Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1968/2013 ~ М-1018/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-1968/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 02 сентября 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чубарова Андрея Павловича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чубаров А.П. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельные участки по адресу: <адрес> площадью по 665 кв.м каждый.

Свои требования мотивирует тем, что является членом СНТ «Отдых» с 1994 года, владеет и пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, споров по границам земельного участка не имеется, права третьих лиц не нарушаются и лиц претендующих на участок не имеется.

Истец Чубаров А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом

В судебном заседании представитель истца Чубарова А.П. – Головина Н.Ю. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Отдых» в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает исковые требования Чубарова А.П.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что Чубаров А.П. с 1994 года владеет земельным участок № в СНТ «Отдых» площадью 1330 кв.м, что подтверждается данными членской книжки садовода.

По данным кадастрового паспорта, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 665 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания

По данным кадастрового паспорта земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 665 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

Доводы истца о том, что спорные земельные участки ранее являлись единым участком, и были разделены истцом пополам, суд находит убедительными, поскольку подтверждаются данными кадастровых планов земельных участков под номерами 5А и 5Б.

Доводы истца о том, что спора по границам земельных участков со смежными землепользователями не имеется, подтверждаются актом согласования границ земельных участков. Следовательно, местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями.

Постановлением администрации Емельяновского района №471 от 03.08.1998 года изъяты из земель АО «Солонцы» 99,09 га и переданы в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых», согласно приложенного списка.

Постановлением администрации Емельяновского района №587 от 08.10.1998 года утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» общей площади 117,56 га.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Чубарову А.П.. принадлежат спорные земельные участки, предоставленные, как единый в 1994 году.

Лиц, которые бы оспаривали права Чубарова А.П. на спорные земельные участки или каким-либо другим образом претендовали на них, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истцом требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чубарова Андрея Павловича удовлетворить.

Признать за Чубаровым Андреем Павловичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 665 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Признать за Чубаровым Андреем Павловичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 665 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова