Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2112/2015 ~ М-2062/2015 от 27.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                «14» сентября 2015 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Халаевой С.А.

при секретаре                                                                                         Паршиной Т.А.,

с участием представителя истца Антипина Е.В., адвоката Казаринова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2112/2015 по иску администрации Тюменского муниципального района Тюменской области к Казымову <данные изъяты>, Казымову <данные изъяты> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тюменского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с иском к Казымову <данные изъяты>, Казымову <данные изъяты> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником общежития по адресу: <адрес>. Ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают более двух лет. Кроме того, данными гражданами коммунальные услуги никогда не оплачивались.    Регистрация ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности имуществом. Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Антипин Е.В., действующий на основании доверенности от 15.04.2015, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что ответчиков к общежитии зарегистрировали по заявлению Юлдашевой С.Н.-К. в ее комнате №40, но фактически они никогда в общежитии не проживали и не вселялись, сейчас сама Юлдашева С.Н. вынуждена обращаться в администрацию, так как не может оформить права на комнату в связи с регистрацией в ней ответчиков.

          Ответчики Казымов <данные изъяты>, Казымов <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчиков в <адрес>, с участием адвоката Казаринова А.А., назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.

    Представитель ответчика Казаринов А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., считает заявленные требования обоснованными.

Представитель третьего лица администрации Борковского МО в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Юлдашева С.Н.-К. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена. Согласно телефонограмме, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании распоряжения администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ро общежитие по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности администрации Тюменского муниципального района <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

    Согласно сведениям поквартирной карточки, Казымов <данные изъяты>, Казымов <данные изъяты> зарегистрированы в комнате 40 <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

         Согласно актам обследования фактического проживания граждан по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически проживающими в общежитии не значатся (л.д. 13-22)

Согласно представленных справок УУП МО МВД РФ «Тюменский» ФИО6 ответчики    фактически по адресу: <адрес> не проживают (л.д. 25,26).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Суд принимает во внимание пояснения истца о том, что ответчики в указанной комнате № не проживают, вещей, принадлежащих им в комнате нет, бремя оплаты коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения не несут. Данные обстоятельства установлены из пояснений представителя истца и согласуются с письменными материалами дела.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением комнатой № у ответчиков отсутствуют, так как они длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не осуществляют возложенных на них законом обязанностей нанимателя жилого помещения, в связи с чем, суд признает их утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку, только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 60, 61, 63, 69, ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Казымова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Казымова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                (подпись)                           С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2015 года