Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2015 ~ М-753/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года         г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности Шараповой З.Г.

при секретаре Хохловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-996/2015 по исковому заявлению Акулова Василия Владимировича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Акулов В.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 После его смерти истец ФИО2 вступил в права наследования и принял наследство по закону, однако, при оформлении документов столкнулся с трудностями.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., отец истца ФИО2 являлся
собственником жилого дома площадью: 45,2кв.м., и земельного участка площадью: <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

После покупки, ФИО2, произвел пристрой к дому площадью: <данные изъяты> кв.м., в результате чего площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., «О до закреплении земельного участка» выданного Главой администрации, увеличилась площадь земельного участка до <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО2 продал по 1/4 доле каждому, истцу ФИО2 и матери истца ФИО1, договор был составлен у нотариуса ФИО7 в реестре за №, на основании которого комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района было выдано свидетельство о праве общей совместной собственности серия РФ-ХХХ 63:32 № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

В МП «Инвентаризатор», сделана отметка о продажи 1/2 доли жилого дома от 06.05.1997г., но регистрационное удостоверение выдано на ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 Отец истца ФИО2, у нотариуса ФИО8, открыл наследство от имени сына ФИО2 (истца по делу), как законный представитель, так как в то время истец не достиг совершеннолетия. В наследственном деле имеется копия свидетельства о смерти ФИО1 и заявление о вступлении в наследство от имени истца, однако там отсутствует подпись отца истца ФИО2, иных документов не имеется.

В настоящий момент истец намерен оформить право на недвижимое имущество, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку спорное недвижимое имущество не было оформлено в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – нотариус Мустякимова Г.Н., нотариус Сергина Н.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона - являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что отец истца ФИО2 являлся собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: с. В.Белозерки, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО11 и ФИО2 (л.д.27).

В ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 произвел пристрой к дому, в результате чего общая площадь вышеуказанного жилого дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и актом технической инвентаризации объекта недвижимости, выданными Центром технической инвентаризации (л.д.30-31).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), за ФИО3 дозакреплен земельный участок, площадью 0,41 га.

Истец ФИО2 и его мать ФИО1 являются собственниками ? доли земельного участка и ? доли расположенного на нем жилого дома, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), заключенного между ФИО3 (продавец) и ФИО1, ФИО2 (покупатели).

Собственниками спорного земельного участка, площадью <данные изъяты> га являются истец Акулов В.В., отец истца ФИО2, мать истца ФИО1, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и приложением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23).

ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Наследником после смерти ФИО1 является истец Акулов В.В., что подтверждается сообщением нотариуса Ставропольского района Самарской области – Сергиной Н.А. (л.д.41). Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Наследником после смерти ФИО2 является истец Акулов В.В., что подтверждается сообщением нотариуса Ставропольского района Самарской области – Мустякимовой Г.Н. (л.д.39). Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдавалось.

Факт того, что истец Акулов В.В. является сыном умершего ФИО2 и умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) в свидетельстве на праве собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно не указан договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный в реестре за №. В свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-ХХХ № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка в указании площади земельного участка, вида права и правообладателей. Площадь земельного участка необходимо правильно читать «<данные изъяты> га», вид права «долевая в ? доле каждый», правообладатели «ФИО1, ФИО2».

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.13), в графе правообладатель указан ФИО3.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В силу ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что наследодатель приобрел право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО1 при жизни, приобрели право собственности на спорное недвижимое имущество, их право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истец является наследником ФИО2 и ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество после их смерти, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

    ░░░░░: