Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1410/2014 ~ М-738/2014 от 25.02.2014

Гражданское дело № 2-1410\14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 07 мая 2014 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

с участием адвоката Даврешян А.Т.

при секретаре Плашкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзорова Сергея Владимировича к Леоновой Татьяне Николаевне, Администрации г.Тамбова об уточнении границ земельного участка, выдели доли дома и земельного участка в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Домовладение № принадлежит на праве общей долевой собственности Невзорову Сергею Владимировичу ( 2\3 доли) и Леоновой Татьяне Николаевне ( 1\3 доля).

Невзоров С.В. обратился в суд с иском к Леоновой Т.Н. и с учетом уточненных требований просил уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202002:34, расположенного по адресу : <адрес> и считать ее составляющей 661 кв.м.; признать за ним право собственности и выделить в натуре земельный участок площадью 417 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>; признать за ним право собственности и выделить в натуре жилое помещение № площадью 51,2 кв.м., расположенное по тому же адресу, состоящее из кухни-9.4 кв. м., жилой комнаты- 18.2 кв.м., жилой комнаты- 10.3 кв.м, жилой комнаты- 8.0 кв.м, санузела - 5.3 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> между ним и Леоновой Т.Н., а также взыскать с Леоновой Т.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 12850 рублей. В обоснование иска указал, что он является собственником 2\3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № 43а по <адрес>, 1\3 доля принадлежит ФИО2 Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадь которого по фактическому обмеру составляет 661 кв.м. Споров относительно границы земельного участка с совладельцами не имеется, т.к. соседние земельные участки, граничащие с участком №43а по <адрес> уже поставлены на кадастровый учет. Принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, которой он владеет и пользуется состоит из : кухни-9.4 кв. м., жилой комнаты- 18.2 кв.м., жилой комнаты- 10.3 кв.м, жилой комнаты- 8.0 кв.м, санузела - 5.3 кв.м. Техническая возможность разделить жилой дом на изолированные друг от друга части, а также выделить его часть в натуре имеется, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовгражданпроект». Также имеется техническая возможность выделить принадлежащую ему долю земельного участка ( площадью 417 кв.м.) в натуре из общей долевой собственности в отдельный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности Жилина О.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Адвокат Даврешян А.Т., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Леоновой Т.Н. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Куксин Н.А. не возражал против удовлетворения требований Невзорова С.В.

Третьи лица- Горбунова Н.М. и Горбунова Е.Р. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Домовладение № 43а по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Невзорову Сергею Владимировичу ( 2\3 доли) и Леоновой Татьяне Николаевне ( 1\3 доля), что подтверждается архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области от 24.01.2014г.

Принадлежащая Невзорову С.В. доля в праве общей долевой собственности площадью 51,2 кв.м. состоит из кухни-9.4 кв. м., жилой комнаты- 18.2 кв.м., жилой комнаты- 10.3 кв.м, жилой комнаты- 8.0 кв.м, санузела - 5.3 кв.м.

В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Возможность выдела доли дома, принадлежащей истцу, в натуре имеется, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект». Права и интересы Леоновой Т.Н. в данном случае нарушены не будут.

При таких обстоятельствах требования Невзорова С.В. о выдели доли дома в натуре подлежат удовлетворению.

Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадь которого по фактическому обмеру составила 661 кв.м согласно плану границ земельного участка выполненного ООО «Земпроект».

Установлено, что 16 сентября 1958 г. земельный участок по адресу : <адрес>, площадью 496 кв.м., был предоставлен Чурикову И.Н. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. В 1987 году произошло увеличение площади земельного участка по указанному адресу за счет уменьшения земельного участка домовладения № по тому же адресу (с согласия собственника участка Голофеева С.В. ), после чего площадь спорного земельного участка составила- 556 кв.м. (решение Тамбовского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от 22.10.1987г. № 625).

После обмера целого земельного участка его фактическая площадь составила 661 кв.м. Споров относительно границы земельного участка с совладельцами не имеется, т.к. соседние земельные участки, граничащие с участком № а по <адрес> уже поставлены на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах площадь земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202002:34, расположенного по адресу: <адрес> подлежит уточнению с учетом плана границ земельного участка от 07.11.2013г. и составит 661 кв.м.

Поскольку имеется техническая возможность выделить принадлежащую Невзорову долю земельного участка ( площадью 417 кв.м.) в натуре из общей долевой собственности в отдельный земельный участок, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Невзорова С.В. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12850 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202002:34, расположенного по адресу : <адрес>, составляющей 661 кв.м., согласно плану границ земельного участка от 07.11.2013г.

Признать за Невзоровым Сергеем Владимировичем право собственности и выделить в натуре земельный участок площадью 417 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

Признать за Невзоровым Сергеем Владимировичем право собственности и выделить в натуре жилое помещение № 1, площадью 51,2 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>, состоящее из : кухни-9.4 кв. м., жилой комнаты- 18.2 кв.м., жилой комнаты- 10.3 кв.м, жилой комнаты- 8.0 кв.м, санузела - 5.3 кв.м., согласно техплану помещений от 10.12.2013г., выполненным ООО «Земпроект».

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес> между Невзоровым Сергеем Владимировичем и Леоновой Татьяной Николаевной.

Взыскать с Леоновой Татьяны Николаевны в пользу Невзорова Сергея Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в размере 12850 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Р. Белова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг. Судья :