Решение по делу № 2-2911/2015 ~ М-2920/2015 от 12.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Исаченковой Н.П. к Администрации Восходненского

сельского поселения <адрес> РК

18 ноября 2015 года                        пгт Красногвардейское

Дело № 2-2911/2015

Состав суда:

судья – Шевченко И.В.,

секретарь – Гамурова М.А.,

лица, участвующие в деле:

Стороны:

истец – Исаченкова Н.П.

ответчики – Администрация Восходненского сельского поселения

<адрес> Республики Крым

Представители:

истца – Морозов С.М.

Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

           Исаченкова Н.П. в октябре 2015 года обратилась в суд с иском к Администрации Восходненского сельского поселения о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

           Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – Шмалько П.К., после смерти которого наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес> РК, фактически приняла мать истицы – Шмалько Г.А., однако в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство не обращалась, право собственности не оформляла.

ДД.ММ.ГГГГ Шмалько Г.А. умерла. Истица как наследница после смерти матери в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом ей было отказано, в связи с отсутствием у наследодателя документов, подтверждающих право собственности на спорное домовладение.

           Исаченкова Н.П. считает, что фактически приняла наследство после смерти матери, поэтому просит признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истицы Морозов С.М. исковые требования Исаченковой Н.П. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное ходатайство.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Исаченковой Н.П. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

            Материалами дела установлено, что истица Исаченкова Н.П. (л.д. 6), является дочерью и наследницей Шмалько Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 9, 14).

            После смерти Шмалько Г.А. осталось наследство в виде земельных участков площадью 5, 3044 га и 5, 2039 га, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенных на территории <адрес> сельского совета <адрес> Республики Крым, которые истица унаследовала в законном порядке, получив соответствующее свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 34, 35).

           Также Шмалько Г.А., как фактически принявшей наследство после смерти своего супруга Шмалько П.К. (л.д. 9, 13), принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес> Республики Крым, и на который претендует истица. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Исаченковой Н.П. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на данное домовладение (л.д. 20).

           На основании переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ Шмалько П.К. и членам его семьи, как переселенцам, <адрес> сельсоветом был предоставлен для проживания дом, расположенный в <адрес> на территории <адрес> сельского совета, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен соответствующий акт приема-передачи (л.д. 10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом депутатов трудящихся на имя Шмалько Т.К. было выдано свидетельство о праве личной собственности и владение домостроением, расположенным в <адрес>, № <адрес> (л.д. 12).

            По сведениям <адрес> сельского поселения <адрес> РК жилой дом, расположенный в <адрес>, на балансе сельского поселения не состоит; Шмалько П.К. был зарегистрирован по указанному адресу и являлся главой семьи с 1958 года по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу главой семьи являлась Шмалько Г.А.; с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном домовладении никто не зарегистрирован (л.д.15, 23). Указанные факты также подтверждаются сведениями домовой книги для прописки граждан по данному адресу (л.д. 16-19).

            Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, за Шмалько Г.А. не зарегистрировано (л.д.21).

           Судом осмотрены технические паспорта, оформленные на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> (л.д. 24-31). Рыночная стоимость данного жилого дома с надворными постройками, без учета земельного участка составляет 226 000 рублей (л.д. 32-33).

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с положениями Постановления Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению» совхозы, принимающие переселенцев обязаны предоставлять семьям переселенцев в год вселения отдельные жилые дома или квартиры, приусадебные участки в установленных размерах и в течение 2 лет после вселения освобождать переселенцев от квартирной платы и предоставлять им бесплатно топливо и коммунальные услуги по действующим нормам. Построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

           Судом установлено, что спорное домовладение в 1956 году администрацией колхоза им.Свердлова по акту приема-передачи было передано отцу истицы Шмалько П.К., как переселенцу, на основании переселенческого билета для дальнейшего проживания. В последствии Шмалько П.К. было выдано свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом. Таким образом, право собственности Шмалько П.К. возникло на законных основаниях, однако помимо государственной регистрации, предусмотренной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности Шмалько П.К. никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное жилье не имеется. Наследство после смерти Шмалько П.К. в виде спорного домовладения фактически приняла его супруга – наследодатель Шмалько Г.А., право собственности которой также никем не оспорено, незаконным не признано, в связи с чем она являлась полноправным его собственником.

В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           В силу ст. 1142 ГК РФ истица Исаченкова Н.П. является наследницей первой очереди по закону после смерти Шмалько Г.А..

           В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

           В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

    В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

              Судом установлено, что истица после смерти своей матери вступила во владение наследственным имуществом и произвела действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ: после смерти наследодателя обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства, не смотря на отсутствие правоустанавливающих документов и государственной регистрации права собственности на спорное домовладение, принимала все меры по его сохранению, содержала его за свой счет, что говорит о её вступлении в наследство и желании обладать данным спорным недвижимым имуществом.

           Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования истицы о признании за ней права собственности на спорное домовладение в порядке наследования являются обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 549-551, 1141-1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст.2, 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12, 55, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Исаченкова Н.П. удовлетворить.

Признать за Исаченкова Н.П. право собственности на жилой <адрес> общей площадью – 43,6 кв.м., в том числе жилой – 16,5 кв.м., и надворные постройки, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                       И.В. Шевченко