Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9373/2014 ~ М-7681/2014 от 07.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                  Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семкиной Н.А. к Груздевой Т.Н. о восстановлении границы,

                        УCТАНОВИЛ:

    Семкина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Груздевой Т.Н. об обязании в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу восстановить границу земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС с №, находящегося в аренде у Семкиной Н.А. путем постановления забора из металлических труб и профильных листов от т.1 до т.9 и от т.9 до т.8 заключения кадастрового инженера. Свои требования мотивировала тем, что является арендатором земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС с №. Поскольку ответчица снесла забор, огораживающий земельный участок, вынуждена обратиться в суд.

    Истица в судебное заседание не явилась, направив представителей, которые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица, уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах не явки не сообщила.

    Третье лицо Администрация ..... района представителя в судебное заседание не направили.

    Суд, выслушав представителей истицы, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.304-305 ГК РФ).

    В судебном заседании установлено, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Семкиной Н.А. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС с № (л.д.16). Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством и прошли кадастровый учет (л.д.13-15).

    Заключен договор аренды (л.д.17-22). Договор прошел государственную регистрацию (л.д.23).

    Кадастровым инженером установлено, что имеет место отсутствие межевых знаков и ограждения по т.1-8 (л.д.31-33).

..... ОП установлено, что Груздева Т.Н. признала, что ДД.ММ.ГГГГ сняла забор Семкиной Н.А. и перенесла его на 21 м. Забор она демонтировала, так как он установлен на её земельном участке, а трубы и профнастил сложила на земельном участке (л.д.28).

    Таким образом, судом бесспорно установлено, что забор, огораживающий участок истицы был снесен действиями ответчицы.

    Доводы ответчицы, что Семкиной Н.А. был захвачена часть её земельного участка не нашли своего подтверждения. Так, в собственности ответчицы находится земельный участок площадью 1710 кв.м (л.д.69, 72). Границы земельного участка не установлены (л.д.63). Кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь составляет 2382 кв.м, что на 672 кв.м больше площади указанной в правоустанавливающих документах (л.д.64-65).

    Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

    В соответствии с п.3 ч. 1 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Суд не может согласиться с доводами ответчицы, что земельный участок площадью 2382 кв.м принадлежит ей на основании «дачной амнистии», однако она не успела его оформить, поскольку в соответствии с п.8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности. ПНВ или постоянного бессрочного) пользования регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок.

Груздева Т.Н. не представила суду ни одного документа, подтверждающего её право на земельный участок площадью 2382 кв.м. Действительно, она могла оформить право на земельный участок большей площади в случае нахождения его в муниципальной собственности. С соответствующим заявлением в Администрацию ..... района не обращалась. Администрация ..... района, будучи распорядителем муниципальных земель, распорядилась земельным участком, передав его в аренду. В судебном заседании установлено, что земельный участок передан Семкиной Н.А. в аренду, в связи с чем не может быть присоединен к участку ответчицы по «дачной амнистии», а ею данный вопрос до указанного момента не ставился.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Обязать Груздеву Т.Н. за свой счет с возможным привлечением третьих лиц в течении семи дней со дня вступления решения в законную силу восстановить границу земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС с №, находящегося в аренде у Семкиной Н.А. путем постановления забора из металлических труб и профильных листов от т.1 до т.9 и от т.9 до т.8 заключения кадастрового инженера.

В случае не исполнения решения суда предоставить Семкиной Н.А. восстановить забор из металлических труб и профильных листов от т.1 до т.9 и от т.9 до т.8 заключения кадастрового инженера с последующим взысканием с Груздевой Т.Н. расходов, связанных с исполнением решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :