Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16339/2015 от 23.06.2015

Судья Коренева Н.Ф. 33-16339/2015

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Лихачевой И.А.

судей Кумачевой И.А., Асташкиной О.Г.

при секретаре Калинской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> вопрос о вынесении дополнительного апелляционного определения по апелляционной жалобе Гавриковой Зои К. на решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску А.ва А. В. к Гавриковой Зое К., Сорокиной Н. А., СНТ «Кинематографист» об определении границ земельного участка, об исправлении кадастровой ошибки, об обязании устранить нарушения прав собственника земельного участка, взыскании судебных расходов, по встречному иску Гавриковой Зои К. к А.ву А. В. об исправлении кадастровой ошибки,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.

объяснения А.ва А.В., его представителя Рублевой М.М., Гавриковой З.К., ее представителя Судьбининой Е.В.

УСТАНОВИЛА:

А.в А.В. обратился в суд с иском к Гавриковой З.К., Сорокиной Н.А., СНТ «Кинематографист» об определении границ земельного участка, об исправлении кадастровой ошибки, об обязании устранить нарушения прав собственника земельного участка, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указал, что является собственником земельных участков, находящихся по адресу: <данные изъяты>, дер. Елгозино. СНТ «Кинематографист», участок <данные изъяты> и участок№237. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения о границах земельного участка <данные изъяты> внесены в ГКН, сведения о границах земельного участка <данные изъяты> в ГКН не внесены.

Гаврикова З.К. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., участок <данные изъяты> по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения о границах земельного участка <данные изъяты> внесены в ГКН в 2007 году.

Сорокина Н.А. является собственником земельного участка <данные изъяты> площадью 674 кв.м., земельный участок прошел кадастровый учет. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того у Сорокиной Н.А. находится в аренде земельный участок площадью 115 кв.м., который находится в едином заборе с земельным участком №238.

В ходе подготовки межевого плана на земельный участок №237, принадлежащий истцу, была выявлена кадастровая ошибка в сведениях о координатах поворотных точек границ земельного участка №236, которая выразилась в несоответствии местоположения фактических границ и фактической площади земельного участка №236, в наличии чересполосицы между земельным участком <данные изъяты> и участком <данные изъяты> в СНТ «Кинематографист».

Истец утверждает, что собственник земельного участка <данные изъяты> Гаврикова З.К. неправильно установила забор, не в соответствии с данными координат поворотных точек границ участка, а потому заняла часть участка площадью 50кв.м., принадлежащего истцу, чем нарушила его права.

А.в А.В. просит исправить кадастровую ошибку в сведениях относительно координат поворотных точек границ земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0070314:0236, находящегося по адресу: <данные изъяты>, дер. Елгозино, СНТ «Кинематографист», с указанием новых координат; определить границы земельного участка площадью 600кв.м., находящегося по адресу: <данные изъяты>, дер. Елгозино, СНТ «Кинематографист», участок №237, с указанием координат; обязать собственника земельного участка №235, расположенного по адресу: <данные изъяты>, дер. Елгозино. СНТ «Кинематографист», устранить нарушение прав собственника земельного участка <данные изъяты> и перенести забор, освободить часть земельного участка от строительного мусора, снести или перестроить гараж, а так же исправить кадастровую ошибку в сведениях относительно координат поворотных точек границ земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0070314:383, площадью 674 кв.м., принадлежащего Сорокиной Н.А.

В ходе рассмотрения дела Гаврикова З.К. предъявила встречный иск к А.ву А.В. об исправлении кадастровой ошибки, указывая на то, что граница между ее участком и участком, принадлежащим А.ву А.В., установлена до того, как ее участок был поставлен на кадастровый учет. Чересполосица, о которой говорит А.в А.В., имеется только на кадастровой карте, фактически между участками чересполосицы никогда не было, имеется забор, разделяющий участки.

Она считает, что при постановке ее земельного участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка в координатах принадлежащего ей земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0070314:453. При этом указала координаты земельного участка площадью 612 кв.м., т.е. по факту. Также просила исправить кадастровую ошибку в координатах земельного участка №236. с кадастровым номером 50:03:0070314:0236, принадлежащего А.ву А.В.

Решением Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> признаны кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости - координат характерных точек границ земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:03:0070314:0236, расположенного по адресу: <данные изъяты>. СНТ «Кинематографист», участок №236, исключены эти сведения из ГКН.

Внесены изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, относительно местоположения границ (координат характерных точек) земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:03:0070314:0236, земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Кинематографист», участок №236, принадлежащего А.ву А. В., на основании заключения дополнительной судебной экспертизы вариант <данные изъяты> (приложение №15) кадастрового инженера Витушкина М.Ю.

Определены границы земельного участка общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 50:03:0070314:0382, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Кинематографист» участок №237, принадлежащего А.ву А.В., на основании заключения дополнительной судебной экспертизы вариант <данные изъяты> (приложение №15) кадастрового инженера Витушкина М.Ю.

Суд обязал владельца земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0070314:453, общей площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Кинематографист», Гаврикову З.К., устранить нарушения прав собственника земельного участка №236. расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Кинематографист», владелец А.в А.В., для чего перенести забор в точки 42-43, согласно заключению дополнительной судебной экспертизы вариант <данные изъяты> (приложение №15) кадастрового инженера Витушкина М.Ю., 2014год, освободить часть земельного участка от строительного и бытового мусора, перенеся его в границы земельного участка №235.

Признаны кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости в части описания объекта недвижимости - координат характерных точек границ земельного участка общей площадью 674 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, с кадастровым номером 50:03:0070314:383. расположенного по адресу: <данные изъяты>. СНТ «Кинематографист», участок №383, исключены эти сведения из ГКН.

Внесены изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, относительно местоположения границ (координат характерных точек) земельного участка общей площадью общей площадью 674 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, с кадастровым номером 50:03:0070314:383, расположенного по адресу: <данные изъяты>. СНТ «Кинематографист», участок №383, принадлежащего Сорокиной Н.А., на основании заключения дополнительной судебной экспертизы вариант <данные изъяты> (приложение №15) кадастрового инженера Витушкина М.Ю.

Встречные исковые требования Гавриковой З.К. к А.ву А.В., ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки на основании заключения землеустроительной экспертизы (таблица №1) кадастровый инженер Витушкина М.Ю. и о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, оставлены без удовлетворения.

Исковые требования А.ва А.В. к Гавриковой З.К. об устранении прав собственника земельного, а именно, убрать с территории участка А.ва А.В. нависающие над участком <данные изъяты> крыши строений и трубу бани участка №235, о переориентировании крыши гаража, чтобы сход осадков с нее не осуществлялся на участок №236, оставлены без удовлетворения.

С Гавриковой З.К. в пользу А.ва А.В. взысканы денежные средства - судебные расходы в сумме 91 000 рублей.

На решение Клинского городского суда от <данные изъяты> Гавриковой З.К. подана апелляционная жалоба, в которой просит обжалуемое решение отменить как незаконное и необоснованное.

<данные изъяты> Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда вынесено апелляционное определение по данному делу, которым решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменено. Постановлено новое решение.

Исковые требования А.ва А.В. к Гавриковой З.К., Сорокиной Н.А., СНТ «Кинематографист» об определении границ земельного участка, об исправлении кадастровой ошибки, об обязании устранить нарушения прав собственника земельного участка, взыскании судебных расходов – удовлетворены частично.

Исковые требования Гавриковой З.К. к А.ву А.В. об исправлении кадастровой ошибки – удовлетворены частично.

Судебная коллегия определила исправить кадастровую ошибку в сведениях описания границ земельных участков, расположенных в СНТ «Кинематографист» <данные изъяты>, дер. Елгозино по участку <данные изъяты> с кадастровым № 50:03:0070314:453, принадлежащему Гавриковой З.К., по участку <данные изъяты> с кадастровым № 50:03:0070314:236, принадлежащему А.ву А.В., по участку <данные изъяты> с кадастровым № 50:03:0070314:383, принадлежащему Сорокиной Н.А.

Установлены границы земельных участков по варианту №7, предложенному экспертом Витушкиным М.Ю.

Границы участка № 235, принадлежащего Гавриковой З.К., установлены по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	X	V
1	521205.21	1302054.51
2	521220.46	1302056.61
3	521224.53	1302057.15
100	521225.30	1302057.28
103	521221.76	1302086.65
7	521221.58	1302086.74
8	521218.14	1302086.33
9	521215.15	1302085.65
10	521211.45	1302085.24
11	521204.64	1302084.50
12	521201.49	1302084.34
13	521204.80	1302058.17
1	521205.21	1302054.51