Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2012 ~ М-632/2012 от 23.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2012 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760 /2012 по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к Фильшиной Н. Ю., Фильшину Э. А., Наумову А. А. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратилось ООО УК «Ваш партнер плюс», уточнив требования в окончательной редакции л.д.138, к Фильшиной Н. Ю., Фильшину Э. А., Наумову А. А. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных платежей, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик Наумов А.А. проживал в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ответчики Фильшина Н.Ю., Фильшин Э.А. продолжают проживать в указанном жилом помещении по настоящее время. Дом, в котором проживают ответчики находится в управлении истца. По данному адресу образовалась задолженность за предоставляемые услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>. Поскольку истцами несвоевременно вносились платежи за содержание жилья и коммунальные услуги истцом начислены пени в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков названные денежные суммы.

Ответчик Наумов А.А. в судебном заседании пояснил, что согласен с взысканием с него истребуемых платежей за период его проживания в названном жилом помещении, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

Ответчик Фильшина Н.Ю., надлежащим образом извещенная о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явилась, представила суду возражения относительно удовлетворения заявленных требований ( л.д.134, 152), из текста которых следует, что она просит применить к рассматриваемым правоотношениям срок исковой давности. Не согласна с размером взыскиваемой суммы пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

Также ссылается на то, что на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с неё была взыскана задолженность по оплате за взыскиваемые платежи с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Считает, что не должна производить в пользу истца платежи, в связи с тем, что в договорных отношениях с истцом она не состоит.

Ответчик Фильшин Э.А., надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, замечаний и возражений относительно рассмотрения спора в его отсутствие суду не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассматривать спор в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Нагорная Ю.В. на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснив, что до настоящего времени ответчиками задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование – г. Лесосибирск (л.д.166).

Ответчик Наумов А.А. проживал и состоял на регистрационном учете в названной квартире по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, Фильшина Н.Ю., Фильшин Э.А. продолжают проживать в данном жилом помещении на условиях социального найма по настоящее время, что подтверждено сообщением отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске (л.д.73), справкой ООО «Чистый город» (л.д.124).

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 196, пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Судебная защита права лиц по требованию о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории. Подача лицом заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 121 - 130 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше основаниям.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Фильшиной Н.Ю., Фильшина Э.А., Наумова А.А. взыскана оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ горда по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> (л.д. 117).

Указанный судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям должника Фильшиной Н.Ю.(л.д. 118).

Согласно сообщения службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в счет исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков не удерживались (л.д.156).

Таким образом, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ прервал течение срока исковой давности взыскиваемых при рассмотрении настоящего спора платежей до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд пришел к выводу об исчислении истребуемой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Течение срока исковой давности прерванное судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107, отмененного определением от ДД.ММ.ГГГГ л.д.58) окончилось ДД.ММ.ГГГГ, следующий судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

На основании изложенного суд определяет период взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

Дом, расположенный по адресу:. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» (л.д.19-83).

До ДД.ММ.ГГГГ года названный дом находился в управлении ООО УК «Ваш партнер» и согласно договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ право требования долгов по истребуемым платежам в том числе и задолженность по адресу <адрес> передана ООО УК «Ваш партнер плюс» (л.д.128,160-161)

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Центрального банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 года N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% процента годовых.

Согласно представленного истцом расчета ставка рефинансирования определена в размере 7.75% годовых, что является правом истца и не нарушает права ответчика, в связи с чем, суд при расчете суммы пени исходит из указанной истцом ставки рефинансирования.

С учетом вышеизложенного суд определяет размер подлежащей взысканию задолженности за истребемые услуги за ДД.ММ.ГГГГ года с Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А., Наумова А. А. в солидарном в сумме <данные изъяты>.

С Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А., подлежат взысканию расходы за названные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме: <данные изъяты> исходя из нижеуказанного расчета.

Пени за несвоевременную оплату истребуемых платежей за <данные изъяты> года составляют <данные изъяты>.

Пени за несвоевременную оплату взыскиваемых платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляют <данные изъяты>., исходя из следующего расчета:

Месяц	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>

При этом суд не может учесть в качестве оплаты названных платежей, суммы поступившие в счет оплаты коммунальных платежей удержанные с Фильшиной Н. Ю. из заработной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> (л.д.1112-113), поскольку данные суммы удержаны из заработной платы Фильшиной Н.Ю. в счет исполнения по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ, которым взыскивались коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, что установлено названным судебным приказом (л.д.107) и постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ которым исполнительный документ направлен по месту работы Фильшиной Н.Ю (л.д.109) для исполнения, путем удержания взысканной суммы из заработной платы. Данный судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, при этом требований в установленном законом порядке, Фильшиной Н.Ю. о возврате денежной суммы удержанной судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ не заявлялось.

Довод Фильшиной Н.Ю. относительно того, что судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Фильшиной Н.Ю., Фильшина Э.А., Наумова А.А. уже взыскана оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ горда по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>, суд считает, что не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания истребуемых платежей за названный период, в связи с тем, что указанный судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям должника Фильшиной Н.Ю.(л.д. 118). При этом согласно сообщения службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства с ответчиков в счет исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, не удерживались.

Доказательств некачественности предоставления услуг, стоимость которых взыскивается названным решением, стороной ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.2 постановления пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 « О некаторах вопросах применения ст. 333 ГК РФ, при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании ст. 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемые участниками оборота правомерно.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности, суд пришел к выводу, что ООО УК «Ваш партнер плюс» обоснованно начислены пени в ввиду ненадлежащего исполнения ответчицей обязанности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определив размер пени в вышеуказанной сумме.

Рассматривая довод ответчика Фильшиной Н.Ю. относительно уменьшения размера пени, суд находит данный довод обоснованным в части несоразмерности пени последствиям нарушения неисполненных обязательств, считает необходимым с целью соблюдения баланса интересов обоих сторон гражданско - правовых отношений, размер пени уменьшить до 50% от начисленной суммы, принимая во внимание также размер задолженности, период неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, материальное положение ответчика Фильшиной Н.Ю., которая на момент рассмотрения настоящего спора не имеет постоянного места работы.

Таким образом, подлежат взысканию с Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А., Наумова А. А. в солидарном порядке пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>

Пени за несвоевременную оплату взыскиваемых платежей в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию солидарно с Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А..

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований с Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А. по <данные изъяты>, с Наумова А.А. <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А., Наумова А. А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с Фильшиной Н. Ю., Фильшина Э. А. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, по <данные изъяты> с каждого, с Наумова А.А. расходы связанные с оплатой государственной пошлины в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2012 года в 16.00.

Председательствующий: судья А.А. Абросимова