Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2021 ~ М-859/2021 от 19.08.2021

Дело № 2 - 821/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                             12 октября 2021 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

с участием представителя истца Озол Л.Г. – Шаховой О.В., действующей на основании доверенности от 17.05.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озол Ларисы Геннадьевны к администрации п. имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследственного правопреемства,

У С Т А Н О В И Л:

Озол Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации п. имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 82,5 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью 1380 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что она и ее сводный брат по матери Зюмченко Б.Н. являются наследниками имущества своей матери Зюмченко М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принявшей, но не оформившей наследство после смерти своего супруга, Зюмченко Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и Зюмченко Б.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает, что на момент открытия наследства после смерти Зюмченко Н.Б. его жена – Зюмченко М.И. приняла наследство после смерти своего супруга. Однако по состоянию здоровья Зюмченко М.И. не смогла своевременно обратиться к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, кроме того, ухаживала за сыном Зюмченко Б.Н., который являлся инвалидом. По решению Льговского районного народного суда Курской области от 11.09.1968 года ? доля в праве собственности на жилой дом перешла к Фроловой Л.Н. А после ее смерти к ее сыну – Фролову И.Ю. Зюмченко Н.Б. стал собственником ? долей в праве на жилой дом. Фролов И.Ю. при жизни продал Зюмченко Н.Б. ? долю в праве общей долевой собственности на дом. С этого момента Зюмченко Н.Б. стал собственником всего дома. При жизни Зюмченко Н.Б. не оформил в установленном законом порядке своих прав на жилой дом и участок. Зюмченко С.Н. нотариально отказался от наследства, оставшегося после матери, отца и брата.

Представитель истца Шахова О.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Озол Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации п. им. Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. Представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли в имуществе признаются равными.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177.

В судебном заседании установлено, что Озол М.И. и Озол Г.И. состояли в зарегистрированном браке. На основании свидетельства о расторжении брака, выданного 19.11.1970г., брак между ними расторгнут (л.д. 30).

Также установлено, что между Зюмченко Н.Б. и Озол М.И. был заключен брак, Озол М.И. присвоила фамилию мужа «Зюмченко», что подтверждается копией свидетельства о браке от 23.11.1970г. (л.д.29).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, выданного отделом коммунального хозяйства исполкома Иванинского райсовета депутатов 17.03.1957 г. Зюмченко Н.Б. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, ранее значившийся по ул. Блохино, общей площадью 1200 кв.м.

Из технического паспорта по состоянию на 08.02.1980 г., усматривается, что жилой дом был построен в 1959 году, расположен <адрес>.

По решению Льговского районного народного суда Курской области от 11.09.1968г. ? доля в праве на жилой дом перешла к Фроловой Л.Н., а после ее смерти - сыну Фролову И.Ю., что поджтверждается письменными материалами гражданского дела.

Из технического паспорта по состоянию на 08.02.1980 г. также следует, что собственником ? доли спорного жилого дома значится Фролов И.Ю., собственником ? долей являлся Зюмченко Н.Б. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой №850 от 25.05.2021г., выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Фролов И.Ю. продал ? долю в праве на жилой дом Зюмченко Н.Б., что подтверждается распиской и заявлением на имя председателя райисполкома от 17.05.1986г.

Как следует из показаний свидетеля Лотиной Л.П., она являлась соседкой семьи Зюмченко М.И. и Зюмченко Н.Б., которые проживали со своими детьми Ларисой, Борисом и Сергеем по адресу: <адрес> С 1973 года в доме проживала приемная дочь от первого брака Зюмченко Н.Б. - Фролова Людмила, которая в судебном порядке разделила дом. В доме ранее был отдельный вход. Затем Людмила умерла и с 1975 года в доме проживали только семья Зюмченко. Фролов И.Ю. ей не знаком, в доме он не проживал, земельный участок никогда не обрабатывал.

Свидетель Великодная Т.А. пояснила, что семью Зюмченко М.И. и Зюмченко Н.Б. знала длительное время, проживала по соседству. У Зюмченко Б.Н. была дочь Людмила, которую он удочерил от первого брака. Ей известно, что Людмилу впоследствии убил ее сожитель. У Люды был сын, но на ее памяти в доме <адрес>, он не проживал, всегда проживала семья Зюмченко: Николай, Мария и их дети Лариса (дочь от первого брака Марии), Борис и Сергей. Она не помнит, чтобы в доме проживал кто-то из Фроловых.

Таким образом, с 1986г. Зюмченко Н.Б. является собственником всего жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Зюмченко Н.Б. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.23).

После смерти Зюмченко Н.Б. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследниками к имуществу Зюмченко Н.Б. являются его супруга Зюмченко М.И., их дети: (от первого брака) Озол Л.Г., а также Зюмченко Б.Н. и Зюмченко С.Н.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки администрации МО «Поселок им. К. Либкнехта» от 16.03.2012 г. и справки ООО «ЖКХ-2005» от 18.05.2021 г. № б/н усматривается, что на день смерти Зюмченко Н.Б., последовавшей 02.03.2012 г., по адресу: <адрес> вместе с ним были зарегистрированы и проживали супруга Зюмченко М.И. и сыновья Зюмченко Б.Н., Зюмченко С.Н.

Установлено, что супруга Зюмченко Н.Б. – Зюмченко М.И. и сыновья Зюмченко Б.Н., Зюмченко С.Н. после его смерти проживали в доме, пользовались имуществом, принадлежавшим умершему. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако, фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти Зюмченко Н.Б. в том виде, в котором оно существовало на момент смерти наследодателя, проживали в доме, поддерживали его в надлежаще техническом состоянии, обрабатывали земельный участок, пользовались имуществом Зюмченко Н.Б.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.09.2021 г. № жилой дом общей площадью 69,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес>; сведения о правообладателях отсутствуют.

    Согласно технического плана здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, составленного ООО «Областной кадастровый центр», площадь жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, составляет 82,5 кв.м.

    Согласно межевого плана, составленного 05.08.2021 года ООО «Областной кадастровый центр», площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1380 кв.м., границы земельного участка согласованы.

После смерти Зюмченко М.И., последовавшей 18.02.2021г., и Зюмченко Б.Н., последовавшей 30.04.2021г., открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

На настоящее время, как усматривается из наследственных дел к имуществу умерших, наследниками имущества Зюмченко М.И., Зюмченко Б.Н. являются истец Озол Л.Г. и Зюмченко С.Н.

Зюмченко С.Н. отказался от наследства после Зюмченко М.И., Зюмченко Б.Н., что подтверждается его нотариальными заявлениями от 17.05.2021г.

Учитывая, что других наследников к имуществу указанных наследодателей на настоящий момент нет, то в соответствии с требованиями закона следует считать, что Озол Л.Г. приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует признать за Озол Л.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью 82,5 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью 1380 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за Озол Л.Г.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Озол Ларисы Геннадьевны удовлетворить.

Признать за Озол Ларисой Геннадьевной право собственности на жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью 1380 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Зюмченко Марии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и Зюмченко Бориса Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью 1380 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес> за Озол Ларисой Геннадьевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                 М.Л. Халина