Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3172/2018 ~ М-2527/2018 от 03.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Филясовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3172/2018 по иску ООО «Управляющая компания «ВАСКО» к Диваковой Татьяне Васильевне, Щербаковой Ольге Вячеславовне, Дивакову Олегу Владимировичу, Дивакову Игнату Владимировичу, Дивакову Николаю Владимировичу, Дивакову Сергею Владимировичу, Савельевой Анастасии Владимировне, Диваковой Галине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с иском к Диваковой Т.В., Щербаковой О.В.. Дивакову О.В., Дивакову И.В., Дивакову Н.В., Дивакову С.В., Савельевой А.В., Диваковой Г.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2012г. по июнь 2015г. в размере 153222, 52 руб., пени в размере 43835, 06 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 5141, 15 руб.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ООО «УК «ВАСКО» решением Арбитражного суда Самарской области от 05.09.2016г. по делу А55-32286/2015 признано несостоятельным (банкротом). Конкурсное производство в отношении ООО «УК «ВАСКО» открыто сроком на 6 месяцев, определением от 16.08.2017г. процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев продлена до 05.03.2018 г., а затем до 05.08.2018.

ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> по ул.<адрес>, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в период с 03.02.2012 июнь 2015г. За указанный период ООО «УК «ВАСКО» свои обязательства по исполнению договора выполняло в полном объеме.

Ответчик Дивакова Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Щербакова О.В.. Диваков О.В., Диваков И.В., Диваков Н.В., Диваков С.В., Савельева А.В., Дивакова Г.В. являются членами семьи собственника, зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой №8780 от 02.11.2016 г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2012 г. по июнь 2015г. в размере 153222, 52 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 43835, 06 руб.

Ранее ООО «УК «ВАСКО» обращалось к мировому к мировому судье судебного участка №8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

11.09.2017г. мировым судьей судебного участка №8 Кировского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ, 15.09.2017г. определением мирового судьи судебный приказ был отменён по заявлению ответчика Диваковой Г.В., в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд в порядке искового производства.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Дивакова Т.В., Щербакова О.В.. Диваков О.В., Диваков И.В., Диваков Н.В., Диваков С.В., Савельева А.В., Дивакова Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3172/18, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления таким домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. Управление управляющей организацией является одним из таких способов.

Из частей 1 - 3 статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация осуществляет свои функции на основании договора управления, в соответствии с которым она по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется помимо прочего предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Перечень коммунальных услуг указывается в договоре управления.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт этого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что Дивакова Т.В. в спорный период являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, по данному адресу были зарегистрированы совместно с ней члены её семьи- Щербакова О.В.. Диваков О.В., Диваков И.В., Диваков Н.В., Диваков С.В., Савельева А.В., Дивакова Г.В., что подтверждается справкой № 8780 от 02.11.2016г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д.8).

Лицевой счет № 31191 открыт на имя Диваковой Т.В. (л.д.9).

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу в период с мая 2012г. по июнь 2015г. осуществляло ООО «УК «ВАСКО», на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 03.02.2012.

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики надлежаще не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность за период мая 2012 г. по июнь 2015г. в размере 153222, 52 руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 27.10.2016.

04.04.2017 г. истец обратился за выдачей судебного приказа.

07.04.2017 г. мировым судьей судебного участка № 8 Кировского судебного района г.Самары вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.

04.09.2017г. определением мирового судебный приказ по заявлению Диваковой Г.В. был отменен.

03.07.2018 г. истец обратился в Кировский районный суд г.Самары в порядке искового производства.

Суду представлена сверка расчетов с жильцом по состоянию на 10.08.2018 года, согласно которой в период с мая 2012 г. по июнь 2015г. у ответчиков имеется задолженность на сумму в размере 153222, 52 руб. Последняя оплата была произведена 26.10.2014 в размере 5306, 94 руб.

Представленный истцом расчет не оспорен ответчиками по существу, доказательств оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период суду не представлено.Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 153222, 52 руб.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени в размере 43835, 06 руб., что подтверждается расчетом пеней (л.д.10).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание размер задолженности по коммунальным платежам, период просрочки исполнения обязательства, начисленный размер пени, суд полагает начисленный истцом размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим снижению до 10000 руб., что отвечает принципам разумности и справедливости.

Истец просит взыскать оплаченную госпошлину 5141, 15 руб. (2570, 58 руб. - уплаченные по настоящему иску и 2570, 58 руб.– при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа)

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины;

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, исходя из размера подлежащей взысканию задолженности, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в размере 5141, 15 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ВАСКО» к Диваковой Татьяне Васильевне, Щербаковой Ольге Вячеславовне, Дивакову Олегу Владимировичу, Дивакову Игнату Владимировичу, Дивакову Николаю Владимировичу, Дивакову Сергею Владимировичу, Савельевой Анастасии Владимировне, Диваковой Галине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Диваковой Татьяны Васильевны, Щербаковой Ольги Вячеславовны, Дивакова Олега Владимировича, Дивакова Игната Владимировича, Дивакова Николая Владимировича, Дивакова Сергея Владимировича, Савельевой Анастасии Владимировны, Диваковой Галины Владимировны в пользу ООО «Управляющая Компания «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2012г. по июнь 2015г. в сумме 153222, 52 руб., пени в размере 10000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 5141, 15 руб., а всего: 168363, 67 (сто шестьдесят восемь тысяч триста шестьдесят три) руб. 67 коп., в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2018г.

Председательствующий Меркулова Т.С.