Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2017 (2-2930/2016;) ~ М-2860/2016 от 26.12.2016

Дело № 2-224/2017

Изготовлено 20.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года Кольский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко А.А. к Белякову А.В., Белякову Е.А. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг,

установил:

Куценко А.А. обратился в суд с иском к Белякову А.В., Белякову Е.А. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг. В обоснование указал, что ответчики является собственниками квартиры <адрес>. Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда, а также предоставление коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> осуществляло ООО «УК «МАСТЕР». Ответчики длительное время не исполняли обязанность по своевременному внесению жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, за период с <дата> по <дата>, размер задолженности составил <данные изъяты>. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств начислены пени в размере <данные изъяты>. <дата> между конкурсным управляющим ООО «УК «МАСТЕР» и истцом заключены договоры уступки права требования (цессии), по условиям которых он приобрел право требования по взысканию с населения задолженности по коммунальным услугам, оказанным ООО «УК «МАСТЕР».

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность и пени в указанном размере, а кроме того, убытки в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате госпошлины за получение справки из ГУПТИ Мурманской области в размер <данные изъяты> и госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, о чем представил письменное заявление. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины за получение справки из ГУПТИ Мурманской области в размер <данные изъяты> и госпошлины за подачу настоящего иска в размере <данные изъяты>.

Ответчик Беляков Е.А. с исковыми требованиями согласился, о чем представил письменное заявление.

Ответчик Беляков А.В. извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменного мнения по иску не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что в период с <дата> по <дата> ООО «УК «МАСТЕР» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>. Для осуществления деятельности по управлению ООО «УК «МАСТЕР» заключало договора с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ОАО «Мурманэнергосбыт».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно справке ГУПТИ Мурманской области от <дата> № ответчики Беляков В.А. и Беляков Е.А. являются собственниками квартиры <адрес>, на основании договора приватизации от <дата>.

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг, в результате чего за период с <дата> по <дата>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила <данные изъяты>.

Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 27 400 рублей 93 копейки обосновано и подлежит удовлетворению.

<дата> при проведении публичных торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности) ООО «УК «МАСТЕР» по оплате населением п. Кильдинстрой коммунальных услуг, Куценко А.А. был признан победителем. В данную дебиторскую задолженность входит задолженность ответчиков перед ООО «УК «МАСТЕР», что подтверждается актами приема-передачи задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг от <дата>.

<дата> между конкурсным управляющим ООО «УК «МАСТЕР» и Куценко А.А. был заключены договоры уступки прав требования (цессии) № и №. В соответствии с п.п. 1.1. договоров, Куценко А.А. принял права требования задолженности в полном объеме (полный перечень дебиторов и размер задолженности указан в Приложении № 1 к настоящему договору).

Таким образом, поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности, пени, в принудительном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а также понесены расходы в связи получением сведений о собственниках квартиры должников в сумме <данные изъяты>, которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Куценко А.А. к Белякову А.В., Белякову Е.А. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белякова А.В., Белякова Е.А. в пользу Куценко А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате справки из ГУПТИ Мурманской области в размер <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий	Ю.А. Исаева