Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2017 ~ М-1458/2017 от 21.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

              16 июня 2017 г.    <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грицык А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> П.Е.И.,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента Управления имуществом г.о. Самара к К.К.А., К.А.С. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самары обратился в суд с иском к К.К.А., К.А.С. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, мотивировав свои требования следующим.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,а,а1 признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,а,а1 включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона № 185-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии с требованиями ст.86,89 ЖК РФ. Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ МП «ЕИРЦ», по указанному адрес зарегистрировано 2 человека: К.К.А., К.А.С. Для переселения нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Согласия для переселения от ответчиков не получено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит выселить К.К.А. и К.А.С. из жилого помещения, общей площадью 22,5 кв.м, жилой площадью 15,40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, литера А,а, а1, <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,05 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности Г.О.С. – заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики К.К.А. и К.А.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиками.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,а,а1 признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,а,а1 включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона № 185-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии с требованиями ст.86,89 ЖК РФ.

Согласно представленной справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ», по указанному адресу: <адрес>, литера А,а,а1, <адрес>, зарегистрировано 2 человека: К.К.А., К.А.С.

Судом установлено, что для переселения нанимателю К.А.С. и членам ее семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>, общей площадью 30,05 кв.м., однако, согласия для переселения от ответчиков не получено.

В судебном заседании ответчики не возражали против выселения с предоставления им благоустроенного жилого помещения по указанному адресу, также пояснили, что в квартире по адресу: <адрес>, литера А,а,а1, <адрес>.

Таким образом, учитывая, что предоставляемое помещение превышает по площади имеющееся у ответчиков жилье, ответчики не возражают против выселения и предоставления другого благоустроенного жилого помещения, суд считает, что требования Департамента являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Выселить К.К.А., К.А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Литера А,а,а1, <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,05 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                            подпись                                                 А.А. Грицык

Копия верна.

Судья

Секретарь