Решение по делу № 2-859/2015 ~ М-573/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-859/2015                               копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                   22 апреля 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Молчановой А.К.,

с участием истца Субботиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субботиной Н.В. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район о признании права собственности на гараж с погребом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Субботина Н.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ею в <дата обезличена> г. был построен гараж с погребом по адресу: <адрес обезличен>

Строительство выполнено с соблюдением строительных норм, а сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

Просит признать за ней право собственности на гараж с погребом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района РБ и администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебно заседания. Не возражают в признании за истцом права собственности на указанный гараж и земельный участок.

Представитель третьего лица ЖГСК в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают удовлетворению исковых требований Субботиной Н.В.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец Субботина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на гараж с погребом и земельный участок.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ордера <№> от <дата обезличена> Субботиной Н.В. был выдан на право занятия строения <№>, гаража <№> на участке <адрес обезличен>.

Согласно справке ЖГСК следует, что Субботиной Н.В. принадлежит строение <№>, гараж <№> участок <адрес обезличен>, пай выплачен полностью.

Из решения исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от <дата обезличена>, следует, что Субботиной Н.В. был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей с северной части <адрес обезличен>.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, индивидуальному гаражу Субботиной Н.В. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, площадь составляет 21+/-2 кв.м.

Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, расположен гараж (А) площадью 17,1 кв.м. Сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствует.

Согласно справки ГУП БТИ <№> от <дата обезличена> гараж <№> по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован за Субботиной Н.В., на основании ордера <№> от <дата обезличена>.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчики не возражают против удовлетворения иска.

Судом установлено, что Субботиной Н.В. земельный участок по адресу: <адрес обезличен> был предоставлен под строительство гаража в <дата обезличена> г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.

Следовательно, признание за Субботиной Н.В. права собственности на гараж с погребом и земельный участок, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ, и ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Субботиной Н.В. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район о признании права собственности на гараж с погребом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Субботиной Н.В. право собственности на гараж с погребом, площадью 17,1 кв.м., и на земельный участок, общей площадью 21+/-2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий подпись             А.Н. Субхангулов

...

...

...