Решение по делу № 33а-3111/2016 от 22.08.2016

Судья Земба М.Г.

Дело № 33а-3111/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Абакан                                                                                         22 сентября 2016 г.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Страховой О.А.,

судей Редько Е.П., Долгополовой Т.В.,

рассмотрела материал по административному исковому заявлению Боевой С.Х. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    по частной жалобе Боевой С.Х. на определение судьи Абаканского городского суда от 29 июля 2016 г., которым отказано в принятии административного искового заявления.

Заслушав доклад судьи Редько Е.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Боева С.Х. обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> о признании записи о государственной регистрации права собственности К.С. на квартиру технической ошибкой; исключении записи из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, указывая, что при государственной регистрации права на квартиру № с кадастровым номером № на имя К.С. произошла техническая ошибка.

Определением судьи от 29 июля 2016 г. в принятии административного искового заявления отказано по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации                     (далее – КАС РФ).

В частной жалобе Боева С.Х., выражая несогласие с определением судьи, просит его отменить. Полагает ошибочным вывод суда о наличии спора о праве, поскольку она не претендует на собственность, принадлежащую К.С. Обращает внимание, что в административном иске содержатся требования о признании записи в государственном реестре прав технической ошибкой и исключении данной записи из реестра. Обращение в суд с данными требованиями обусловлено тем, что в доме поменялась нумерация квартир, ввиду чего К.С. было ошибочно зарегистрировано право собственности на квартиру №, в которой она проживает.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Частью 1 ст. 218 КАС РФ предусмотрено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу ч. 1 ст. 222 КАС РФ судья отказывает в принятии к производству суда административного искового заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, по основаниям, указанным в части 1 статьи 128 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 128 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

Отказывая в принятии административного искового заявления Боевой С.Х., судья исходил из того, что имеет место спор о праве, который подлежит разрешению в ином судебном порядке – по правилам гражданского судопроизводства.

Данный вывод судебная коллегия считает преждевременным.

В пункте 56 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

Статьей 21 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

Как следует из административного искового заявления Боева С.Х. полагает, что при государственной регистрации права на квартиру на имя К.С. имела место техническая ошибка, которая, по ее мнению, подлежит исправлению на основании ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С учетом изложенного определение судьи об отказе в принятии административного искового заявления подлежит отмене с направлением материала в тот же суд для принятия к производству.

Руководствуясь статьями 309, 310, 315-317 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Абаканского городского суда от 29 июля 2016 г. об отказе в принятии административного искового заявления отменить.

Материал по административному исковому заявлению Боевой С.Х. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним направить в тот же суд для принятия к производству.

Председательствующий	Страхова О.А.
Судьи	Редько Е.П.Долгополова Т.В.