Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2022 (2-1309/2021;) ~ М-1320/2021 от 30.11.2021

производство № 2-126/2022

УИД 57RS0027-01-2021-002915-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2022 года      город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Прониной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ганенко Гизбрехт Ирины к Гизбрехт Вере Григорьевне и Гришиной Светлане Николаевне о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

установил:

Ганенко Гизбрехт И. обратилась в суд с иском к Гришиной С.Н. и Гизбрехт В.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, указав, что она (Ганенко) является наследником ФИО23, умершего 30 октября 2019 года, который приходился ей отцом. 16 марта 2020 года истец обратилась с заявлением о принятии наследства, удостоверив свою подпись в Генеральное консульство Российской Федерации в городе Франкфурт-на-Майне. В тот же день ответчик Гизбрехт В.Г., которая приходилась супругой наследодателя, обратилась в указанное генеральное консульство с заявлением об отказе от наследства. При жизни наследодателю принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по <адрес>

Впоследствии истцу стало известно, что ответчик Гизбрехт В.Г. стала собственником спорной квартиры и заключила с Гришиной С.Н. договор купли-продажи, в результате чего, Гришина С.Н. стала собственником квартиры.

Истец полагает, что Гизбрехт В.Г. не могла стать собственником спорной квартиры, и как следствие распоряжаться ей, поскольку отказалась от принятия наследства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просила суд признать недействительным, заключенный между Гизбрехт В.Г. и Гришиной С.Н. договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес> и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шахмурадян С.А., ссылаясь на доводы искового заявления, исковые требования изменил, и кроме указанного выше, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 13 ноября 2020 года выданное на спорную квартиру.

Ответчик Гизбрехт В.Г., участвуя в судебном заседании посредством WEB-конференции с согласия сторон, исковые требования признала, представила письменные и устные объяснения о том, что после смерти своего супруга она (Гизбрехт) действительно 16 марта 2020 обратилась в Генеральное консульство Российской Федерации с заявлением об отказе от наследства, а истец с заявлением о принятии наследства, указанные документы были направлены в город Орел для открытия наследственного дела. В последующем у нее с Ганенко И. возникли разногласия по поводу спорной квартиры, в связи с чем, полагая, что оказывает помощь дочери, она поехала в город Орел, где обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом не придавая значения тому обстоятельству, что уже отказалась от наследства в силу юридической неграмотности. 13 ноября было получено свидетельство о праве на наследство и заключен спорный договор с Гришиной С.Н., которая, по мнению Гизбрехт В.Г., воспользовалась ее доверчивостью и неграмотностью, включила в договор условия о цене квартиры в сумме 800000 рублей, при этом никаких денежных средств покупатель не передал. По указанным основаниям просила удовлетворить иск.

Ответчик Гришина С.Н. и ее представитель адвокат Сачкова Г.Е. в судебном заседании исковые требования не признали, представили возражения, которые сводятся к тому, что ответчик считает себя добросовестным приобретателем, выдавая спорное свидетельство о праве на наследство, нотариус не знала о наличии другого наследственного дела. Договор купли-продажи был заключен по инициативе Гизбрехт В.Г., которая сама установила цену квартиры, при этом Гизбрехт В.Г. торопилась с продажей квартиры, поскольку в ней проживала ее племянница, с которой у Гизбрехт В.Г. были напряженные отношения. Кроме того, ответчик указывает на то, что в отказе от наследства удостоверена подпись Гизбрехт Веры Игоревны, а не Гизбрехт Веры Григорьевны, так же приводит довод о том, что спорная квартира находилась в общей совместной собственности наследодателя и его супруги, в связи с чем, Гизбрехт В.Г. имела право на распоряжение 1/2 долей квартиры, по указанным основаниям просила в удовлетворении иска отказать

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, нотариус Лузгарь С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 167 гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 26 Федерального закона «Консульский устав» консульское должностное лицо имеет право, в том числе, свидетельствовать подлинность подписи на документах.

В судебном заседании установлено, что истец Ганенко Гизбрехт И. и ответчик Гизбрехт В.Г. приходились, соответственно, дочерью и супругой ФИО24, который умер 30 октября 2019 года, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака и смерти.

При жизни наследодателю принадлежала квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

09 апреля 2020 года нотариус Натальина Н.Н. открыла наследственное дело № 58/2020 после смерти ФИО25, умершего 30 октября 2019 года. Основанием для открытия дела явилось заявление истца о принятии наследства, поступившее нотариусу 09 апреля 2020 года и удостоверенное 16 марта 2020 года атташе Генерального консульства Российской Федерации в городе Франкфурт-на-Майне Федеративной Республики Германия ФИО26., аналогичным образом 16 марта 2020 года удостоверено заявление Гизбрех В.Г. об отказе от наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО27, указанное заявление так же поступило нотариусу Натальиной Н.Н. 09 апреля 2020 года.

11 ноября 2020 года нотариусом Лузгарь С.И. начато наследственное дело № 357/2020 после смерти ФИО28, умершего 30 октября 2020 года. Основанием для открытия наследственного дела послужило заявление Гизбрехт В.Г. от 11 ноября 2020 года, в котором она сообщает нотариусу о принятии наследства. В рамках указанного наследственного дела 13 ноября 2020 года исполняющая обязанности нотариуса Лузгарь С.И. ФИО29. выдала Гизбрехт В.Г. свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру.

13 ноября 2020 года между Гизбрехт В.Г. (продавец) и Гришиной С.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал покупателю квартиру, расположенную по <адрес> по цене 800000 рублей. Право собственности Гришиной С.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03 декабря 2020 года.

Оценив приведенные выше сведения, суд находит их достоверными, допустимыми, а в свое совокупности достаточными для вывод о том, что спорные сделки совершены с нарушением требований закона и нарушением прав истца, и как следствие должны быть признаны недействительными. Указанный вывод суда основан на том, что, отказавшись в установленном законом порядке от наследства, Гизбрехт В.Г. лишила себя возможности унаследовать имущество ФИО30., и как следствие распоряжаться наследственным имуществом.

Доводы ответчика Гришиной С.Н. о том, что она является добросовестным приобретателем не может быть признан состоятельным, поскольку, по мнению суда, приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРН было зарегистрировано не за продавцом. На день совершения спорного договора купли-продажи, в ЕГРН имелись сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО31

Так же несостоятелен довод Гришиной С.Н. о том, что в удостоверительной надписи атташе Генерального консульства указано, что засвидетельствована подпись Гизбрехт Веры Игоревны. Данное обстоятельство суд расценивает как техническую ошибку, поскольку иные доказательства достоверно свидетельствуют о волеизъявлении Гизбрехт В.Г. на отказ от наследства, доказательств обратного Гришиной С.Н. не представлено.

Так же суд не принимает довод Гришиной С.Н. о том, что спорная квартира является общим имуществом ФИО32. и Гизбрехт В.Г., в связи с чем, Гизбрехт В.Г. имела право распорядиться своей долей, поскольку заявляя о принятии наследства, Гизбрехт В.Г. не просила выделить супружескую долю, а ее волеизъявление в спорном договоре купли-продажи направлено на распоряжение всей квартирой, а не своей доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд не видит препятствий к применению последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, поскольку по смыслу статей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Применительно к спорному правоотношению, в судебном заседании установлено, что спорными сделками нарушены права истца и иного способа защиты нарушенного права, суд не усматривает.

Отвергая довод Гизбрехт В.Г. о том, что денежные средства в сумме 800000 рублей она от Гришиной С.Н. не получала, суд исходит из того, что в материалы дела представлена расписка Гизбрехт В.Г. о получении от Гришиной С.Н. 800000 рублей в качестве платежа за спорную квартиру, кроме того, в материале КУСП 11286 от 24 декабря 2020 года имеется заявление Гизбрехт В.Г. в котором она сообщает, что денежные средства от продажи квартиры находятся у нее.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░33. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░34 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 800000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░