Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3008/2023 ~ М-1779/2023 от 13.04.2023

63RS0039-01-2023-001951-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3008/23 по иску заместителя прокурора Промышленного района города Самары в интересах Быкасова В. И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что прокуратурой района организована проверка по обращению Быкасова В.И., по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что он зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 19.07.2016 года №2026 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный аварийный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до 2024 года, утверждённую Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок расселения граждан, проживающих в <адрес>, согласно программе определён до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время проживание в вышеуказанном доме создает угрозу жизни и здоровью жильцам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Другого жилого помещения, пригодного для проживания Быкасова В.И. не имеет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Быкасову В.И. вне очереди жилое помещение на праве собственности, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Быкасов В.И. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст.57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Промышленного района города Самары организована проверка по обращению Быкасова В.И., по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 19.07.2016 года №2026 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Материалами дела подтверждается, что данный аварийный дом включен в в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года, утверждённую Постановлением правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179. Срок расселения граждан, проживающих в <адрес>, согласно программе определён до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Самарского внутригородского района г.о. Самара, на котором принято решение ситуацию, сложившуюся с состоянием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать угрозой возникновения чрезвычайной ситуации.

Таким образом, в настоящее время проживание в вышеуказанном доме создает угрозу жизни и здоровью жильцам.

Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания Быкасов В.И. не имеет.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При наличии указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проживание в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в нём, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить Быкасову В.И. во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора заместителя прокурора Промышленного района города Самары - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Быкасову В. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вне очереди жилое помещение на праве собственности, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья