Мотивированное решение от 23.12.2019 по делу № 02-5522/2019 от 02.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                           адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5522/2019 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в Пресненский районный суд адрес с иском об освобождении имущества от ареста, в обоснование указав на то, что наименование организации  является собственником нежилого помещения, площадью ..., кадастровый номер: ..., по адресу: адрес. Согласно выписке из ЕГРП на указанное жилое помещение зарегистрировано ограничение права в виде ареста на основании Определения ... суда ... от дата по гражданскому делу № 2-1263/16. Судом ограничительные меры по указанному нежилому помещению не принимались. Имеющееся обременение (ограничение) препятствует истцу в реализации права по владению и распоряжению данным имуществом.

В судебном заседании представитель наименование организации по доверенности фио требования поддержал, просил суд освободить нежилое помещение, площадью ..., кадастровый номер: ..., адрес: адрес, от ареста, наложенного Определением ... суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-1263/16, в том числе, освободить от запрета осуществлять Управлению Росреестра по адрес и его структурным подразделениям регистрационные действия в отношении указанного недвижимого имущества.

Ответчики - фио, фио,., фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица фио, фио, финансовый управляющий фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

          В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.

           В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым.

           Судом установлено, что наименование организации является собственником недвижимого имущества: нежилого помещения, площадью ..., кадастровый номер: ..., адрес: адрес.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрирован за истцом в государственном реестре прав на объект недвижимости за № ... от дата Указанное право подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата № ....

дата судом адрес по ходатайству представителя истицы фио – фио  вынесено постановление о наложении ареста на имущество, находящееся в тот период в собственности наименование организации, а именно на нежилое помещения, площадью ..., кадастровый номер: ..., по адресу: адрес.

Определение вынесено в рамках обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-1263/16 по иску фио к фио, фио, фио, фио, фио о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истицы суммы основного долга.

наименование организации не являлось лицом, участвовавшим в указанном гражданском деле.

Недвижимое имущество никогда не принадлежало лицам, у которых произведен арест.

Исходя из вышеуказанного следует, что государственная регистрация ареста произведена в отношении имущества, которое принадлежит истцу. На момент регистрации права собственности на имущество не было наложено каких-либо ограничений или запретов на отчуждение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. Данное положение закона обусловлено именно тем, что такой спор связан с определением принадлежности имущества, а потому, по его смыслу, надлежащими ответчиками по иску являются стороны обязательства, для обеспечения исполнения которого наложен арест, а доказыванию подлежит то обстоятельство, что соответствующее имущество принадлежит не указанному лицу, а истцу.

В соответствие с п. 51. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата (ред. от дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

Таким образом, иск об освобождении имущества от ареста является разновидностью негаторного иска и подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Арест имущества по гражданскому делу № 2-1263/16 произведен у должника - ответчика фио, не являющегося собственником, что следует из ходатайства о принятии обеспечительных мер фио и из Определения суда от дата фио не являлся, на момент принятия обеспечительных мер, участником наименование организации.

Согласно п.1, ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.        

Следовательно, истец как собственник жилого помещения, в праве в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ему имущества от ареста. А учитывая фактические обстоятельства данного дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ..., ░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1263/16, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

 ░░░░░