <номер>, расположенного в районе ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд в качестве третьего лица, с самостоятельными исковыми требованиями и просила суд установить факт принятия ею наследства в виде гаража открывшегося после смерти ФИО1, признать за ней в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли гаража <номер>, расположенного в районе ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес>.

Представитель администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО8, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 14 Закона «О кооперации в СССР» (действующего в части регулирования отношений членов гаражно-строительных кооперативов) общее собрание решает вопросы о приёме в члены кооператива, исключения из него, а также вопросы, связанные с выходов из кооператива.

В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу Федерального закона от 29 декабря 2004 N 191-ФЗ положения части 17 статьи 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 11 данного Постановления разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1152 пункта 2 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из протокола <номер> заседания исполкома Кандалакшского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> под строительство гаражей-боксов отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> следует из справки от <дата>, выданной главным архитектором <адрес> ФИО1, ему разрешается постройка гаража для автомашины согласно решению горисполкома от <дата> <номер>.

Согласно справке председателя ГСК <номер> истец является членом кооператива, имеет гараж <номер>, задолженности по оплате взносов и платежей за электроэнергию не имеет, ранее гараж принадлежал его отцу ФИО1

Доказательством, подтверждающим создание объекта недвижимости является технический паспорт на встроенное помещение гаража <номер> ГСК <номер> в районе <адрес>, инвентаризационный номер объекта <данные изъяты>, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка, с кадастровым номером <номер>, в районе <адрес> расположены индивидуальные гаражи. Данный земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов». Разрешенное использование – обслуживание индивидуальных гаражей в гаражном блоке <номер>.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что при жизни ФИО1 приобрёл право собственности на указанное недвижимое имущество. При этом суд также учитывает, что его право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктом 1 статьи 6 названного Закона.

ФИО1 умер <дата> (актовая запись о смерти <номер> от <дата>).

Как следует из сообщения нотариуса, наследником умершего, фактически принявшими наследство, являются его супруга ФИО2, сын Сотников В.В. и мать ФИО5

ФИО5 умерла <дата> (актовая запись о смерти <номер> от <дата>).

Как следует из сообщения нотариуса ФИО6 от <дата> и <адрес> нотариальной палаты от <дата> наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Таким образом, представленные документы подтверждают факт того, что ФИО1 при жизни владел гаражом с момента его постройки и до смерти на законных основаниях, его наследники Сотников В.В. и ФИО2 вступили в наследование в соответствии с требованиями закона.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> право собственности на спорный объект и земельный участок по ним не зарегистрировано в установленном порядке.

По сообщению ГУПТИ <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на данный гараж.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать право собственности на гараж.

Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: выделения земельного участка под строительство гаражей в районе <адрес>, строительство гаража в установленном порядке, вступление в члены ГСК <номер>; фактического принятия Сотниковым В.В., ФИО2, ФИО5 наследства после смерти ФИО1, фактическое принятие Сотниковым В.В. наследства после смерти ФИО5, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме и признания за истцом, третьим лицом с самостоятельными исковыми требованиями права долевой собственности на гараж.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░