Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-668/2017 ~ М-5258/2017 от 17.11.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2017 года судья Октябрьского районного суда г. Самары Доценко И.Н., изучив исковое заявление Пожидаева А.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о понуждении к заключению договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Пожидаев А.А. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит нежилое здание-киоск, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... от дата Впервые Пожидаев А.А. обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении ему в собственность за выкуп земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес дата. Документы были перенаправлены в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Решением Октябрьского районного суда г. Самара от дата по гражданскому делу №... года, оставленным в силе Определением Самарского областного суда от дата, был признан незаконным отказ Департамента управления имуществом г.о. Самара от дата в утверждении схемы-расположения земельного участка, расположенного по адресу: адрес, около дома №..., занимаемого нежилым зданием- киоском с прилегающей территорией. Также было отменено решение Министерства имущественных отношений Самарской области №... от дата об отказе в предоставлении спорного земельного участка в собственность. На Администрацию г.о. Самара была возложена обязанность по существу рассмотреть заявление Пожидаева А.А. от дата о предоставлении земельного участка в собственность. После вступления решения суда в законную силу Пожидаев А. А. неоднократно обращался в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлениями о предоставлении земельного участка в собственность за плату, сталкивался с затягиванием процесса, с отписками. Пожидаев А.А. обеспечил за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ. дата испрашиваемый земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №..., с разрешенным использованием «для размещения объектов торговли, фактически занимаемый киоском и прилегающей территорией». дата. Пожидаев А.А., в очередной раз, обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с пакетом документов о предоставлении земельного участка в собственность за плату. Документы перенаправили в Департамент управления имуществом г.о.Самара. Также были обращения в Управления по работе с обращениями граждан Администрации г.о.Самара. дата Пожидаев А.А. обратился с заявлением в Департамент управления имуществом г.о.Самара о заключении договора купли-продажи, с расчетом выкупной цены земельного участка в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка, приложив к заявлению договор купли-продажи в 3-х экземплярах подписанный заявителем. дата пришел ответ из Депаратамента управления имуществом г.о.Самара, в котором указано, что Департаментом подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка с расчетом цены выкупа в размере 50% от кадастровой стоимости со ссылкой на постановление правительства Самарской области от дата. №... и необходимости предоставить градостроительное заключение. дата Пожидаев А.А. вновь обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением согласно Административному регламенту, приложив измененный договор купли- продажи, в 3-х экземплярах, подписанный заявителем, с расчетом выкупной цены земельного участка в размере 50% от кадастровой стоимости земельного участка и с разъяснениями о том, что в связи с тем, что на выкупаемом земельном участке реконструкция и строительство нового объекта Пожидаевым А.А. не запланировано, то и градостроительное заключение, согласно Административному регламенту, не требуется. Однако, Департамент управления имуществом г.о. Самара до настоящего времени ответ на заявление Пожидаева А.А. от дата не предоставил. Просит суд обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить с Пожидаевым А.А. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м., местоположение которого установлено по адресу: адрес соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 30.09.2015 года № 618.

Согласно п.2 ч.2 ст. 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Как указано в п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Из искового заявления истца следует, что спор между сторонами возник из публичных правоотношений, который подлежит рассмотрению в порядке административного судопроизводства.

Исковое заявление Пожидаева А.А. не может быть принято к производству Октябрьским районным судом г.о.Самара для рассмотрения в административном порядке, поскольку ни истец, ни ответчик на территории Октябрьского района г.Самара не находятся, равно как и испрашиваемый земельный участок.

    Руководствуясь ст.134, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать Пожидаева А.А. в принятии искового заявления к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о понуждении к заключению договора купли-продажи.

Разъяснить Пожидаева А.А. право на обращение в суд в порядке административного искового производства с требованием о признании действий или решений незаконными в соответствии со ст. 22 и 24 КАС РФ.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь