Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2019 (2-4700/2018;) ~ М-4600/2018 от 26.11.2018

                       Дело № 2-227/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск                                           22 января 2019 г.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи     Саенко Е.Н.,

при секретаре Аристова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хапова Валентина Александровича к Некоммерческому садоводческому товариществу «Вырыпаевка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Хапов В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, администрации Засвияжского района г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что с 27.04.99 он является членом Некоммерческого садоводческого товарищества «Вырыпаевка» (далее по тексту – НСТ «Вырыпаевка»). Ему был выделен в натуре земельный участок № общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. С момента предоставления земельного участка он является единственным его владельцем, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. В 2018 г. он решил оформить свое право собственности на него. В процессе оформления было обнаружено, что в кадастровом паспорте в качестве правообладателя спорного земельного участка указан ФИО4 Однако в течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на земельный участок никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования не имелось.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в НСТ «Вырыпаевка».

    В судебном заседании истец на иске настаивал, суду дал пояснения, изложив обстоятельства и факты, аналогичные в нем указанным.

    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика НСТ «Вырыпаевка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

           Представитель ответчика Администрации Засвияжского района г. Ульяновска не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался. В представленном отзыве просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Иск не признал по доводам указанным в письменном отзыве.

           Представитель третьего лица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

           Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

          В судебном заседании третье лицо Бережнева В.С. иск поддержала, не возражала против его удовлетворения.

    Третье лицо Астафьев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

           Третье лицо Фролова Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок № площадью 600 кв.м. в НСТ «Вырыпаевка» ранее принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4, которому ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, копией названного государственного акта.

ФИО4 являлся членом НСТ «Вырыпаевка» и пользовался указанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ он написал заявление о выходе из садоводческого общества и передал этот земельный участок. Впоследствии этот участок был передан в пользование Хапову В.А.

Согласно представленному списку членов НСТ «Вырыпаевка», Хапов В.А. является членом данного товарищества, имеет в пользовании земельный участок № площадью 600 кв.м.

При принятии истца в члены НСТ «Вырыпаевка» правоустанавливающие документы на земельный участок № переоформлены не были.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс РФ введен в действия со дня его официального опубликования.

Земельный кодекс РФ был опубликован в «Российской газете» № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, он вступил в действие с 30.10.2001, и распространяется на правоотношения сторон.

Согласно ст.19 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.98 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент вступления истца в члены товарищества) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст.30 данного Закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.

В соответствии с пунктом 10 Устава НСТ «Вырыпаевка» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества.

Наличие прав третьих лиц на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом не установлено.

Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по отношению к ответчику НСТ «Вырыпаевка», истцу был предоставлен спорный земельный участок НСТ «Вырыпаевка», он, являясь членом данного товарищества, пользуется им, уплачивает членские взносы и иные платежи. Следовательно, истец имеет право на получение указанного земельного участка в собственность.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Хапова Валентина Александровича к Некоммерческому садоводческому товариществу «Вырыпаевка» удовлетворить.

          Признать за Хаповым Валентином Александровичем право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в Некоммерческом садоводческом товариществе «Вырыпаевка».

В остальной части иска Хапова Валентина Александровича к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, администрации Засвияжского района г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок отказать.

            Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                Саенко Е.Н.