Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3208/2014 ~ М-3258/2014 от 10.12.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

    Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бекетовой Г.А.,

с участием:

представителя заявителя Белой Н.В. – Емелиной Н.В., действующей на основании доверенности,

представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по Самарской области – Булатовой А.Р., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Белова Н.В. об оспаривании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) о возвращении документов без рассмотрения,

Установил:

Белова Н.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) о возвращении документов без рассмотрения, указав, что указанным уведомлением Управление Росреестра по Самарской области возвратило без рассмотрения документы, представленные ею ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что государственная пошлина уплачена не в полном размере.

    Заявитель считает оспариваемое уведомление незаконным, поскольку при подаче документов на государственную регистрацию она представила документ об уплате государственной пошлины в размере, который был указан сотрудником регистрирующего органа. Кроме того, уведомление вынесено с нарушением пятидневного срока, установленного абз. 2 п. 2.1 ст. 25.1 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    По изложенным основаниям заявитель просила обязать Управление Росреестра по Самарской области рассмотреть по существу документы, представленные ею на государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № и осуществить государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № №

    В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявление по изложенным в нем основаниям, дополнила требованием о признании незаконным уведомления о возвращении документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ № № суду пояснила, что документ, подтверждающий уплату заявителем государственной пошлины в размере № заявитель представляла на государственную регистрацию. О том, что размер государственной пошлины составляет № рублей, ей не было известно. В оспариваемом уведомлении Управление Росреестра по Самарской области не указало размер государственной пошлины, подлежащий уплате. До настоящего времени государственная пошлина не доплачена.

    Представитель заинтересованного лица заявление не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, суду пояснила, что уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области известило заявителя о необходимости доплатить государственную пошлину в размере № и представить подтверждающий документ в срок до № В связи с неисполнением данного требования уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ поданные заявителем документы были возвращены без рассмотрения. Пятидневный срок для осуществления государственной регистрации договора долевого участия в строительстве при наличии регистрации первого договора долевого участия в строительстве исчисляется с момента представления всех документов, необходимых для государственной регистрации.

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.ст. 255-256 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственного или муниципального служащего, в результате которых нарушены его права и свободы, созданы препятствия к осуществлению прав и свобод, на него незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

    Согласно ч. 4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не нарушены.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

    Согласно пункту 30 статьи 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве с физических лиц взимается государственная пошлина в размере №

    Как следует из дела правоустанавливающих документов, ДД.ММ.ГГГГ заявитель сдала на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Самарской области документы для государственной регистрации договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ года, представив одновременно чек-ордер ОАО «Сбербанк России» об уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области известило заявителя о необходимости доплатить государственную пошлину в размере № и представить подтверждающий документ об оплате государственной пошлины в срок до №.

В связи с неисполнением данного требования уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ поданные заявителем документы были возвращены без рассмотрения.

Доводы заявителя о незаконности уведомления о возвращении документов без рассмотрения необоснованны.

В силу пунктов 4, 8 статьи 16 Закона о регистрации в случае, если документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются. Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате государственной пошлины или в соответствии с федеральным законом уплата государственной пошлины производится после представления таких заявления и документов, является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины или получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в установленном федеральным законом порядке сведений об уплате государственной пошлины. В указанных случаях заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть приняты к рассмотрению не позднее чем в течение восемнадцати календарных дней со дня их представления.

Из смысла приведенной нормы следует, что под представлением документа, подтверждающего уплату государственной пошлины, понимается представление документа об уплате государственной пошлины в размере, установленном законодательством о налогах и сборах.

Вопреки доводам заявителя документ, подтверждающий уплату государственной пошлины не в полном размере, свидетельствует об отсутствии надлежащего документа, подтверждающим уплату государственной пошлины в размере, установленном законодательством о налогах и сборах.

Учитывая то обстоятельство, что заявителем до настоящего времени не уплачена государственная пошлина для регистрации договора долевого участия в строительстве в полном размере, оснований для принятия документов на государственную регистрацию не имеется, как не имеется оснований считать нарушенным срок осуществления государственной регистрации.

С учетом изложенного оспариваемое уведомление является законным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Белова Н.В. об оспаривании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области (управление Росреестра по Самарской области) возвращении документов без рассмотрения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. В. Антонова