Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1842/2019 ~ М-1458/2019 от 01.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2019 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Даниленковой А.С., с участием истца – Арсентьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1842/2019 по исковому заявлению Арсентьевой Елены Анатольевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит признать за Арсентьевой Еленой Анатольевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Раисе Ивановне главой администрации с. Ташелка Ставропольского р-на Самарской области, было выдано свидетельство САМ № о праве собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серии №

Распоряжением администрации с. п. Ташелка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему Кузнецовой Р.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором правообладателем указана Кузнецова Р.И. Также имеется схема согласования границ указанного земельного участка в <адрес>, утвержденная главой администрации с. п. Ташелка.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве частной собственности за Кузнецовой Раисой Ивановной.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Раиса Ивановна подарила Арсентьевой Елене Анатольевне земельный участок, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузнецова Раиса Ивановна, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором просит гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации с.п. Ташелка м.р. Ставропольский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Раисе Ивановне главой администрации с. Ташелка Ставропольского р-на Самарской области, было выдано свидетельство САМ № о праве собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Распоряжением администрации с. п. Ташелка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему Кузнецовой Р.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором правообладателем указана Кузнецова Р.И. Также имеется схема согласования границ указанного земельного участка в <адрес>, утвержденная главой администрации с. п. Ташелка.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве частной собственности за Кузнецовой Раисой Ивановной.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Раиса Ивановна подарила Арсентьевой Елене Анатольевне земельный участок, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузнецова Раиса Ивановна, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с момента предоставления открыто, добросовестно и непрерывно использует земельный участок по назначению. Право собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

Оценивая совокупности установленные обстоятельства, и представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Арсентьевой Е.А. подлежит удовлетворении, поскольку в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Арсентьевой Елены Анатольевны – удовлетворить.

Признать за Арсентьевой Еленой Анатольевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД 63RS0027-01-2019-001868-73