Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3362/2021 ~ М-2785/2021 от 01.07.2021

Дело №2-3362/2021

Р Е Ш Е Н И Е

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021г.                                                                                                           г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная Компания» к Давыдкину Константину Александровичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

ООО «Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к Давыдкину К.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 41 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в данном доме, управляющей организацией в отношении которого является истец, обязательств по оплате названных услуг.

Представители ООО «Жилищная Компания» Шатохин В.В. и Шатохин А.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Давыдкин К.А. иск не признал, указав на его необоснованность.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ, п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что Давыдкин К.А. является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в многоквартирном доме <адрес>. Право собственности ответчика на указанный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией в отношении названного домовладения является ООО «Жилищная Компания», осуществляющее функции управления данным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер ежемесячной платы за содержание 1 кв.м. жилого (нежилого) помещения в названном домовладении равный 13 руб. 27 коп.

Из положений ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст.36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Давыдкин К.А. не исполнял обязательства по оплате оказываемых истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества упомянутого многоквартирного дома; сумма образовавшейся задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> руб. 41 коп.

С учетом приведенных обстоятельств имеются все основания для взыскания с ответчика в пользу ООО «Жилищная Компания» названной денежной суммы.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ с Давыдкин К.А. в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина в размере 5 249 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Давыдкина Константина Александровича в пользу ООО «Жилищная Компания» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 204 899 руб. 41 коп., а также 5 249 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                            А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                           04.08.2021.

УИД: 67RS0002-01-2021-004102-60

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3362/2021